今天，位於龍華的ATMall正式開業。事實上，除了ATMALL外，據贏商網不完全統計，深圳在第四季度將有6個商業項目計劃開業或已開業（商業建築面積≥3萬㎡），為市場帶來近40萬㎡的商業供應，其中深圳灣萬象城、IBC MALL、壹海城·ONE MALL等均計劃將在年底前亮相。
2018年第四季度新增商業項目在南山、龍華、鹽田、羅湖均有分布，羅湖、龍華及鹽田將各有一個項目開業。受區域消費力等因素影響，南山區開業項目有3個，佔第四季度新增項目的50%，分別為深圳灣萬象城、方大城商業中心、灣匯。從體量大小來看，以較大大體量商業項目居多，5萬以上商業項目有4個，包括深圳灣萬象城、IBC MALL、壹海城·ONE MALL、AT MALL上塘薈；小於5萬方的商業項目有2個，包括方大城商業中心、深圳灣1號·灣匯，購物中心模式仍是主流。
從項目定位來看，各大購物中心紛紛加大體驗式商業業態布局的力度，主題定位持續從「一站式購物中心」向「主題式體驗生活中心」轉型和深化，「跨界融合」與「場景化」得到開發商越來越多關注的目光。
AT MALL上塘薈
開業時間：2018年11月9日
坐標：深圳市龍華區簡上路與騰龍路交匯處
體量： 8萬㎡
AT MALL上塘薈11月9日開業，它是龍華「首個集中BOX+情景主題街區66街」商業項目，定位為「玩味派·潮聚場」，商業面積約8萬平方米，涵蓋精品零售、主題餐飲、休閒娛樂、生活配套、兒童教育與娛樂五大主題業態。
圖片來源於AT MALL上塘薈
品牌方面，目前已吸引上影盛泰國際影城、樂購 express、萬達寶貝王、海底撈、La Chapelle、VERO MODA、ADIDAS、NIKE、楊梅紅私立美校、奈雪の茶、芭依珊、漢堡王、肯德基等超200+品牌商家入駐，打造集社交、休閒、娛樂、生活於一體的商業新模型。
圖片來源於AT MALL上塘薈
深圳灣1號·灣匯
計劃開業時間：2018年11月19日
坐標：深圳市南山區東濱路與科苑大道交匯處
體量： 4萬㎡
灣匯作為深圳灣1號的商業部分，位於深圳灣畔，項目總建築面積約47.5萬㎡。其中，灣匯商業建築面積約4萬平方米，灣匯是華南首個高端定製時尚生活中心，涵蓋全球奢華家居家飾、豪車展廳、精緻餐飲、高定服飾、美容SPA等方向出發，為客戶度身打造國際、時尚、定製的生活。
圖片來源於深圳灣1號·灣匯
品牌方面，引入高端家居生活品牌如Poltrona Frau、Hästen、Baker、Poggenpohl等華南首家品牌；其他一線家居品牌如FLEXFORM、麗茲家居、Ceccotti Collezioni、貝諾美家、JAB、WANBIN、觀海酒家、潮菜湖景壹號、德米火鍋、四葉、TONO、OASi、wann lounge、Greybox coffee 等多個精緻頂級餐飲品牌。
深圳灣萬象城
計劃開業時間：2018年12月18日
坐標：深圳市南山區科苑南路2888號
體量：8萬㎡
深圳灣萬象城位於深圳市南山區科苑南路2888號，總建面約8萬㎡，規劃為融合奢侈購物、文化藝術、品質生活為一體的高端時尚精品體驗中心，旨在重新定義城市生活方式，帶來高端消費體驗，項目將於2018年12月18日開業。
圖片來源於深圳灣萬象城
作為深圳第二座萬象城，該項目的業態規劃以及多元零售生活場景方面的探索也備受關注，其中，東方美學主題區「MIXC COLLECTION」位於深圳灣萬象城三樓，佔地面積2300㎡，將由華潤置地攜手知名設計師池貝知子共同打造全國商業地產界首個東方美學主題的文化消費空間；MIXC KITCHEN主題區總面積達5200㎡，橫跨三個樓層，融集市、餐飲精品店、趣味商店和餐飲活動於一體的極具社交感的用餐空間；MIXC ARTS主題區位於項目B1層，面積約10000㎡，打造首個「藏在購物中心裡的藝術館」，涵蓋了美術館、劇場、會議中心、藝術設計品商店等多種業態。
