分析上海奉賢區的東方美谷項目計劃:不在南橋城區,也不沿黃浦江

2020-12-12 小喵奇談

上海奉賢區的東方美谷項目現在是奉賢區的一個重點方向,其中的重點核心是化妝品體系,理念是「美麗健康」。

關於上海奉賢區的東方美谷項目,目前已經有了多種流傳,但是很多人並不知道東方美谷計劃的真正位置。

關於上海奉賢區的東方美谷項目兩個固有的誤區是:

東方美谷項目在黃浦江南岸東方美谷項目在南橋新城內部

第一個誤區:東方美谷項目在黃浦江南岸

上海奉賢區的東方美谷項目的一張效果圖如下所示。

上海奉賢區的東方美谷項目的一張效果圖

從上海奉賢區的東方美谷項目的一張效果圖中可以看出,紅線標註的部分,就是東方美谷的核心,這裡有一個非常巨大的建築。也正是因為有這張圖很多人誤認為東方美谷項目就在黃浦江的沿岸,圖中的藍色河流其實並不是黃浦江。

其實一個根本的原因是:金匯港以東的的黃浦江南岸,根本就不屬於徐匯區,而是屬於閔行區。

從奉賢區的戰略結構圖如下所示。

奉賢區的戰略結構圖

從奉賢區的戰略結構圖可見,奉賢區的北邊界距離黃浦江南岸還有一段距離,而在奉賢區的奉賢新城(南橋新城)的北部,其實是有一個金匯戰略預留區。

以奉賢區的格局圖,只有金匯港是屬於奉賢區的,因此沿河的地區只可能是金匯港,而不是黃浦江或大治河(黃浦江的延長線)。

第二個誤區:東方美谷在南橋新城內

第二個誤區是,以為東方美谷在南橋新城(奉賢新城)內,因為東方美谷公司的位置在大葉公路以南。在地圖上面的名稱是「東方美谷企業集團」。

這部分是屬於南橋新城(奉賢新城)的,其地圖如下所示。

東方美谷公司的位置

從地圖中可見,東方美谷企業集團的地方屬於金匯鎮,也屬於奉賢新城。東方美谷企業集團其實並不是東方美谷項目的位置,這個地方不臨江也不臨河。

現在規劃的上海東方美谷,是一個生物科技園區,位置與東方美谷企業集團也不是一個地方。

上海東方美谷項目的實際位置

上海東方美谷項目的實際位置,其實可以確定就是在大葉公路以北地方,也就是屬於金匯鎮鎮區的地方。

根據現有的資料來看,東方美谷的範圍就是如下的地方:

東至金錢公路西至金匯港南至金莊公路北至輝煌路

東方美谷的地點,就是在下圖中紅框的位置上,如圖所示。

東方美谷的地點在地圖的位置

在上海的土地利用圖上面,東方美谷的地方就是圖中黑框的位置。

上海的土地利用圖

在上海的土地利用圖中可以看出,這塊地方就是奉賢區的金匯戰略預留區,距離黃浦江南岸其實還有一段距離。

東方美谷項目臨近的河流,其實就是金匯港,效果圖上面的情況如下所示。

東方美谷項目臨近的河流是金匯港

從上圖中河流兩側的情況可以看出,東側城市化的地方就是金匯鎮區,西側綠色的郊野地區,就是大葉公路以北的西渡街道,圖中的紅色的線就是虹梅南路高架。

東方美谷項目的效果圖如下所示,圖中的藍色部分也是金匯港。

東方美谷項目的效果圖

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