浙江在線-住在杭州網1月24日訊(浙江在線記者 馬軼倫) 據浙報傳媒地產研究院追蹤統計，上周(1.16-1.22)，浙江省共擬出讓56宗土地，總出讓面積134.87萬方，可建面積280.55萬方。其中，成交48宗，中止1宗，流拍2宗，5宗土地未公布結果。
1.16-1.22，浙江省共計成交土地48宗，成交面積128.10萬方，可建面積265.26萬方，總成交金額245.62億元，其中杭州成交156.32億元。
往期回顧：
溫州周成交23億 德信開年連下兩城
新希望聯合體34.9億拿下"溫州桃花島"
綠城首入嘉興 佳源本土再下一城
1.16-1.22，浙江省共計成交土地48宗，成交金額245.62億元。土地市場重點如下：
杭州：2017年首戰 多板塊再創新高
1月19日，杭州土地市場春節前最後一場壓軸大戰落幕。四個小時拉鋸戰、近30家房企、119.99%的封頂溢價率、40766元/平方米塘北地價、多個板塊創新高、新入杭房企再添員，無不昭示著土地市場的持續火熱。>>>房價零增長、地價創新高 杭州樓市到底怎麼走？
主城方面，綠城聯合建發拿下留下、塘北宅地，其中塘北宅地成交單價40766成為杭州又一個破四萬的宅地項目；彭埠宅地由三湘印象拿下，樓面價32370元/㎡，溢價74.77%；另外六宗商地分別由錢投、中豪、世欣東方、廣電和上海格竑拿下。[回顧]
餘杭方面，廈門聯發16777元/㎡競得良渚商住地，刷新此前北大資源16578元/㎡的紀錄；融信經過11輪競價，拿下良渚張家壩姊妹地東地塊；中糧與北辰周旋16輪後，以16778元/㎡拿下西地塊，且以一元之差，再次刷新紀錄。[觀察丨回顧]
蕭山方面，碧桂園包圓四宗地塊，其中兩宗義橋宅地更是拍出了119.99%溢價的擦邊球，樓面價高達10780元/㎡；據住杭現場記者報導，共有16家單位報名，除得主碧桂園外，還有和昌、萬科、東原、中駿、德信等知名房企。[觀察丨回顧]
富陽方面，富春街道15號宅地經21輪報價，由大家房產以5.3億元總價競得，折合樓面價9299元/平米，溢價47.6%。[觀察]
溫州：華鴻聯合體兩刷瑞安單價紀錄
1月18日，溫州瑞安成交兩宗宅地，分別位於瑞安城區的西側，吸引了包括宏地、中交、大誠、碧桂園、中梁、華鴻&時代、德信等多家競買單位報名；19日，瑞安再出讓一宗宅地，位於星海公館和中梁首府的南面、瑞安城區東側，
最終三宗地塊均有華鴻聯合體競得，其中下沙塘村留用地拍了84輪、4.5小時，樓面價高達14219元/㎡，刷新了瑞安單價紀錄，其後的瑞祥新區07-6地塊更是拍出15302元/㎡的高價，再次刷新瑞安單價紀錄。
紹興：祥生本土再拿三宗項目 平均溢價率超140%
1月19日，祥生力克元壟融信聯合體、金地、金昌、融創、保利、光明等16家房企，獨攬柯橋城區3宗宅地，總價16.01億元，總建築面積約28.5萬方，綜合成交樓面價5619元/㎡，其中地價最高達6741元/㎡。
現場有業內人士驚呼，2017年柯橋房價要起飛。周邊在售樓盤有光明·瀾山、金地·自在城、龍灣府等項目，均價在8000-10000元/㎡。[觀察]
台州：中梁補倉溫嶺摘得萬壽路北宅地
1月19日，中梁地產以17810萬元拿下太平街道萬壽路南側、東輝路西側地塊，這次土地拍賣吸引了中梁、置信、中甌三家房企參與競拍。項目位於溫嶺市區萬壽路北側，周邊有太平小學、溫嶺市中心幼兒園、東輝公園、月河灣公園、溫嶺圖書館、溫嶺第一醫院、溫嶺市中醫院、振興廣場、溫嶺長途汽車站等配套齊全。
據浙報傳媒地產研究院累計數據顯示，這已經是中梁在台州拿下的第12宗項目。
湖州：一周成交13宗、18.16億元
湖州市上周共出讓土地13宗，面積29.7萬方，可建面積57.6萬方，為歷史成交最多的一周。其中，振石集團巨成置業第四次高價摘得桐鄉項目，溢價率155.7%；保利4514元/㎡拿下德清一宗小宅地；湖州孔雀城拿下南潯市區21萬方宅地；其餘成交項目多為酒店和個人。
1.16-1.22浙江省土地成交數據