品牌方面，引進了深圳首家如杜比影院萬象影城、晴空、FILORGA菲洛嘉、Stuart Weitzman、Nikushou、FLOWERTREE、炳勝品味等；全國首家：鑽石星座、莆田家宴旗艦店等；華南首家如CACHET、POLA、L.K.Bennett、Chikalicious、SOCIÉ、Marimekko、Chiara Ferragni、大董、馬旺子川小館、Arabica、老吉士、老乾杯、Lady M等。
IBC MALL
計劃開業時間：2018年12月20日
坐標：深圳市羅湖區布心路3008號
體量：6萬㎡
IBC MALL購物中心面積6萬㎡，定位「時尚社交生活中心」，共分7層，囊括時尚發布平臺「格式」、新零售業態、一帶一路環球美食、時尚零售、親子樂活、視聽互動體驗六大創新業態，是深圳水貝珠寶集團的商業首秀項目，項目將於12月20日開業。
圖片來源於IBC MALL
項目以珠寶文化為主題，以情感交流為線索的場景設計，造就獨一無二的消費體驗。同時，以珠寶文化元素為靈感打造的星願主題廣場、露天音樂廣場、運動活力廣場、商務休閒廣場四大室外休閒空間，成為見證與記憶市民情感活動的城市新空間。
品牌方面，引進主力店如盒馬鮮生深圳旗艦店、中影南方新幹線、點都德、海底撈以及全球時尚發布平臺——「格式」、另外還引進皇家數字餐廳、泰味美泰國音樂餐廳、萬歲壽司、水道橋日料、十二蛙星座、酸渡酸菜魚、喜家德、尚頂香鵝肉飯店、VANS、1#WOR、vero moda、NIKE、ADIDAS、PUMA、CONVERSE、NBA、楊梅紅、七田真、樂高、拉比、屈臣氏、華為等，構築深圳全新高度的時尚購物地標。
方大城商業中心
開業時間：2018年10月28日
坐標：深圳市南山區龍珠四路2號
體量： 3.5萬㎡
方大城商業中心約3.5萬平方米，方大集團首個城市綜合體項目，以雙首層立體式商業設計，配以大型空中廣場，匯集親子教育、連鎖餐飲、生活零售及時尚輕餐等核心功能板塊，是集自然、藝術、人文和健康為主題的區域型商業目的地。
圖片來源於方大城商業中心
品牌方面，涵蓋了深圳第二家華誼兄弟影院、深圳最大面積海底撈火鍋單店、複合型城市人文書店覔書店、Fusion Fitness熱煉健身、潤園四季椰子雞、星巴克咖啡等主力店商家，還有華潤樂購超市、華為體驗店、生活優品、小馬快跑、百變創享樂高教育、辣宴老壇酸菜魚、清暉小苑、地酷美食廣場、Star & Kitchen、三原酒場、好嘢啫啫煲、Yipman葉問、三紛鍾熱度、Sakusaku天麩羅、三原麵館等多個知名品牌，滿足消費者的多元需求。
壹海城·ONE MALL
計劃開業時間：2018年12月
坐標：深圳市鹽田區沙頭角中心深鹽路與海山路交匯處
體量： 10萬㎡
壹海城·ONE MALL由萬科和招商地產兩大巨頭聯袂打造，將在今年12月開業。項目座落深圳鹽田區CBD，首創自然生態融入購物中心的商業體驗新模式，將購物與自然進行最恰如其分的集中糅合，通過與壹海城一期商業結合，集合「美食匯」、「娛樂匯」、「精品匯」三大板塊為核心的一站式家庭娛樂型購物中心，包括餐飲、零售、娛樂、兒童教育以及生活配套等，打造獨特的10萬㎡的街區+MALL的商業模式，為客戶帶來全新的自然系購物體驗。
圖片來源於壹海城·ONE MALL
在品牌方面，引入鹽田「首店」佔比超過80%，引進品牌中如奈雪の茶、綠茶、探魚、太二、湊湊、四季椰林、清暉小苑、禾綠，九毛九、星巴克、火舞、五穀芳菲、澳門街冰室、澄鵝、西西弗書店、meland、星際傳奇樂園、金寶貝、楊梅紅等均為首進鹽田品牌，打造鹽田體驗式商業品質生活新地標。