據房產網站Realestate報導，布裡斯班首次位列澳洲豪宅市場價格增長之首，超過雪梨、墨爾本以及全球其它一些最富有城市。
據悉，房產顧問公司萊坊（Knight Frank）公布最新的全球主要城市指數（Prime Global Index），該指數追蹤了全球45座城市的豪宅市場（房價前5%的市場）價格變化情況。結果顯示，過去12個月，布裡斯班豪宅市場價格上漲了3.2%，漲幅在這些城市中排名第14位。
在最新的報告中，布裡斯班名次已經超過雪梨。後者現排名第18位，過去12個月豪宅市場價格上漲2.4%。墨爾本則與珀斯並列第22位，增幅僅1.8%。
萊坊國際澳洲住宅市場研究負責人切謝爾斯基（Michelle Ciesielski）表示，布裡斯班豪宅市場很受來自雪梨和墨爾本的家庭歡迎，此外還吸引本地一些尋找低維修或無需維修住宅、想享有高標準設施的「以大房換小房者」。
從長遠的角度來看待布裡斯班的前景。除豪宅市場顯眼之外，布裡斯班的整體房地產市場也優於雪梨和墨爾本。去年澳洲房價出現自全球金融危機以來的最大跌幅，而兩個最大地產市場雪梨和墨爾本，更創下歷來的最大跌幅。數據顯示，雪梨的房價中位數在過去一年下降了近12萬澳元，面臨著幾十年來最嚴重的房地產低迷。墨爾本也緊隨雪梨，出現下跌，而布裡斯班卻逆勢穩中有升。根據最新的Domain房價報告顯示，截至12月的2018全年中，雪梨房價下跌了9.9%，中位數現在為106. 2619萬澳元。僅在最後一個季度，價格就下跌了3.2%。
雪梨作為澳大利亞最大的移民城市已經是人滿為患，還有移民政策的限制，生活品質的下降，使更多人為了逃避高得離譜的房價和擁擠不堪的城市交通，「逃離」雪梨和墨爾本，前往布裡斯班生活，該市的人口在過去三年中有顯著的增長。
另，對於投資客而言，布裡斯班地區的低價格準入門檻，高出租回報，低空置率和長期來說升值潛力是最具有吸引力的。對於自住群體，目前低廉的市場價格可負擔性很強，可解決更多移民的居住問題。就業市場的蓬勃發展吸引了大批常駐居民，城市的基建得到了質的飛躍，讓城市變得更適合居住和生活，因此湧入了大量的自住者，也使房地產市場的競爭更加激烈。
昆士蘭房地產研究所（Real Estate Institute of Queensland)最新數據顯示在今年第1季度大布裡斯班地區（Greater Brisbane）租賃空置率維持在2.2%。而布裡斯班內城市場明顯收緊，租賃空置率從4.0%降至2.1%。布裡斯班內城公寓過度供應在2017年第3季度達到頂峰，當時空置率達到4.4%。從租金回報看，布裡斯班的平均租金回報是4.8%到5.5%，而同時期租金回報雪梨和墨爾本只有3.8%和3.96%。
總體來看， 布裡斯班在未來幾年房產市場狀況還是會有很大的改觀，前景會優於雪梨和墨爾本。但增長率不一定會達到近年來雪梨和墨爾本增長的高度。不過以布裡斯班目前的發展狀況來看，穩步慢行，一步步發展才是這個城市的魅力所在，它不會像雪梨墨爾本那樣大起大落，但始終維持著自己發展的腳步。