北緯20度-18度，一向是造物主最為喜愛之地，這裡是旅遊的天堂，更是大自然賦予人類最美好的禮物。
海南島就在於此，海南四面環海，全島森林覆蓋率高達80%，可以說海南是一個名副其實的森林王國，海上明珠，這裡長夏無冬，年均溫度在22度-26度左右，這裡有陽光、沙灘、椰林、海水等各種資源，是最適宜人類居住、度假、康養的理想居所。
在海南，大多數人可能只對三亞和海口比較熟悉，因為一個是南部濱海度假勝地，而另一個則是海南省會，無論是旅遊、度假還是養老投資等等，都會優先選擇這兩個地區。
但是隨著近些年來的購房政策的變動，兩地房價頻頻升高，很多人將目光轉移到氣候相似的鄰近城市作為養老定居之地。
其中，瓊南地區以陵水為代表，承接多數從三亞外溢出來的購房需求，而瓊北地區以澄邁為代表，承接多數從海口外溢出來的購房需求。
今天我們來聊聊瓊北地區的澄邁！
很多朋友可能對澄邁這個地方不是很熟悉，但是它的歷史由來，卻十分深遠。大家來海南養老定居，無非就是衝著海南的好氣候來的，而澄邁卻恰恰能夠實現大家的康養夢。
澄邁著名的長壽之鄉，據調查統計，海南全省的長壽老人最多的市縣，澄邁就在前三，區域內百歲老人達百位之多。且區域內素有青山綠水十萬頃，十裡常逢百歲人的美譽，這也是要歸功於好山好水好氣候的功勞。
澄邁的地理位置是如何的呢？
澄邁縣位於海南北部，北部瀕臨瓊州海峽，隔海與廣東雷州半島相望，毗鄰省會海口市，被稱之為海口「後花園」。
區域內，土地寬廣肥沃，光熱水等條件優越，物產資源豐富，綠色食品較多，天然無汙染，對人體健康十分有利。
氣候上屬於熱帶季風性氣候，全境內高溫多雨，夏天涼爽，冬天溫暖，相較於東線城市來說，較為乾燥不潮溼。
因為處於海南西部，所以不用擔心會有颱風來襲，同時因為開發較少，植被覆蓋率較高，空氣品質良好，非常適合老人居住。
靠近海口，但是房價方面卻較為可親，雖然近年來房價一直處於穩步上漲的趨勢，但是並未出現猛漲現象，51%的樓盤價格大多分布在12000-15000元/㎡左右。澄邁的樓盤大多分布在老城和盈濱半島一塊。
1、老城
老城為澄邁的鎮級轄市，區域內有強而有力的產業支撐，海南生態軟體園坐落於此，離海口十分近，僅20公裡左右，去美蘭機場僅40公裡，1小時來回海口不成問題，輕輕鬆鬆打造1小時舒適生活圈。
區域內的大牌房企也是十分居多，但海景項目較少。
2、盈濱半島
盈濱半島主打內外雙海灣的景致風光聞名，是海口西海岸的延伸區，這裡主打海景項目，且海景景色相比於海口西海岸與三亞海灣來說，要更加清澈幽靜。
但是這裡主要定位為文化旅遊度假區，所以像學校、醫院、市場等基本配套較少，適合短期度假或投資人群，要長期居住與養老的建議選擇老城，配套齊全，優享海口醇熟配套。
總而言之，澄邁未來的規劃還是很好的，長期來看是人口的流入地，以後的發展前景和升值空間都是較大的，像海南生態軟體園、馬村中心港區、盈濱半島、綜合保稅區等慢慢發展起來，澄邁的經濟也會飛速發展。
且長壽之鄉的美譽也定會吸引一定人群來此聚集，後續還有可能會成為海南未來重點發展的宜居養老城市，宜居宜投資。
如果想要來旅居、度假養老的，預算不足可以考慮澄邁,澄邁也是一個不錯的選擇！