項目實景圖
11月13日，上海國際港務（集團）股份有限公司（600018.SH）發布《關於出售上海星外灘開發建設有限公司100%股權的進展公告》。公告顯示，凱德集團通過來福士基金與新加坡政府投資公司，通過上海聯合產權交易所以127.86億元成功競得星外灘100%股權。
上海星外灘主要從事上海星港國際中心項目的開發及經營。上海聯合產權交易所信息顯示，其核心資產為星港國際中心。
星港國際中心項目位於上海市虹口區北外灘濱江核心區域，總建築面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。憑藉其獨有的建築形態，被譽為「上海最高雙子樓」。
同日，凱德集團正式宣布收購上海第一高雙子塔，摘牌價格127.86億元，預計項目投資總額200億，刷新集團在華單體項目收購交易金額記錄。並計劃打造成上海第三座來福士，協同北外灘整體區域發展。
上港集團此前發布的公告顯示，上海星外灘開發建設有限公司成立於2013年3月，由上海國際港務（集團）股份有限公司和威旺置業有限公司共同出資組建，分別持股50%。
值得一提的是，去年12月28日，上港集團透過產權交易所以59.98億元的代價從中國金茂子公司威旺置業手中拿下上海星外灘50%的股權。
時隔十一個月，上港集團再次售出，項目總資產升值僅不到8億元。
項目實景圖
上港集團稱，此次出售星外灘100%股權有利於進一步推進公司產業布局調整，優化資源配置，並將有效確保項目收益、回籠資金、降低運營風險，有利於公司的實際經營。
凱德集團總裁兼集團執行長李志勤表示：「此次收購給予了凱德舉旗登陸快速發展的上海北外灘、並打造一座標誌性來福士綜合體的機會，當然我們也很榮幸能通過來福士中國投資夥伴III與新加坡政府投資公司(GIC)攜手合作。該項目預計於2019年下半年分期開業，這將為我們在競爭激烈的上海市場，增加持續發展的動能。凱德目前是在上海擁有/管理的最多商辦面積的外資開發商，同時我們也相信上海是一個強勁的市場，這將給我們在上海第三座來福士綜合體的發展帶來更多機遇。我們始終對中國市場葆有信心，未來凱德仍將貫徹在中國的投資戰略，持續在中國尋找更多投資機會。」
凱德集團表示，項目將計劃打造為凱德旗下旗艦綜合體——來福士項目，這將是全球第十座來福士，也是繼上海來福士廣場、長寧來福士廣場之後，上海的第三座來福士，標誌著上海成為全球擁有來福士項目最多的城市，也是唯一單個城市擁有兩座以上來福士項目的城市。
今年來凱德動作頻繁，4月，凱德在浙江-新加坡經貿理事會上簽署中新（寧波）智造產業園戰略合作協議；6月，收購重慶兩江春城項目；8月，競拍獲得位於廣州市增城區的兩宗地塊；11月12日，競拍獲得廣州科技城一宗商業商務地塊。
凱德集團官網顯示，凱德集團是大型房地產集團，總部設在新加坡，並在新加坡上市。其業務多元化，包括商業綜合體、購物商場、服務公寓、辦公樓和住宅；業務以新加坡及中國為核心市場。
隨著此次項目收購，凱德在全國12個城市布局23個綜合體項目。