大興房價多少，近幾年的趨勢是怎麼樣的？根據侃價網對大興房價的了解，2016年12月份的房屋成交均價為43626 元/平方米。
環比上個月的房價，上漲了1.58%，與2015年相比，同比同期上漲了65.79%。根據今年7月份的一份數據報告顯示，算上大興的房屋總量，北京郊區超過40000元/平方米的住房已經有將近2600多套，這個記錄已經打破了歷年北京的房屋總量記錄。那麼大興房價多少，近幾年的趨勢是怎麼樣的？
大興從2015年起就已在黃村等區域房價超過30000元/平米的地皮。
到了2016年初出讓的地塊樓面價高達47000元/平米，這些地皮的未來入市價都會突破60000元/平米。從近幾年的供求關係不難看出，大興地區的樓盤總體漲幅明顯，購房需求也是非常的旺盛。
根據2012年-2014年，每年區域商品住宅成交量在10000套以上的這個數據可以清楚的看出來，供應套數的增速卻遠遠低於成交套數。商品住宅的持續供不應求，造成了房價的快速上漲。
相比2012年，大興商品住宅成交均價實現翻倍增加，而區域房價進入50000以上的時代。
北京通州大興房價漲破40000元/平方米，剛需被擠出六環。根據侃價網的數據顯示，從2016年二季度開始，北京商品房住宅平均價格已經進入了500萬元/套時代。
5月份到現在，平均成交額達到了550萬元/套以上，而在1-3月份的大興房價只有450萬元/套上下。5月份開始，五環以內的商品房平均單套成交額首次突破1000萬元。
值得一提的是，近年來受到土地成本不斷上升，還有城區供應補給的不足的影響，尤其是五環內純商普宅購置成本已經明顯提高了。
大興房價多少，近幾年的趨勢是怎麼樣的？雖然未來的房價我們不得而知，但根據侃價網的數據顯示。北京包括大興的房價依然會有所漲幅，迫於相關部門的宏觀政策調整雖然有所下降，但求大於供的住房實際問題還是不能夠徹底的解決。
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