武漢屋頂商業觀察系列:屋頂上的足球場

2021-01-20 浩哥觀商業

毫無疑問,隨著國內商業的更新迭代,發展屋頂商業已成為大勢所趨。在上一期我們對壹方北館的屋頂商業進行了現場實探,其作為武漢首個真正意義上的屋頂商業,具有一定的借鑑意義,也代表著武漢商業領域在屋頂商業的起步。

本期,我們繼續發現武漢有在屋頂進行商業探索和開發的項目。本期帶大家走進位於白沙洲萬隆廣場屋頂開發的裡奧足球場來看看!

萬隆廣場作為當前白沙洲的首個商業體,位於白沙洲大道武泰閘,體量在8萬,集購物、休閒、娛樂、餐飲於一體,填補區域商業空白,項目於2016年底開業。

在商場的1樓導視區,很輕易地就看到6樓—裡奧足球場的樓層導航。

乘坐垂直電梯到達5樓後,順著貼在牆上的標識——裡奧足球場由此去,推門順著樓梯走道進入到6樓屋頂,光線豁然開朗。

在屋頂的中部,搭建有一個六人場和八人場的足球場,內設人工草坪,場地看起來非常平整。

在球場的一旁,設置有一個配套的房間。設有更衣室和淋浴房,還有休息室大廳,內有PS足球遊戲及足球設備,踢累了即可放鬆,充分考慮球友的感受。

屋頂入口處設有簡易的衛生間

查閱資料發現,此前萬隆廣場也曾在此舉辦過多場足球比賽,通過主題活動吸引人流來帶動商場整體人氣。

整體來看,萬隆廣場打造的裡奧足球場,在逼仄的城市空間,給周邊市民提供了一處休閒運動的場所,提高了屋頂的利用率,也給商場增加了一份額外收入。大多是周末會有不少人來這裡踢足球。

但還是有些許失望,整個屋頂多以機房、風機、空調等設備為主,且現場噪音很大,在沒有綠植點綴的情況下,好比走進一處機房重地,與想像中屋頂花園、農場餐廳等生態、靜謐的環境相差甚遠。

當然,這也是當前武漢很多已經建成的購物中心在考慮做屋頂商業時,不得不面臨的事實,基礎的物業條件不夠,改造難度大!如果不是商場在建時就規劃有屋頂部分,很多商場的屋頂基本以重型設備為主,是很難被利用起來的。

隨著消費者的需求驅動,開發商的自我要求,武漢越來越多規劃和在建中的商業體都已規劃有屋頂商業。

比如將於2021年4月開業的龍湖江宸天街,打造有星空天台,設有屋頂星空跑道;

將於今年一季度開業的華發中城商都,打造有屋頂花園,將開放空間和建築景觀無間契合;

將於今年一季度開業的恒隆廣場,打造有頂樓天台花園,帶自然坡度,遵從自然、地域的饋贈,打造原生態的自然景觀,像座迷你山丘,在城市上空邂逅自然。

可見,發展屋頂商業將成為未來規劃和在建中的商業體的亮點之一,打造屋頂商業的商業體也會越來越多,這也正代表著武漢城市商業在不停的更迭進步,且一起期待吧!

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