金九銀十以來，六安樓市市場持續升溫，很多買房人為買一家合適的樓盤，恨不得砸鍋賣鐵掏出全部身家。
然而令人揪心的是，有人拿房樂悠悠，有人為了拿房愁又愁，今天我們就來盤點一下，六安4大類型的坑爹樓盤。
一、違規交房、質量堪憂型
根據六安住建局網站每天投訴帖子來看，最多的就是樓盤違規交房，質量堪憂，綠化不達標，交房時和買房時宣傳的不符等問題。
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違規交房近2個月！大門未建，綠化荒涼，地庫積水
近日，有網友網上諮詢南湖學府小區驗收通過的時間，根據住建局回覆：「南湖學府」項目1#-3#、5#-13#、15#-23#、25#樓於2019年8月28日通過綜合查驗備案，並取得綜合查驗備案合格證明。
而在7月2號，有網友就投訴：南湖學府開發商通知業主7月10號交房，很明顯當時小區當時並沒有通過驗收。
此外業主還表示：小區大門未建好，一樓地磚沒貼好，綠化一片荒涼，地庫還有積水，處處都在施工，怎麼能夠交房？！
經過小編實探發現：小編沿著小區走到南湖公園對面的這個門，現場只砌起來幾排圍牆和保安室，渣土成堆。花壇、圍欄都沒建好。還被封的緊緊的。
各種拉土機正在往小區運土和往外排垃圾，從西門進去，裡面基本沒有綠化，現場好多工人正在修建過道。
此外業主還表示：小區地下車庫嚴重漏水，與開發商多次溝通，但是他們並不是很關心。
2
陽光歐洲城簡裝房變毛坯，開發商：是列印合同人員導致的問題
根據網友投訴：2017年在陽光歐洲城玫瑰苑購買了23號和25號樓，當時合同上簽訂寫的是簡裝房(有大理石、地磚、吊頂等)，現在交付時為毛坯房。
網友還上傳了當時籤訂的購房合同，合同上面明確記載內牆塗料、頂棚以及室內地面都按簡裝材料來。
業主向開發商討要說法的卻得到這樣的回覆：是列印合同工作人員問題，導致出錯，已開除，不說賠償。
根據現場實地探訪，從陽光歐洲城玫瑰苑交付的23#、25#、26#3棟高層住宅來看，業主收房確實是毛坯房。
為此部分業主坦言：在外租房等不起，加上為了小孩上學，還是自己先開始裝修吧。
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翰林壹號公館新房一碰就掉砂，嚇跑裝修師傅！牆體開裂，虛假宣傳……
8月底，六安城北的翰林壹號公館開始交房，小編看著朋友圈的交房圖片是挺高大上的。
但是，部分業主拿房時著實心頭一涼……
此前還被爆出，部分牆體開裂、塗料脫落！粗製濫造痕跡非常明顯！
在所有業主不知情的情況下，開發商中丞集團私自將山東藍盾物業公司（國家一級資 質物業）更換為中丞集團剛剛成立的瑞安物業公司（目前無物業資歷）與購房合同不符。
小區綠化配套設施與宣傳的沙盤嚴重不符，欺騙消費者。
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二、樓盤逾期交房、停工型
相比那些違規交房的樓盤，幾年拿不到房子、一直停工的逾期樓盤也是讓業主欲哭無淚~
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一、御龍灣御龍灣業主投訴：幾百人無房可住！停工、拖欠工資、企業失信…
御龍灣小區一直以來都個爭議不斷的小區，一邊是大批家長為了孩子上學拼命往裡買，另一邊是開發商多次逾期交房，業主維權未果。
交房多次拖延，逾期近1年，業主維權未果
御龍灣小區4#、5#、合同原本定於2018年12月31日交房，後來通知逾期至今年5月31交房。
可是等到5月31日，開發商並未通知交房，因開發商的二次延期交房，御龍灣小區4#、5#商品房業主憤怒寫維權書，集體按手印維權。如今時間過去這麼久，業主還是沒有收到拿房通知。
幾百位回遷戶4年未拿到房
而近日，御龍灣小區又遇投訴，表示2015年回遷在御龍灣小區的幾百位業主，至今沒有拿到房，已經在外漂泊4年多。
御龍灣開發企業近期被列入失信企業
據業主反映，從國家企業信用信息網站上面查到六安中誠置業有限公司（御龍灣的開發商）從2016年開始到現在一直在打官司，拖欠工資等情況，近期又被列入了失信人企業。
未交房樓棟再度停工
小編實探發現，御龍灣未交房的樓棟很多還是處於停工階段，連攔網都沒拆除。
部分樓棟已經開始室內外裝修，但是綠化還是非常稀疏，消防栓還沒裝，以及電梯口有堆積的石塊。
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同濟萬象城小區如同爛尾樓，逾期超11個月！
城南問題樓盤同濟萬象城，在官方網站的投訴帖子可謂是滿天飛。當時5月份業主就投訴已經逾期11個月！
前不久小編到小區實探，發現小區真的是一片狼藉。
小區內在建樓棟居然沒有設置防護圍擋，裝修材料堆得滿地都是，鐵架防護網已經破爛不堪。