| 城市 | 城區 | 地塊編號 | 地塊位置 | 出讓面積(㎡) | 性質 | 可建面積(㎡) | 溢價率 | 成交時間 | 成交價(萬元) | 樓面價(元/平) | 競得 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]38號 | 東至海達南路，南至規劃支路，西至杭州經濟開發區城市建設發展中心，北至規劃支路九 | 7700 | 商業 | 20000 | 272.70% | 2017/1/19 | 7700 | 3850 | 錢投 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]39號 | 東至杭州百大置業有限公司，杭州市地鐵集團有限責任公司，南至慶春東路，西至秋濤北路 | 6122 | 商業 | 24440 | 155.40% | 2017/1/19 | 19500 | 7979 | 錢投 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]40號 | 東至三堡單元規劃支路三（曇花庵路-嚴家弄路）道路工程，南西至運河東路，北至三堡單元規劃支路四 | 20014 | 商業 | 80056 | 0.00% | 2017/1/19 | 65038 | 8124 | 中豪 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]41號 | 東至杭州市轉塘鎮中心小學、轉塘社區，南至美院北路，西至象山路，北至轉塘橫路 | 33114 | 商業 | 66228 | 98.58% | 2017/1/19 | 62180 | 9389 | 世欣東方文化 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]42號 | 東至古新河綠化帶，南至現狀小區和金海賓館，西至莫幹山路，北至文暉路 | 7378 | 商業 | 15494 | 65.40% | 2017/1/19 | 55000 | 35498 | 浙江廣電 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]43號 | 東至杭州灣房地產開發有限公司，南至新和嘉苑，西至綠化，北至鴻泰路 | 6033 | 商業 | 14479 | 119.99% | 2017/1/19 | 25713 | 17759 | 上海格竑 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]44號 | 東至規劃溪龍路，南至規劃浙創路，西至部隊，北至留莊 | 42357 | 住宅 | 46593 | 4.86% | 2017/1/19 | 127100 | 27279 | 綠城&建發 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]46號 | 東至規劃明石路，南至規劃綠化，西至規劃花埠路，北至源聚路 | 37352 | 住宅 | 82174 | 74.77% | 2017/1/19 | 266000 | 32370 | 三湘印象 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]47號 | 東至豐潭路，南至中共浙江省紀律檢查委員會，西至石橋港，北至嬰兒港 | 31685 | 住宅 | 76044 | 76.84% | 2017/1/19 | 310000 | 40766 | 綠城&建發 |
| 杭州 | 主城區 | 杭政儲出[2016]45號 | 東至教工路，南至今日嘉園、保亭路，西至規劃支路二，北至翠苑單元西溪商務城地區FG04-R21/C2-02地塊 | 19914 | 商住 | 52023 | - | 中止 | |||
| 杭州 | 餘杭區 | 餘政儲出[2016]47號 | 東至良居路、南至康良路、西至張家壩港、北至良平路 | 24314 | 商住 | 43765 | 4.86% | 2017/1/19 | 73425 | 16777 | 聯發 |
