聯商網消息:200多年前,運河泰興段只有的一座橋供南來北往的客商通過,這就是鼓樓大橋的前身「迎幸橋」。彼時的「迎幸橋商圈」演繹至今,成為3A級購物景區——WUYUe泰興吾悅廣場。
「學術高地」和「商業高地」
泰興,江蘇省中部、長江下遊北岸,玉帶環抱,人傑地靈。著名的「文化之鄉」、「銀杏之鄉」、「教育之鄉」。作為江蘇省內3個省直管的縣級城市之一,綿延深厚的歷史文化中,中國第一個思想啟蒙學派「泰州 學派」成為一方「學術高地」。
新城,在「有情懷、不複製、具規模」的理念下,新城商業已在全國成功布局開業及在建83座廣場。 2018年11月23日,傳承歷史文脈、領航蘇中旗艦的「泰興吾悅廣場」將再次力證其深耕細作縣級城市的特殊意義,廣場本身也將成為古城泰興的一座「商業高地」。
泰興市區傳統鼓樓商圈雖發展成熟,但業態以中檔百貨、沿街底商為主,豐富度不足。泰興吾悅廣場不僅是蘇中首座文商旅綜合體,還給泰興再造了一座3A級國家公園。
「銀杏文化」和「創新文化」
秉承「不屈於大自然,與天地競風流」的銀杏風骨的泰興銀杏樹,也已是市樹和江蘇省樹。全市300萬株銀杏中掛果樹200萬株,常年白果產量約佔全國總產量3成。2013年12月,古銀杏森林公園也成為國家級古銀杏公園。
銀杏之鄉120萬人民在「全面領先蘇中,加快融入蘇南」的途中,迎來了年輕的泰興吾悅廣場。
貝索斯說過,別人總在問未來十年會發生什麼變化,更重要的問題是未來十年什麼不會變。新城吾悅用「創新文化」給出了答案——這座蘇中旗艦廣場「致力於引進國際二線及以上品牌、快時尚品牌、國內潮流品牌、集合店品牌為主,增加餐飲、娛樂、休閒、兒童體驗等業態,兼顧各層次消費者」。新城吾悅在零售創新中亮出了自己的態度——「有情懷、不複製、具規模」。
「小城消費」和「民族品牌」
有數據顯示,三四線城市的內需明顯大於一二線城市,且一線城市的社會消費品零售總額下降幅度為7.3%—12%,三四線城市不明顯且有反彈。泰興2017年社會消費品零售總額241.3億元,增長12.8%,小城市青年壓力較小也更敢於消費。
2018年9月19日,200多位商業精英參與了新城商業的「FAC商業精英俱樂部首屆峰會暨中國三四線城市商業發展交流會」。新城控股集團聯席總裁陳德力以「振興民族品牌,見證中國力量」為主題,發布了一項對整個商業地產行業影響深遠的重大計劃——即新城商業對中國民族品牌的商業扶持計劃。
據陳德力介紹,「民族品牌商業扶持計劃,將依託新城控股與行業協會、行業研究機構合力打造的中國民族品牌商學院,面向年銷售額5億以下的民族品牌企業招生,通過院系分類和邀請行業內頂級導師專業指導,為各行各業的優秀品牌商家提供全方位的培訓。對於通過商學院嚴格考核、獲得畢業證書的優秀品牌商家,新城控股將利用吾悅廣場為其快速擴張提供平臺支持。」
由此看來,「古城泰興」的「新城吾悅」的牽手堪稱草蛇灰線伏脈千裡。
解讀泰興吾悅廣場的三個標籤:顏值、時尚、品質
古老寧靜的泰興商業格局,因為眾多「集團軍」的到來變得波詭雲譎。
涵蓋了大型精品超市、兒童主題樂園、品牌KTV、國際影城、運動健身品牌、國內外快時尚品牌、特色餐飲集群的泰興吾悅廣場,致力於打造出吃、喝、玩、樂、遊、購一站式最泰興的商業中心。
