鼎豐集團董事局主席洪明顯
樂居財經 林振興 發自廈門
46歲的洪明顯十分低調，他給外界的第一印象，是一個寡言、不善言辭的中年人。但他是典型的福建人，骨子裡藏著「愛拼才會贏」的閩商精神。
九十年代初，洪明顯為工廠採購產品，第一次到廣州出差。洪明顯初來乍到，忘記了自己所住旅店的名字與位置，加上那個年代的通訊設備還不發達，身處異地的他，只能憑藉模糊記憶，暴走三十多公裡，才回到旅店。
這件事是洪明顯性格的最佳寫照，也為他後來的事業打拼埋下了伏筆。
7月25日，龍巖市第二座萬達廣場（上杭鼎豐萬達廣場項目）舉行盛大開工儀式，熱鬧非凡 。這一次，主角並不是萬達集團，而是一家名不見經傳的企業——鼎豐集團（06878.HK）。當天，一向低調的洪明顯也罕見親自出席。
早在今年2月，鼎豐集團首次進駐上杭，斥資3.9億元競得福建上杭縣一宗商住用地，總用地面積為52，221平方米。該地塊預計將發展成商住綜合體，內有辦公室、電影院、餐廳及住宅。
鼎豐與萬達的緣分並不僅限於福建。2019年9月，由鼎豐集團投資打造的55萬平方米的城市綜合體項目——浙江龍泉鼎豐壹城，也拉來了萬達集團。該項目整體建設周期預計為3年，總投資50億元。
一家提供資產管理、融資租賃和金融服務的綜合金融服務供應商，為何頻頻踏足地產，並在收購和招牌掛上齊發力？
從14歲打工仔到掌門人
1988年，14歲的洪明顯小學剛畢業，帶著叛逆的闖勁兒，抱著對新鮮世界的無限憧憬，一頭扎進了當地的一家服裝廠。10年時間內，洪明顯從基層打工者，一步步到後來的採購人員，再升至公司管理層。
2001年，積累到第一桶金的洪明顯回到晉江，於次年創辦龍之族（中國）有限公司（簡稱「龍之族」），主要圍繞紡織面料及紡織化工材料的研發。此後十年間，龍之族逐步搭建了自己的服裝產業鏈，創下了8億至10億的年產值。
2008年，金融危機席捲中國，海西的中小企業遭受重創，其中也包括了龍之族。
在一位銀行朋友的指點下，洪明顯領悟到了金融的市場缺口與未來發展潛力，做了幾起私人信貸業務，開始了從服裝業到金融的跨界。
於是，他找來好友吳志忠、蔡華談組成了海西版「中國合伙人」，先以1000多萬收購了一個典當行，後投入1.5億成立鼎豐擔保股份有限公司（簡稱「鼎豐擔保」），這便是鼎豐集團的雛形。剛成立時，鼎豐擔保僅五個人，在五十平米左右的房子裡辦公。
彼時，典當行業在人們的觀念中，還不那么正規，屬於民間借貸行業的灰色屬性。洪明顯將目光鎖定在融資需求強但又普遍面臨著融資難困境的中小微企業上，為他們提供金融服務，解決資金問題。
2010 年，鼎豐擔保正式從泉州遷址廈門。兩年後，鼎豐集團控股有限公司（簡稱「鼎豐集團」）正式成立，洪明顯開始啟動集團 IPO 項目。
2013年12月，鼎豐集團正式於香港聯合交易所創業板掛牌上市，成為海西地區第一家在香港上市的類金融集團。彼時洪明顯還不滿四十歲，就迎來了人生的高峰。此後，鼎豐集團於2015年7月成功轉往主板上市。
從金融到地產的大躍進
洪明顯雖然僅有小學學歷，但他對數字非常敏感，擅長收併購。
2018年，鼎豐集團收購了鼎豐文旅集團70%的股權，而鼎豐文旅集團旗下主要有浙江省麗水市內擁有鼎豐天境及處州府城兩個物業開發項目。
2019年底，鼎豐集團以4.05億元的代價收購茁晟有限公司100%權益。茁晟間接擁有龍泉市鼎豐文化旅遊及龍泉鼎豐酒店的30%權益，龍泉鼎豐酒店則擁有名為「鼎豐壹城」的物業發展項目。
今年4月，鼎豐集團控股與一位香港商人蔡芳向訂立戰略合作協議，雙方擬合作發展及經營一間位於中國的房地產發展公司，同時，雙方將就一項城市改造項目進行合作，並將合作發展及經營一間中國商業管理公司，此舉將拓展鼎豐在內地的地產業務。
緊接著7月10日，鼎豐集團發行5.8億股代價股份，收購威海中天房地產有限公司49%權益；及收購上杭豐達置業有限公司51%權益及其結欠債務。
此外，洪明顯還樂衷於多元化玩法，從最開始的典當、擔保，到中小微企金融服務，再到資產管理、融資租賃和文旅產業。鼎豐集團自詡為一家金融控股、文旅產業並存的多元化、規模化、綜合化的集團公司。
目前，鼎豐集團資產管理業務中最大收入佔比就是來自物業銷售收入。2019年，其資產管理業務的收入7.8億元，主要得力於鼎豐天境、處州府城及畲鄉古城（前稱鳳凰古鎮）所貢獻的物業銷售額，全部物業均位於麗水市。
但頻繁收購和招牌掛，使得鼎豐集團的現金流開始吃緊。據其年報披露，2019年經營性現金流為2.43億元，同比下跌36.5%。此外，鼎豐集團的資產負債率卻逐年走高，從2017-2019年的三年間，由68.01%上升至73.20%。
7月23日，鼎豐集團發布盈利警告，該集團預期上半年的純利相較2019年同期減少約75%至85%。公告稱，純利減少由於：並無取得有關出售有價值或不良資產/附屬公司的收益；中國物業銷售額減少；投資物業公平值收益減少。
在帶領企業發展的12年來，洪明顯始終認為，鼎豐之所以能發展到今天是嚴格恪守「誠信經營，風險防控」的結果，這也是閩南人的「商道」，蘊含著質樸歸真的純與簡單勇敢的野。
然而，他卻屢屢被法院列為執行人。樂居財經獲悉，2020年7月，洪明顯被晉江市人民法院列為被執行人，執行標的金額高達71386萬元，案號為（2020）閩0582執恢873號。此外，他本人在2018年和2019年還分別有兩次歷史被執行人記錄，以及1次歷史失信被執行人。
與此同時，鼎豐擔保涉及裁判文書55起，包括追償權糾紛、借款合同糾紛、不當得利糾紛等等，案件總金額高達9273.9萬元。
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文章來源:樂居財經