| 杭州 | 餘杭區 | 餘政儲出[2016]48號 | 東至張家壩港、南至康良路、西至杜文路、北至良平路 | 24560 | 商住 | 39296 | 4.48% | 2017/1/19 | 65706 | 16721 | 融信 |
| 杭州 | 餘杭區 | 餘政儲出[2016]49號 | 東至杜文路、南至康良路、西至良祥路、北至良平路 | 42487 | 商住 | 67979 | 4.84% | 2017/1/19 | 114058 | 16778 | 中糧 |
| 杭州 | 蕭山區 | 蕭政儲出[2016]31號 | 東至坂裡楊農居，南至商住地塊二，西至東藩北路，北至18米寬城市支路 | 32427 | 商住 | 74582 | 74.99% | 2017/1/19 | 52200 | 6999 | 碧桂園 |
| 杭州 | 蕭山區 | 蕭政儲出[2016]32號 | 東至坂裡楊農居，南至杭金衢高速連接線(規劃路名義臨路)，西至東藩北路，北至商住地塊一 | 48320 | 商住 | 120800 | 82.53% | 2017/1/19 | 88200 | 7301 | 碧桂園 |
| 杭州 | 蕭山區 | 蕭政儲出[2016]33號 | 東至現狀企業宿舍，南至河道，西至金域蘭庭住宅小區，北至東二路 | 24306 | 住宅 | 63196 | 119.99% | 2017/1/19 | 68124 | 10780 | 碧桂園 |
| 杭州 | 蕭山區 | 蕭政儲出[2016]34號 | 東至規劃綠帶，南至東二路，西至現在企業廠房（德利時裝），北至村道） | 39617 | 住宅 | 99043 | 119.99% | 2017/1/19 | 106767 | 10780 | 碧桂園 |
| 杭州 | 富陽市 | 富儲出[2016]12號 | 富陽區大源鎮楊源坎村 | 43410 | 商業 | 75967 | 0.00% | 2017/1/19 | 3191 | 420 | 杭州富陽泰源置業有限公司 |
| 杭州 | 富陽市 | 富儲出[2016]15號 | 富春街道三號渠與五號渠交匯處西北側 | 31863 | 住宅 | 57353 | 47.60% | 2017/1/19 | 53333 | 9299 | 大家 |
| 寧波 | 象山縣 | 象告字[2016]13號 | 新橋鎮關頭塘玉秀路與茅石線交叉口西南角 | 6590 | 商住 | 10544 | 0.00% | 2017/1/20 | 380 | 360 | 紹興市上虞區百官農家樂酒店 |
| 寧波 | 象山縣 | 象告字[2016]14號 | 丹東街道塔山路以北、四小北側 | 1749 | 商業 | 2624 | 0.00% | 2017/1/20 | 420 | 1601 | 象山縣丹東街道後山村經濟合作社 |
| 寧波 | 象山縣 | 象告字[2016]13號 | 丹東街道橋頭林村劉家岙 | 15150 | 商住 | 24240 | - | 流拍 | |||
| 寧波 | 寧海縣 | 寧國土掛告字[2016]30號 | 桃源街道趙家村北側 | 41501 | 商住 | 95452 | 0.00% | 2017/1/19 | 31126.9 | 3261 | 得力房地產有限公司 |
| 寧波 | 寧海縣 | 寧國土掛告字[2016]30號 | 桃源街道 趙家村北側 | 35700 | 商住 | 82110 | 0.00% | 2017/1/19 | 26776.071 | 3261 | 得力房地產有限公司 |
| 寧波 | 江北區 | 甬土資告字[2016]05503號 | 慈城鎮浦豐村 | 18509 | 商業 | 46273 | - | 未公布 | |||
| 寧波 | 瑞安 | 瑞土告字[2016]123號 | 安陽街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊，瑞祥新區04-6地塊 | 30317 | 商住 | 79431 | 43.36% | 2017/1/18 | 117051 | 14736 | 華鴻時代聯合體 |