2月份因違規交房被勒令整改的幾棟，現在看來，整改的效果還是不盡人意，單元門口都沒建好，有的連樓牌號也不知所蹤，可是很多業主因孩子上學等原因已經被迫住進去。
西門壓根就沒有建，只有光禿禿、布滿鐵鏽、爛掉的工程門矗立著。一進來雜草叢生，右手邊是一個池塘，裝修垃圾直接丟在池塘邊，池塘水已經被嚴重汙染。
家長帶孩子進來只能從垃圾堆、水坑裡走。
在這布滿磚瓦的小區，有些沒有家長看管的孩子就會撿起隨處可見的瓦片相互玩耍，並且小編還發現，地庫入口的玻璃房，有一大片已經碎掉的玻璃，手一碰就會整個掉下來。對生活在這裡的孩子來說實在太危險。
不僅這幾棟違規交房的樓棟外面依舊破敗不堪，裡面也不是太完善。小區電梯沒有監控，電梯入口處的地磚也碎了，消防栓的玻璃門也開了一個大裂縫，樓道垃圾也沒人清理。
6
恆遠皋城王府，房價3年沒漲反跌，項目資金被凍，工程停工
近日，有網友在市住建局網站就六安恆遠皋城王府停工問題進行線上諮詢。
網友表示：
合同約定交房日期是2019年12月31號前，但是最近去看發現工地已經停工了，裡面各種配套設施都未見建設，肯定交不掉房，請問領導現在是什麼情況，何時能復工？
官方回覆：
網友您好！由於皋城王府項目的開發企業實際負責人涉嫌犯罪，該項目資金已被公安機關凍結，暫時無法撥付工程款，造成項目部分停工，待資金解凍後，我局將督促開發企業儘快支付相關工程款，加快項目建設速度，儘早交付房屋。謝謝誒您對我們工作的關注和理解！
小編來到大別山路與磨子潭路交叉口恆遠皋城王府在建項目地，發現皋城王府F區規劃的商業綜合體和商業大樓還未建成。
經過對現場負責值班的保安了解到：項目在今年中秋節前後就已經處於停工階段，目前商業綜合體還有4-5個粉牆的工人在作業，木工和砌牆的全部停工了。
據資料顯示，該樓盤17年在出售均價高層8000元/㎡，洋房1萬元/㎡。而2年過去了，新房的價格不漲反倒每平降了200元。
皋城王府目前的二手房業主掛牌價格，毛坯110㎡，業主掛價基本在86萬一套，單價在7800元/㎡左右，中介表示價格還能談，要是業主急售的話，價格還能更低一點。
三、項目爛尾、破產型
坑爹樓盤之項目爛尾、破產型樓盤，這簡直就是所有業主的噩夢！
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六安六和城小區4棟樓被查封抵押！開發商跑路！幾百戶業主無家可歸！
9月27日，有網友在六安六安市人民政府網站諮詢六和城二期後期因安徽三建的原因，導致部分購房查封事件得到具體回復。
從回覆中可以看出：六和城二期房產部分被施工單位安徽三建公司和安徽安通公司輪候查封，部分被蕪湖中院查封，該現象確實存在。
同時據小區業主介紹，小區二期部分樓棟確實已經被查封，導致幾百戶買房人，至今拿不到房。
現場一位居民介紹，小區的1/2/3/9#被查封，包括自己的親戚在內的幾百戶居民至今拿不到房，之前，全款買房的已經交房。
一位知情業主爆料：六和城的開發商--六安市博祥置業有限公司跑了，拖欠建築方資金，4棟樓被抵押。所有貸款的房源都被查封。
根據百度上介紹「六和城項目位於六安開發區新城CLD中心，南枕佛子嶺路，北依皖西大道，東接合肥，西連老城區，經312國道，直達機場。周邊高端樓盤雲集，生活配套設施齊全，與汽車東站、金領歡樂世界均在3公裡範圍圈內」可以看出項目地理位置十分優越，配套也很齊全。
而六和城的定位是高端住宅，法式園林，現實真的是啪啪打臉，「一手好牌打的稀爛」！
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東城御景開發商破產，小區電梯險被拆！
去年10月份，安徽匯辰置業有限公司因資不抵債宣布破產。上千位業主錢房盡失。前段時間東城御景更是傳出因為房企破產，小區一期電梯300萬電梯費沒付，導致11部電梯要拆，不多好在最後電梯的事情得到了解決。
此外，網友還表示，東城御景小區部分樓棟外牆脫落嚴重，已經砸壞下面車輛，非常危險，請求有關部門督促維修，就連電梯入口的瓷磚也脫落一半。
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對東城御景的業主來說，花了幾十萬買了套揪心房，從拿不到房產證、房子被抵押、到爛尾、破產，甚至還有2棟樓的業主沒有拿到房，這麼多錢等於打水漂。
結語：看到這些六安坑爹樓盤，小編在此還是要提醒各位買房人，買房一定要擦亮眼睛，儘量選大房企開發的項目。同時遇到這些情況的業主也不要灰心，像近日破產樓盤友邦濱水城、停工項目嘉地Mall，都相繼盤活復工。好事情總會有個美好的結局。
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