無城市格局，不妄談板塊潛力
如果把青島看成一個棋局，大大小小的板塊就是棋格。在哪個板塊落子，這既衡量著區域未來的資源傾斜與潛力空間，也考量著購房者對生活的選擇。
過去，城市主攻向東，所以閉著眼睛在麥島落子的購房者，憑藉著麥島優質的山海資源和各項齊全的配套，享受到的區域利好總比其他片區要多。
如今，青島主攻「西擴」，政策春風下快速壯大的西海岸新區，儼然成為青島樓市最火熱的區域。那麼西海岸未來哪一個板塊，能夠成為下一個麥島，發揮更大的潛力呢？
積米崖逆襲為發展新窗口
溯源麥島的崛起，不難看出最有潛力的版塊必然是稀缺海岸資源+規劃利好+宜居配套的綜合均好板塊。
按照這樣的標準，位於靈山衛與唐島灣交界處的積米崖板塊，雖然曾經作為缺乏配套的灘涂之地，被大家低估價值潛力。但隨著城市擴容的腳步，積米崖一躍成為僅次於市南香港中路的黃金商圈，變為青島發展的新風口。
在配套及山海資源上，積米崖與被譽為富人區的麥島和八大關有相似之處。
積米崖座山觀海，左右半島護衛，幾乎是八大關海岸線延伸以及地勢的復刻版本。再加高附加值配套的加持，富人區的標配確實已在積米崖版塊內露出冰山一角。
（八大關太平角區位）
（積米崖板塊區位）
縱觀青島沿海一線高品質洋房別墅聚集的區域，目前僅有八大關、麥島以及積米崖三大板塊，而八大關和麥島的開發已經飽和。
如此，積米崖片區的低密度樓盤就顯得彌足珍貴，吸引了大批高淨值買家前來置業！
深耕品質住宅，海信又一力作
海信積米灣作為西海岸濱海大道南最後一塊純山海洋房+別墅項目，它是海信深刻洞察青島人居，深入了解青島精英圈層居習慣的集大成之作。
擁有25年深耕於青島高端住宅經驗的海信，其實早在2007年，房地產市場還停留在粗放型階段之時，就以尊重每一個高端人群為理念，在青島拉開了高端住宅開發大幕。
自第一代別墅——清泉墅起，經歷了溫泉王朝、麥島金岸、天悅、君瀾等數代產品。這些項目不論是建築質量、精裝品質、園林設計還是物業管理，都可以說是業界翹楚。並且天悅項目還曾榮獲國家建築質量最高獎一一魯班獎。
憑藉高居住體驗，以及黃金要道的區位條件，海信直接撬動所在區域成為青島的富豪聚集地。而且海信是真正堅持做到一戶一驗的開發商，在追求高周轉的歲月裡，這種穩定與匠心尤為難能可貴。
海信高端住宅在市場上也是表現突出，海信天悅單價高達10萬/㎡，海信君瀾單價將近7萬/㎡。海信高端住宅的市場地位，從中可見一斑。
如此地位，讓海信產品不只是一種高端住宅，更是一種品位，一種身份。所以，海信在產品的細節以及擇址環境上，也是相當的苛刻。
此次海信積米灣新加推的「天悅地塊」，正是延續了海信天悅的高端產品的開發理念，小區內規劃的住宅均是山海洋房和別墅，整體容積率僅為1.1，這在整個區域裡非常稀有。
在一線海景視野上，海信積米灣絕不輸於麥島，項目北靠小南山，南臨靈山灣，東為唐島灣海濱公園，西為朝陽山CBD商圈，地理位置十分優越。
20餘萬平方米山體林色以及千平米生態湖等自然資源的環抱，使得海信積米灣完全實現了建築與自然風光的完美結合。詮釋了「身處城市卻比城市幽靜，臨近自然卻比自然豐富」的高端生活樣本。
同時，項目擁有醇熟的城市配套，僅咫尺的距離便可到達唐島灣等商圈。地鐵13號線積米崖站和靈山衛站距離項目只需10分鐘，1.2公裡的距離便直達濱海大道。有通有達，縱橫捭闔的交通網，讓居者出門便能迅速融入到青島都市圈中。
教育上有積米崖小學、靈山衛小學、黃島區第十二中學（靈山衛中學）、西海岸新區實驗初級中學；醫療資源有青島大學附屬醫院西海岸院區、青島瑞源中醫醫院、開發區第一人民醫院等。真正圓了高端品質人群「居有所安，心有棲處，開門而出仕，閉門而歸隱」的需求。
積米灣的入市給了市場更多的想像，它以青島地域屬性和文化底蘊為基底，融合了海信一直堅持的高端產品秩序，打造出新一代的理想生活方式。「依山傍水，擁海而眠，出入繁華之間,靜享大隱於市。」這樣的置業觀，未來會越來越成為市場的主流趨勢。
高性價比房源
洋房與別墅產品是在不斷升級迭代。此次積米灣加推的洋房與別墅，無論在戶型上，還是在美學理念上都超越了以往的設計。
這其中電梯洋房面積為127-180㎡，聯排別墅面積為 180-315㎡。如此高端的產品，吸引的必將是高端圈層業主。
127-180㎡電梯洋房，戶型的設計配置上做了充分的市場調研，突破傳統住宅的常規框架。約17.2m的面寬，五開間朝南，寬景雙陽臺的設計，給予房間更多的陽光尺度和使用格局。
強調家庭情感互動的客餐廳一體化設計，放大生活空間的同時，又巧妙地的與超大觀景陽臺相連。空間不受開間束縛，原本闊綽的雙廳再增加一份空間，家具能自由增添擺放。即使四口之家居住，生活也遊刃有餘。
建築面積約127㎡、140㎡、163㎡、180㎡的戶型做到了類電梯入戶，電梯為雙開門，每一戶都有獨立電梯間，為業主製造了更多的私享面積。再加上雙陽臺半贈送，公攤面積小，最大化的增加附加值！
項目充分借用周邊山、海、湖、林等外圍資源營造出「三重七境」的園林景觀，開發七大主題特色景觀：健康步行道，智能社區WIFI和視頻監控系統，人車分離，全齡活動場地，一年四季的紅花綠樹等。每一處細節，無一不彰顯著人本主義空間設計考量。
在房屋品質全面迭代升級的今天，海信積米灣通過多年的潛心打磨，用品牌實力、產品品質，讓業主把購房的不確定因素，變成能預見並且深信不疑的確定因素，這是大部分人選擇積米灣的一個最重要的原因。
正如建築大師貝律銘所說的：「最美的建築,應該是建築在時間之上的,時間會給出一切答案。」海信積米灣，遵照城市獨特屬性，造就不一樣的理想歸所。