作為樓市的傳統旺季，金九銀十已近過半。據不完全統計，作為武漢一大熱門片區，東西湖目前純新盤扎堆，細數臨空港、金銀湖片區，目前待售的純新盤16個，且都是全國性品牌房企，然而購房客戶數量有限，新盤扎推入市，這勢必會引發開發商之間的激烈競爭，一場近乎慘烈的「搶客大戰」即將拉開序幕!
東西湖區作為離主城區最近的區域之一，整個區域自西向東與漢口的三大主城區接壤，除了與中心城區距離近以外，各大利好規劃、交通、配套等也相繼落成兌現，區域發展快速呈現上升趨勢，多家名企紛紛進駐助力樓市發展，儼然已成為武漢高端宜居的城市中心。
整個東西湖在經濟發展速度、總量和城市建設方面，足以媲美漢口主城區，區域整體規劃發展非常令人可期。目前東西湖樓市產品主要集中在臨空港新城、金銀湖、金銀潭三大重點片區，其中以臨空港新城片區的樓市供應量最大，其次為金銀湖片區，最後為金銀潭片區。
臨空港片區：競品紛紛搶跑
東西湖的主力供貨軍是臨空港新城區域，據房掌柜不完全統計，目前臨空港新城純新盤有11個，老盤在售的有10個。
純新盤方面，臨空港新城待售的有首開光明國風上觀、江悅蘭園、中國鐵建江語城、北辰金地漾時代、新城桃李郡、武地華發時光、都市徑水瀾苑、九坤五環璟城、網安合寓、武漢英赫當代城MOMA、海倫堡漢江府，其中網安合寓為公寓，海倫堡漢江府位於走馬嶺區域，九坤五環璟城位於吳家山老城版塊，其他項目較為集中。
老盤方面，臨空港新城在售的有佳兆業悅府、東原閱境、金輝江樾雲著、電建洺悅御府、金地悅海灣、融創觀瀾府、華發四季、奧山漢口澎湃城、天賜金龍城、美聯德瑪假日等，其中金輝江樾雲著位於吳家山老城版塊，其他項目均位於金山大道以北。
臨空港新城部分項目
在如此龐大的庫存量下，同板塊的產品基本同質化，如何能儘量保證樓盤去化遙遙領先?開發商給出的答案是，搶跑。臨空港板塊幾乎同一時間段多家樓盤齊上市。
老盤方面融創觀瀾府、電建洺悅御府、中南熙悅幾乎同批次開盤。佳兆業作為區域流量大盤，目前已經9次開盤，幾乎屢次開盤售罄。此外東原閱境、華發四季、奧山漢口澎湃城、金輝江樾雲著幾乎前後腳開盤，推盤套數較多的項目去化稍低。
搶時間、搶速度，儼然成為臨空港新城各大競爭樓盤之間的主旋律。而即將入市的純新盤無疑將加劇各大樓盤之間的競爭。
金銀湖片區：湖景成共同牌
良好的水域條件和自然優美的環境，是金銀湖的一大賣點，加上地鐵6號線、7號線的布局為片區增加了更多的砝碼，近幾年來金銀湖在產業、交通、配套等方面不斷升級，引入了眾多品牌房企入駐。
據房掌柜不完全統計，目前金銀湖純新盤有4個，分別為中建壹品瀾薈、富力西溪悅居、漢口道6號、武漢碧雲天，老盤有5個，分別為金拓銀湖時代、萬豐豐澤園、金銀湖1號、臥龍東方郡、恆大城悅湖公館。
金銀湖部分項目
純新盤均位於環湖路沿線，主打湖景資源，其中武漢碧雲天將於9月21日首開，富力西溪悅居將於9月21日開發營銷中心，漢口道6號將於9月底開放營銷中心，中建壹品瀾薈將於9月首開。老盤方面，多個項目均在平銷，推出的產品各異，有公寓、大平層、住宅等，產品比較豐富。
金銀潭片區：差異化明顯
隨著這個武漢市樓市的持續火熱，金銀潭也陸續受到到購房者的關注，一直以來金銀潭區域最讓人矚目的項目為恆大常青花園，項目最後一棟34號樓將於9月21日開盤，開盤後，一代神盤也將落下帷幕。
據房掌柜不完全統計，目前金銀湖純新盤有1個，為地鐵時代雲上城，老盤有7個，分別為夢想特區宏圖裡、青青佳園、地鐵時代常青城、金地北辰閱風華、白金殼子、天縱半島藍灣、碧桂園海昌克拉公館。
純新盤地鐵時代雲上城，將於9月22日首次開盤，這是頗具爭議的項目，最初項目僥倖被劃入了不限購區域，不限購也成為項目的一大亮點，然而僥倖沒有多久，該項目被納入限購區域，著實戲劇。
老盤方面，地鐵時代常青城、白金殼子、碧桂園海昌克拉公館均為公寓在售，夢想特區宏圖裡預計9月21日加推，金地北辰閱風華預計9月底加推，青青佳園正在平推。
可以說整個東西湖正面臨不小的去化壓力，新房呈現井噴態勢，如何佔領市場、實現高去化成為各家樓盤肩上的重擔。在新房庫存量大的背景下，買房機會增多，對購房者無疑是好事一樁，貨比三家更能選出最合適的房源。
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