近日， 2019第四屆中國國際物業管理高峰論壇於成都通威國際中心隆重舉行。本次論壇以「推動標準化建設、服務高質量發展」為主題，探討在當前中國經濟由高速發展邁向高質量發展的背景下，物業管理行業的標準建設與升級打造，為新時代下物業管理行業的高質量發展路徑提供思路，推動行業不斷提檔升級。
作為物管行業生態鏈上衍生的創新產業，新潮傳媒以社區電梯作為中產社區的流量入口，致力於用科技為客戶提供更精準、更有效的社區媒體流量。短短幾年時間的發展，新潮傳媒已經成為中國第二大電梯傳媒集團，截至2019年6月，新潮傳媒已在全國100個城市有70萬部電梯電視，每天覆蓋2億家庭人群。
在此次論壇活動中，新潮傳媒集團高級副總裁郭豐源介紹了新潮如何創新發展、共建社區生態的經驗。對於新潮傳媒在社區戶外廣告領域取得的成績，郭豐源謙遜地表示，「新潮還沒有成功，還在創業的路上。我們只是抓住了線下媒體的風口，並快速成長。」
社區是一座寶藏
物業的未來是跨界綜合服務
在郭豐源看來，新潮傳媒能夠有今天的規模，關鍵因素是「人」。作為電梯媒體的新物種，新潮傳媒在社區電梯場景下部署了有物聯網屬性的智能屏設備。創新產品不能僅靠創意，要讓一家創業公司活下去、活得好，需要有資金、有資源、會運營、懂管理。新潮傳媒3位創始人分別在傳統媒體、移動網際網路和廣告營銷等領域耕耘多年，是有成功創業經驗的企業家。新潮傳媒的執行團隊也絕大多數來自於網際網路企業和媒體平臺，這些豐富的傳播經驗和網際網路基因決定了新潮傳媒這個梯媒新物種的基因。
其次，梯媒賽道很大，大到可以容下兩家千億級的公司。新潮傳媒進入梯媒領域，行業壟斷被打破，行業競爭意味著物業的收入變高了，新潮傳媒為物業公司和廣告客戶帶來了福利。技術也會對物業公司進行整合，過去物業公司規模小，電梯廣告資源往往被單個項目租出去，今天，已經有管理8億平方米的物業公司，有營收近100億級的物業公司。現在最大的物業公司市值大約400億，新潮傳媒認為未來會出現市值5000億的物業公司，因為美國70%的商品是在社區被買走的，中國只有30％，社區是一座寶藏，物業公司未來一定不是物業管理公司，而是一家跨界的綜合服務性公司。
擁抱前沿科技
打造中國社區媒體流量平臺
廣告公司只是起點，新潮傳媒的夢想是做一家平臺，中國線下媒體智能交易平臺，中國社區媒體流量平臺。郭豐源談到，新潮傳媒在未來五年內，會投入100億去連結線下的200萬張電梯屏，構建媒體大數據平臺，為廣大物業和廣告客戶服務。目前，新潮傳媒已建立起電梯媒體矩陣，商務樓宇梯外屏有6萬張，框架廣告有20萬個，均為中國第二，而70萬張社區內電梯智能屏的布局，已經佔據了全國第一。這些領域的競爭都將會為物業公司帶來新的收入。
新潮傳媒堅信，隨著5G和物聯網的成熟發展，所有媒體都將程序化和數位化，電梯媒體也不例外。新潮傳媒在人們必經的電梯場景部署智能設備並將它們連結成網，再結合大數據和AI技術，廣告將變成千樓千面、千家千面、千人千面的數字廣告，這本身也是物聯網技術發展成果的應用。基於此，新潮傳媒也在助力物業構建智慧社區。新潮能夠協助物業展示社區安全、節日祝福等信息，成為物業與業主之間的橋梁。比如，新潮傳媒可連結自身廣告客戶資源，協同物業做線下社區活動、業主互動活動，以及舉辦教育界、母嬰節、汽車節等，增加物業與業主之間的互動性。新潮傳媒除了自身投放的公益項目廣告以外，最近也在積極聯繫上海有關部門，希望對垃圾分類等社區文明相關的項目進行合作，共建安全健康的居住環境和智慧社區。
助力智慧物業
與物業藍海市場共成長
近幾年，全國物業管理行業在管面積和收入持續增加，預計到2020年全國物業管理市場規模超過1萬億。面對急劇擴張的市場和更高的要求，郭豐源表示，新潮傳媒已經做好了準備。
物業的規模化發展帶來行業的洗牌，優質物業重組意味著物業服務將整體提升到更高水平，管理也會隨之標準化。新潮傳媒的成長是伴隨著物業公司一同進步的，見證了物業市場規模的增長，也為物業收入的多元化貢獻過自己的力量。作為生態鏈上的一環，新潮傳媒會同步適應物業市場的發展變化。
經過對場景和傳播特性的研究，新潮傳媒已經構建起「梯內電視、梯外電視、電梯框架」的梯媒產品矩陣，並部署在物業不同的場景下發揮各自的媒體傳播作用，這本身就是適應物業發展的一個具體表現，也是物業收入多元化的實例。隨著優質物業在管面積的擴大，不論從媒體形態，還是從媒體規模，新潮傳媒都將與物業密切配合，出臺對應的解決方案，共創社區生態圈。
郭豐源強調，新潮不僅僅是一家媒體平臺，更是一家網際網路科技企業。新潮的戰略投資方百度與新潮傳媒在大數據、AI等方面有極高的合作應用和落地實踐。新潮傳媒也希望和物業公司合作探索，特別是在智慧物業方面，提供一流社區解決方案，維護行業的健康發展，共享社區紅利，共同構建智慧社區新生態。