直白一些說，日本房產投資並不是挑個「我心中的好位置」房子買下來就完事了，還要考慮到日本租客的入住情況。比起選擇自己喜歡的，不如根據實際情況鎖定符合日本租客需求的房屋。
租客長期居住在房東的物件裡，房東才能看到每月帳戶中增加的租金收入。因此，進行房產投資前，有必要了解一下日本租客的普遍居住需求等因素。這次房產投資分析列舉的是在日本神奈川縣相模原市「橋本」站周邊。
橋本的所在地是神奈川縣相模原市，相模原市在2010年轉移為政令指定城市，在神奈川縣人口規模僅次於橫濱市和川崎市。相模原市由綠區、中央區、南區三個區組成，綠區的中心就是橋本。JR橫濱線、相模線、京王電鐵相模原線列車都在橋本換乘，據說磁懸浮中央新幹線開業時還將設置橋本為中途站。JR車站的平均每日乘客約6萬6000人，京王線車站約9萬8000人，作為相模原北部的玄關顯示著存在感。由於近年來的再開發，橋本作為城市據點的色彩更加濃厚。不過，面向磁懸浮車站投入使用，預計還會有進一步的發展。
橋本的交通便利度
從橋本站到新宿站，利用京王線相模原線需要不到40分鐘。到橫濱站乘坐JR橫濱線也同樣需要40分鐘左右。屬於日常通勤圈內的距離。
橋本的居住人口
橋本地區正在進行再開發，供單身人士租賃的房子也很多，但相比之下交通便利程度不算高，因此單身者大多聚集在車站周邊。從租賃住宅空置率來看，橋本低於神奈川縣平均數據，二人以上家庭的定居率較高。
橋本的未來發展
磁懸浮車站投入使用的效果會給橋本區域帶來多大的衝擊？同為神奈川新幹線車站的新橫濱，投入使用時是廣闊的田野，而現在則是橫濱市內屈指可數的辦公街。這是日本經濟不斷上升的成長時的情況，雖然不能相提並論，但橋本也蘊藏著同樣的潛力。