8月份，全國購物中心開業數量、體量延續7月維持低位，從當下看來，這也是「金九銀十」開業高峰期之前的一波平靜。據贏商網統計，8月全國開業大型購物中心項目23個，商業總體量約170萬平方米，環比7月份多了6個項目，商業體量增加27萬平方米。8月開業購物中心以5萬平方米以下的小型購物中心為主，社區型商業表現突出。（說明：1、統計對象為商業面積≥3萬平方米的集中型零售物業，包括購物中心、商業街等，不含專業市場、文旅項目。）
三個一線城市缺席開業
從大區分布看，8月開業量最大的還是華東區，8個項目佔比近35%，主要分布在浙江、江蘇；其次是華南區，6個項目，分布廣東佛山、江門中山以及廣西南寧、百色。華中區4個排第三位。值得注意的是，8月份四大一線城市3個缺席，僅上海有1個項目開業，即上海濱江萬科中心的社區商業配套，體量3萬平方米。另外，深圳壹方天地A區已於8月19日試營業，將於9月21日正式開業,本期不做統計。
8月僅兩個城市有2個項目開業，一是杭州，分別有杭州大悅城（開業時間:2018-08、已籤約410個品牌）、杭州自遊港廣場；二是佛山，分別是佛山偉業興隆廣場、碧桂園金沙國際廣場。開業項目下沉地/縣級市趨勢明顯，8月開業項目中逾三成分布在地/縣級市，包括浙江湖州、四川樂山、遼寧阜新、廣東江門、中山等等城市。
社區商業項目突出
8月開業購物中心社區型商業項目突出。從項目體量看，3-5萬平方米體量（不含5萬平方米）項目佔了10個，佔比43%。上海濱江萬科中心、鄭州關照先生、佛山碧桂園金沙廣場、樂山萬和鳳凰城等都是典型的社區商業。10萬平方米及以上體量的購物中心共7個，其中3個為萬達廣場（江門新會萬達廣場、包頭九原萬達廣場、阜新萬達廣場），最大體量是杭州大悅城，體量達20萬平方米。
特色項目推薦：
8月開業的購物中心，在特色和差異化方面表現突出，各種主題街區、3D秀場、文創市集、創新業態、創意設計繽紛上演。如：開設三大主題街區和逾6成首進品牌的杭州大悅城、美輪美奐的淮南吾悅廣場、社區商業「新物種」鄭州關照先生等多個特色項目。
杭州大悅城：有內涵更有顏值
杭州大悅城坐落於杭州市中心城區拱墅區，整體定位為「首座體驗式水岸潮聖購物樂園」。購物中心體量約20萬平方米，地上八層，地下三層。
杭州大悅城共引進了近300家品牌商戶，其中首入杭州品牌達77個，首入區域品牌94個，綜合首入商圈佔比超過60%。入駐品牌包括國際精品Dior、MUJI、UNIQLO、Victoria’s Secret、GSH果蔬好精品超市、ZAOZUO造作、開心麻花劇場等。
杭州大悅城的體驗類業態佔比超20%，引入多個新奇特體驗業態，如國內首個購物中心頂層的風洞、國內首個加拿大水適能潛水中心、杭州首家室內滑雪體驗中心、佔地2300平米的未來動物城、杭州首個騎行主題健身房……
在空間氛圍營造和空間設計上，杭州大悅城打造了50米挑高通天中庭，還有1-5跨層、5-8跨層飛天雲梯，實現了多個首層的概念。在商場的4樓，設計了以蒸汽朋克為主題的馬力印巷，整體面積約2500方。
圖片來源：贏商網
淮南吾悅廣場：美輪美奐驚豔一方
淮南吾悅廣場地處淮南經濟文化中心——洞山東路與淮河大道交匯處，串聯淮南市新老城區。商業體量 9.1萬平方米， 配備淮南首個地上7層停車樓，停車位數量近千個。
淮南吾悅廣場8月31日開業，引進超過260個國內外知名品牌，其中110個品牌更是首次進入淮南。入駐品牌包括星軼影城，打造淮南最大、安徽第二大IMAX銀幕，永輝超市淮南首家精緻綠標店、多奇妙開設淮南最大的室內跨層兒童主題遊樂園；滔搏運動開出淮南體量最大品牌最全的運動集合店……等等。
此外，購物中心在設計上更是做得美輪美奐。外立面以鑽石造型打造城市禮盒，凸顯城市能量與朝氣的紅，象徵淮南美食的白，閃耀生命起源之光的藍，打造律動都市一道獨特的風景線。
室內打造富有淮南特色的嵌入式情景主題街區—淮南印巷、全國首座高空旋轉秀場，以「女媧補天」為主題，旋至穹頂的步梯；還有玉兔奔月主題中庭、星座主題中庭、屋頂塗鴉廣場、親子遊樂區、網紅打卡聖地、兒童洗手間等特色空間。
圖片來源：新城商業
鄭州關照先生：社區商業新物種
鄭州關照先生位於二七區嵩山南路與安康路交匯處，是河南蘭德置業有限公司斥資4000萬對原「大商千盛廣場嵩山路店」深度改造的商業項目，歷經十個月的改造，8月17日，其以「一座有溫度的社區商業新物種」全新概念問世。
該項目總面積為3萬平方米，地下2層+地上4層，整合市集、時尚餐飲、書店、咖啡廳、音樂酒吧、兒童教育、親子互動、精品影院、個性純K等新業態。項目引入丹尼斯新零售生鮮品牌——全日丹集市、關照食集、恆世影城、東方愛嬰、番茄田藝術、周大生、蛋殼廚房、蜜雪冰城、VR夢樂園、他她KTV、小龍坎等特色品牌。
關照先生二樓設有「時光裡」老上海特色街區，主打的是「鄰裡劇場」和「小吃弄堂」。
關照先生4F打造成一個獨特的美食娛樂跨界空間，將擁有十二家獨立美食品牌的「關照食集」，文藝、時尚、自由的娛樂品牌他她KTV,以創新科技手段為消費者提供全新影音體驗的恆世影城融合在一起，這裡成為年輕人釋放自我的愉悅場地。
除了全新的概念和獨特的業態品牌，關照先生還打造自有品牌IP，微信商城「關照系好物線上店」在線售賣「關照先生」IP的周邊產品。
圖片來源：關照先生