我國幅員遼闊，景色千差萬別，但是在桂林這個城市，自古就有「桂林山水甲天下」的說法，因此桂林的景色令人流連忘返，近年來，隨著我國旅遊業的不斷發展，桂林吸引了全國各地越來越多的人來旅遊，但人們發現，桂林是一座很受歡迎的旅遊城市，卻沒有任何繁華的高樓大廈。
桂林的山水非常有名，整個城市的四周都是宛然而起伏的，這些山峰高大壯麗，形態各異，山下的水清澈見底，人們坐在船上，像在空中漂浮，當然，這樣美麗的景色需要保護才能長久地展現在我們面前，國家為了保護桂林山水，一定限制桂林的建築高度，桂林的高樓大廈是很少的。
桂林和廣西一帶屬喀斯特地貌，與一般地形相比，喀斯特地貌更複雜，更不穩定，桂林之所以有許多天然的溶洞，是因為它是巖溶地形，此外，桂林地下還有許多地下河，這些地下河分布複雜，流經的地下面積很廣，隨時在桂林興建高樓大廈，極易因負重過高而地面下沉，因此，僅從地質條件上看，桂林就不可能有建高層建築的地方了。
桂林人最引以為榮的是桂林的景色，桂林市內的各種高層建築出租面較高的建築容易擋住視線，遠處一看，被冰涼的泥土和鋼筋所覆蓋，桂林以其自然景色誘惑遊客，而高大的建築物多了反而使人失去自然的感覺，桂林不是像上海、重慶那樣的城市，而是依靠繁華的商圈大廈吸引遊客。
最後，桂林的高樓與當地的人口數很少有關係，當地人由於桂林人口不多，他們對房子的需求也不是很大，就是盲目地興建大量高樓大廈，以結束不能那樣賣出去而以最後的結局告終的房地產開發商自然也不願意看到這樣的結局，因此，桂林大廈的另一個原因幾乎是不存在的，所有的旅遊城市都建這麼高的大樓，總有一天還能保持城市本身的特色，讓遊客回歸自然更好。