| 寧波 | 瑞安 | 瑞土告字[2016]123號 | 安陽街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊，瑞祥新區04-8地塊 | 44665 | 商住 | 124169 | 35.11% | 2017/1/18 | 172449 | 13888 | 華鴻時代聯合體 |
| 寧波 | 瑞安 | 瑞土告字[2016]120號 | 紅星村舊村改造及安置留地地塊（瑞祥新區07-6地塊） | 32476 | 商住 | 84438 | 48.86% | 2017/1/19 | 129200 | 15301 | 華鴻嘉科聯合體 |
| 寧波 | 平陽 | 平陽縣告字[2016]27號 | 平陽縣騰蛟鎮老城區B-03-1地塊4號樓 | 1918 | 商住 | 3510 | - | 未公布 | |||
| 寧波 | 平陽 | 平陽縣告字[2016]27號 | 平陽縣騰蛟鎮老城區B-03-1地塊6號樓 | 1992 | 商業 | 3506 | - | ||||
| 寧波 | 平陽 | 平陽縣告字[2016]27號 | 平陽縣騰蛟鎮老城區B-03-1地塊7號樓 | 1850 | 商住 | 3497 | - | ||||
| 台州 | 溫嶺 | 溫土公告字[2016]整第63號 | 太平街道萬壽路南側、東輝路西側 | 11231 | 住宅 | 43239 | 0.34% | 2017/1/19 | 17810 | 4119 | 中梁 |
| 紹興 | 柯橋 | 柯橋區土資拍告字[2016]09號 | 東至民生路，南至華舍路，西至空地，北至興華路 | 59541 | 住宅 | 136944 | 114.09% | 2017/1/20 | 61200 | 4469 | 祥生 |
| 紹興 | 柯橋 | 柯橋區土資拍告字[2016]09號 | 東至規劃幼兒園地塊，南至綢緞路，西至育才路，北至華舍橫江 | 46450 | 住宅 | 74320 | 162.48% | 2017/1/20 | 50100 | 6741 | 祥生 |
| 紹興 | 柯橋 | 柯橋區土資拍告字[2016]09號 | 東至育才路，南至綢緞路，西至張漊路，北至華舍橫江 | 46033 | 住宅 | 73653 | 158.31% | 2017/1/20 | 48800 | 6626 | 祥生 |
| 嘉興 | 南湖區 | 嘉土南告字[2016]017號 | 嘉興市南湖區新豐鎮，東至東青龍港、南至莊橋港、西至登雲路、北至雙龍路 | 59359 | 住宅 | 118718 | 176.20% | 2017/1/16 | 27543 | 2320 | 福州長隆 |
| 嘉興 | 桐鄉市 | 桐土告字[2016]60號 | 崇福鎮世紀大道南側、錢家埭村委會西側 | 3604 | 商業 | 8289 | 3.00% | 2017/1/19 | 1030 | 1243 | 桐鄉市錢盛房地產 |
| 嘉興 | 桐鄉市 | 桐土告字[2016]59號 | 桐鄉經濟開發區發展大道北側、烏鎮大道西側 | 8360 | 商業 | 33440 | 2.31% | 2017/1/19 | 2660 | 795 | 浙江雲融實業 |
| 嘉興 | 桐鄉市 | 桐土告字[2016]66號 | 桐鄉市振東新區椿樹路東側 | 71565 | 商業 | 143130 | 155.71% | 2017/1/20 | 89500 | 6253 | 振石集團巨成置業 |
| 湖州 | 德清 | 德土資告字[2016]拍第3號 | 阜溪街道舞陽街北側、雙山路東側 | 23130 | 住宅 | 32382 | 95.66% | 2017/1/18 | 14618 | 4514 | 保利 |
| 湖州 | 德清 | 湖土資告字[2016]14號 | 學宮兜地塊）[位於東街單元中部，北臨東街，南側為建設路，西側為蓮花莊路，東側為南園路 | 14654 | 住宅 | 36635 | 9.47% | 2017/1/18 | 20800 | 5678 | 湖州市城投 |
