歌斐資產收購融創上海香溢花城2幢商業物業 建面6.6萬㎡

2020-12-15 贏商網

  1月9日下午,歌斐資產與融創中國籤約,前者擬以地產基金的形式收購融創中國在上海的一個內環綜合體項目。該項目為香溢花城的兩幢商業物業,總建築面積約6.6萬平方米。

  據觀點地產新媒體了解,香溢花城項目位於上海市普陀區內環邊緣,距離浦西核心商務區靜安寺、南京西路、淮海西路僅3-4公裡,臨近地鐵3、4、7號線,且緊靠內環高架出入口。該項目處在上海內環黃金位置,地理位置優越,交通環境便利。

  此外,歌斐資產表示,擬將收購的兩幢商業物業,一幢將定位為寫字樓,另一幢混搭特色精品酒店、長租公寓、共享辦公幾種業態,以契合消費升級的趨勢與租購併舉政策。

  據悉,歌斐資產和融創中國在數年前,就已完成了對濱江壹號院一幢寫字樓(現名:歌斐中心)的交易。目前歌斐資產覆蓋了超過70家的房地產空間運營夥伴,並投資或合作了優客工場、方糖小鎮、優家公寓、英諾創新空間等。根據歌斐資產官網資料顯示,截至2017年第三季度,歌斐管理的房地產基金規模達116億元,實際上,自2012年以來,歌斐地產累計管理規模已接近1000億元。

本文轉載來自:