昨天晚上寧波的房產中介或許遇到了一年最忙的時候，而那些想在寧波買二套房，勉勉強強湊夠預算的首付的人，或許一夜之間又陷入了愁苦。
昨天，寧波市住建、資規、人民銀行、銀保監四部門聯合印發《關於進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展的補充通知》，通知裡面對二套房做的要求引發了廣大的討論。
通知表示市六區已有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次購買住房，申請商業性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低於60%；而已有一套房貸款已結清的居民家庭二套房貸款首付比例不得低於40%。而這一政策當天發，第二天就開始推行，即從今天開始，很多人都始料不及。
這樣的政策一出，有人拍手叫好，但有人搖頭否定。贊同的人認為這樣做可以控制普通人炒房，讓房子真正實現住而不是炒，同時可以降低普通人的購房風險。
但對於否定的人來說，他們則認為是頭痛醫腳，因為這樣的政策對有錢炒房的人一點影響都沒有，真的有錢炒房早就全付款了，不會在乎是60%首付還是40%的首付，只有那些普通人需要剛需二手房的會被限制，比如那些想給自己父母或者子女再買一套的就另當別論了，所以治標不治本，苦的還是那些買不起房子的人。
而寧波在頒布這項政策的時候，也進行了解釋，其是針對「落戶即可購房」、「離婚購房」等問題，目的在於保障這些人合理居住需求，同時限制其投資買房。
這些年為了多買房出現了不少鬧劇，而這鬧劇中最多的就是離婚購房，為了可以多買房子，婚姻無任何問題的夫妻選擇假離婚，很多時候一旦房市出現新的政策，離婚的高峰期就來了，一些地方甚至出現限號離婚，網上甚至很多人認為這樣的離婚是為了家庭更好發展，為了孩子有更好的教育環境，在這樣的情況下，離婚是檢驗感情的方式。
假離婚購房越來越多，但同時也越來越難了，為了剛需住房者這樣做無可厚非，但如果為了投資鑽空子確實需要一定的管控，以後也會越來越嚴。
寧波昨天頒布的二套房政策是對今年7月推出的調控新政的補充，二套房首付比例的提高確實可以給不斷火熱的炒房帶來一陣涼風。寧波市住建局相關負責人表示會始終堅持」房住不炒「定位，推動房地產市場平穩健康發展。
不得不說雖然這次的政策不會對已經穩定的房價有所改善，雖然買不起房依舊會買不起房，但是這樣的政策的頒布，至少在某種程度上對於一套房子都沒有的人是利好的消息，畢竟能夠少了一波想割自己韭菜的人。
房住不炒其實是很多中國人的期望，如今一提到壓力，大部分人都會表示房貸是最大的經濟壓力。很多普通人想買一套房，就需要拿出家裡幾代人的積蓄，然後每個月依舊需要還房貸，」買房自由「是一種奢望，如今大家可能想的只是能夠」住房自由「，尤其今年的疫情，讓很多人都想有一套自己的房子，加上不斷出現的租房風波，當代的年輕人即使不想背上買房的壓力，這種想法還是會在不斷出現的浪潮中被磨滅了。
如今的房價市場不會出現太大的變動，但政策的不斷收緊，至少對於大部分的普通人來說是有利的，最後只能說，打工人加油，祝你早日實現「住房自由」。