大道至簡,泰興吾悅廣場用顏值、時尚、品質這三個標籤告訴泰興人:吾悅,懂你的需要。
顏值:公園裡的商場,國家3A級旅遊景區
泰興吾悅廣場相關負責人這樣理解目前的消費市場狀態,「從匱乏到擁有不能叫消費升級。當經濟進入中速階段,消費升級才真正開始——這在美國和日本都曾發生過,那就是人均 GDP 達到 8000 美金之後,商業領域會發生很多神奇的變化。2017年,泰興人均GDP已經超進1萬美金。而商業消費佔比僅在30%,與日本相同水準下60%的消費需求相比,市場還沒有被完全釋放。這座城市的商業與消費的改變剛剛開始。」
這個開始起點非常高——泰興吾悅廣場出手就是一座公園裡的購物中心,國家3A級旅遊景點內鳳舞九天、狀元橋、會元橋、解元橋;泰興著名歷史人物塑像、科舉文化場景、九個外街主題設計。一片高大的銀杏林俯看的靜靜的濱河,與河水一起逶迤著送古迎今。
時尚:50%的時尚標杆品牌首次入駐
從負1樓的「悅生活」首度引進泰興的永輝精品超市,到4樓星軼影院泰興唯一的IMAX影廳。50%的時尚標杆品牌從泰興吾悅廣場進入泰興市民的的生活。
1樓精選出C&A、LAMPO、HAZZYS、播、比音勒芬、迪賽尼斯、衣架、周大福、潮宏基等知名零售品牌,還有小米之家、蘋果、NOME等跨界體驗集合店。更有星巴克、滿記甜品、胡桃裡音樂餐廳等潮牌店。這其中,胡桃裡音樂酒館,以文化的情懷結合多元素的創意,成為行業內的領軍品牌。其酒吧、餐廳、咖啡館的文藝混血兒定位吸引了無數有著文藝情懷的食客,必能讓泰興文青耳目一新。
2樓「悅時尚」的天空之城、五月攝影、拉夏貝爾、三福時尚、名創優品以及具備亞洲超時尚髮型師的美界。3樓「悅童趣」匯聚了多奇妙、美蒂爾、山姆大叔、韋博英語、小豬班納、思創之夢、jnby by JNBY、ROOKIE、NIKE KIDS、紅孩子等國內外兒童品牌和教育培訓,更有文青體驗店「下一站」讓人流連。4樓「悅味蕾」 坐擁多家時尚餐廳,採蝶軒、雀舞等獨特美味的料理將一一呈現;九鼎軒、相遇更是不斷挑戰味蕾。
品質:不僅是好用,更是超高的性價比
消費升級的另一層含義就是品質升級,「品質不僅是好用,實用,更是超高的性價比。」
比如在永輝超市內,滿足的將不僅是能買到新鮮,而是50%以上的場所用於自營的獨特生鮮農產品。
星軼影城裡,泰興獨家的IMAX影廳,讓電影愛好者們不再僅僅是看了一部電影,而是超清晰的圖像令人身臨其境。
金仕堡,作為揚泰地區最頂級的健身會所,不但具有體驗度極佳的陽光泳池,更是專業聘請了國際私人教練和印度籍瑜伽老師。
多奇妙兒童樂園內森林、冰雪、海洋、運動等四大主題,60餘種娛樂休閒設施,也不再是小朋友獨享歡樂,而是我們在這裡相親相愛一家人。
採蝶軒的正宗粵菜,讓人品嘗米其林餐廳的滋味。雀舞雲南的特色食材,講究色彩搭配,為食客提供七彩雲南美味的原生態文化。
這家擁有200多個品牌,2000多個智慧停車位,52萬m2泰興吾悅廣場,即將喚醒這座古老城市隱藏著的時尚原力。
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