| 湖州 | 安吉 | 安土讓告字[2016]23號 | 遞鋪南路西側、豐華路南側 | 12866 | 住宅 | 15439 | 3.42% | 2017/1/18 | 3026 | 1960 | 張玉明等56人 |
| 湖州 | 安吉 | 安土讓公字[2016]24號 | 安吉禹山塢區塊 | 19760 | 住宅 | 19958 | 40.44% | 2017/1/18 | 3980 | 1994 | 浙江森野房地產 |
| 湖州 | 湖州市 | 湖土資告字[2016]14號 | 地塊南側為三環北路，北側隔河是建國農民新村 | 16635 | 商業 | 33270 | 1.47% | 2017/1/18 | 6900 | 2074 | 湖州市城投 |
| 湖州 | 湖州市 | 吳土資告字[2016]18號 | 妙西鎮域的中西部，東側鄰近妙西生態農業園、金色園農莊，南側為妙山-稍康通村公路，西側為山體，北側為丘陵和部分農田 | 2000 | 商業 | 4000 | 0.00% | 2017/1/18 | 148 | 370 | 湖州仁和永酒店 |
| 湖州 | 湖州市 | 吳土資告字[2016]18號 | 妙西鎮域的中西部，東北側鄰近妙西鎮區，西北側為白鷺谷景區，西南側可通往霞幕山 | 1947 | 商業 | 3894 | 0.00% | 2017/1/18 | 144 | 370 | 湖州慧心谷酒店 |
| 湖州 | 湖州市 | 湖土資告字[2016]15號 | 位於仁皇山新區，長興路與潛山路交叉口 | 11265 | 住宅 | 28163 | 1.18% | 2017/1/19 | 4300 | 1527 | 湖州市交投 |
| 湖州 | 湖州市 | 湖土資告字[2016]15號 | 位於南潯新區，基地南側為新安路，北側為聯誼路、西側為南林路，東側為現狀河道 | 107587 | 住宅 | 215174 | 31.37% | 2017/1/19 | 33500 | 1557 | 湖州孔雀城 |
| 湖州 | 湖州市 | 湖土資告字[2016]15號 | 位於南潯城市新區，基地南側為規劃停車場，東側、北側為現狀河流，西側為風順路 | 3807 | 商業 | 2284 | 1.04% | 2017/1/19 | 970 | 4247 | 湖州勝隆物資石油 |
| 金華 | 主城區 | 金市土讓告字[2016]21號 | 董宅路以南、玉山街以西地塊一 | 12383 | 商住 | 17336 | 70.34% | 2017/1/16 | 13500 | 7787 | 茂新房產 |
| 金華 | 主城區 | 金市土讓告字[2016]21號 | 董宅路以南、玉山街以西 | 12383 | 商住 | 17336 | 0.00% | 2017/1/17 | 13498.015 | 7786 | 浙江茂新房地產開發有限公司 |
| 金華 | 蘭溪 | 蘭土讓告字[2016]第11號 | 府前路以北，三江路以西 | 8270 | 商住 | 19021 | - | 未公布 | |||
| 金華 | 磐安 | 磐國土出告字[2016]047號 | 萬蒼鄉北街1號出讓地塊 | 514 | 商住 | 2570 | 88.73% | 2017/1/19 | 388.024 | 1510 | 胡晚霞、陳紅良、陳躍明、陳偉紅 |
| 金華 | 磐安 | 磐國土出告字[2016]047號 | 萬蒼鄉北街2號出讓地塊 | 160 | 商住 | 800 | - | 流拍 | |||
| 衢州 | 開化 | 開土告字[2016]17號 | 開化縣林山鄉祿源村 | 15912 | 商業 | 17503 | 0.00% | 2017/1/18 | 541 | 309 | 開化山裡人旅遊開發 |
| 麗水 | 遂昌縣 | 遂土資告字[2016]28號 | 濂竹鄉治嶺頭村1號地塊 | 23914 | 商業 | 28697 | 0.87% | 2017/1/20 | 579 | 202 | 遂昌金礦礦山公園 |