2017進入倒計時階段。今年，南京有不少樓盤因交付質量低劣引發維權。此外，還有一些樓盤因為爛尾、停工、破產，遭業主集體投訴。
下面，就讓我們來看看，2017年南京有哪些坑爹樓盤？
坑爹樓盤1：陽明山莊
爛尾5年！至今沒水沒電，眾多業主無法收房
南京湯山高檔別墅小區陽明山莊，是由南京元通置業有限公司投資開發。項目位於位於黃龍山坡上，又緊鄰陽山碑材名勝風景區，加之開發商承諾配建高爾夫球場、私家登山道、戶戶引入湯山溫泉等高端配套，所以售價高昂，在2009年至2010年期間，一棟別墅總售價就高達幾百萬元甚至上千萬元。
自2013年開始，南京元通置業有限公司資金鍊斷裂，該小區在建工程陸續停工，直至進入爛尾狀態。致使大部分業主們斥巨資，少則數百萬多則數千萬購買的房屋不能居住長達5年之久，而也有部分業主長達7年不能居住，蒙受了巨大的經濟損失，業主們多次反映沒有結果，投訴無門。
據悉，該小區業主所購買的別墅，有的已經竣工交付，有的還處在未完工的狀態。但無論小區是否竣工交付，至今沒有完全通水、通氣、通電。
小區實景：雜草叢生、道路泥濘、沒有門窗，大部分別墅外立面只刷了水泥。
（來源：騰訊房產南京站）
今年3月，南京陽明山莊業主聯名維權，希望政府出面協調各方，對小區統一開發治理，解決爛尾問題，保障業主生命財產安全。
目前，陽明山莊部分地塊以及相鄰的整個雲棲山莊，被一齊打包給鄭州綠都地產，收購重新打造，將打造為新的別墅項目「綠都山與墅」。該項目為鄭州綠都在南京的首項作品。項目總建築面積約為28000㎡，為小體量山體坡地別墅，別墅延續之前新民國風美式風格，外立面紅色，15幢聯排別墅和8幢雙拼別墅，總共87戶。
（綠都山與墅施工現場，圖片來源：南京有房）
坑爹樓盤2：星火E方
「辦證」承諾成空談，業主白白花了幾十萬
今年7月，有市民向樓市零距離投訴江北高新區樓盤星火E方，買房時售樓員承諾可以順利辦理不動產權證，交房時卻無法兌現。
據悉，星火E方的開發商為南京瑞益恆通科技發展有限公司，由代理公司南京垠坤不動產經紀有限公司銷售。作為銷售代理公司，南京垠坤不動產經紀有限公司在實際銷售星火E方過程中，幾乎所有出街畫面和廣告都是把星火E方作為挑高公寓來賣，此外還向業主承諾買房後可以辦理不動產權證。
對此，開發商負責人表示，星火E方的用地是科研用地，他們和業主籤訂的是招商投資協議，不存在買賣的行為，至於銷售人員如何介紹，他並不知情。
樓市零距離記者發現，開發商和業主籤訂的不是房屋買賣合同，而是招商投資協議書。根據開發商提供的最新文件，如果要辦證必須符合相應的條件才可以，這對於絕大多數業主而言，是完全達不到要求的。
坑爹樓盤3：中航金城一號
剛交付就漏水，業主維權遭遇踢皮球
今年9月，城中神盤中航金城一號交付。這本應該是一件喜事，沒想到一場大雨，卻讓這座豪宅原形畢露。據業主爆料，該小區房屋漏水嚴重，甚至還存在安全隱患。
根據業主拍攝的圖片來看，陽臺的牆面、天花板、地面滲水都十分嚴重。甚至連電錶房都在漏水，存在安全隱患。
根據內部人員的爆料，漏水的原因在於二次改造，開發商與建設方因為節約成本偷工減料，導致房屋漏水。
有業主在3個月內已連續維修3次，不僅沒能改變漏水命運，還越來越嚴重。
據悉，中航金城一號是由中國航空工業集團公司開發，物業是中航物業，最近一次開盤是去年9月，當時均價為42200元/㎡，戶型面積90-270㎡，算下來，最大戶型的房源總價超過一千萬，千萬豪宅也只是看起來光鮮，質量實在不敢恭維。
更讓業主忍無可忍的是，物業與開發商雙方對此事互相推諉，物業投訴回應此事應該去找開發商，但當業主想找開發商時卻發現，開發商的銷售團隊早在4、5月份都已離職，處於無人負責的狀態。
一場大雨就讓豪宅盤原形畢露，實在令人心痛。同時也不得不承認，在嚴格限價背景下，南京一些開發商為了降低成本、提高利潤，紛紛將產品降檔減配，南京的好房子越來越少，從而導致「逢交付必維權」、「逢雨必漏」等怪相發生。
坑爹樓盤4：秦淮源著
精裝報價虛高，遭業主投訴
近日，有買房人爆料，溧水樓盤秦淮源築涉嫌虛假宣傳、精裝價格虛高，引發業主維權。對此，溧水官方也給出答覆。溧水區政府官網發布了一則公告。該公告稱，目前相關部分已經要求開發商將《房地產估價技術報告》原件在售樓大廳醒目位置進行公示。
據悉，位於溧水的秦淮源築在今年11月底首次開盤，推出精裝房，均價11058-11364元/㎡，物價局報批的精裝標準是3000元/㎡。
據該樓盤業主爆料，在開盤前開發商並未開放樣板間給買房人參觀，直到開盤後幾天才開放樣板間。然而不少當初買房的業主在參觀完樣板間後，都覺得自己被開發商忽悠了。
開發商竟然提供了1樓、2樓兩種樣板間供買房人參觀：第一種是3000元/㎡精裝標準的樣板間，位於一樓。從圖片上可以看到，十分簡陋；第二種是升級版，位於2樓，比前者精緻不少。但，如果想要這個裝修標準，業主需要增加1380元/㎡的費用。
業主認為，開發商這一行為涉嫌虛假宣傳、欺詐銷售，於是憤而維權，並提出以下幾點質疑：
1、開盤前銷售人員說有地暖有中央空調，均價不到1.1萬元/㎡。然而開盤後，不僅沒有地暖，且均價不止1.1萬元/㎡，這屬不屬於虛假宣傳？
2、作為一家精裝修的樓盤，在開盤前不給買房人看樣板房，在開盤後幾天才開放樣板房，這屬於不屬於忽悠消費？
3、開發商公示的由第三方評估機構出具的《房地產估價技術報告》，業主在官網上並未查到。
4、開發商公示的精裝價格表中，只有品牌和價格，隻字不提材料商品的型號。
業主聯名維權，希望在費用不變的情況下，按照二樓樣板間的精裝標準進行交付。對此，開發商方面態度強硬，嚴詞拒絕業主訴求。
坑爹樓盤5：金陵雅頌居
涉嫌欺瞞業主，擅自更改房屋結構，遭業主投訴
今年11月，南京地產live報導了一則消息。城中豪宅金陵雅頌居未告知業主擅自更改房屋結構，涉嫌欺瞞業主，業主現場討說法，竟被對方拍桌怒懟。
業主現場討說法，竟被開發商拍桌怒懟。不僅如此，房屋設計存在嚴重漏洞，業主要求看設計圖紙，開發商方面態度強硬，嚴詞拒絕。
點擊播放 GIF 0.2M
花高價卻買了爛尾樓、漏水盤、減配房....業主們欲哭無淚，一邊忙維權，一邊忙維修房子，實在太坑，令人心痛。你還遇到過哪些坑爹樓盤，歡迎留言。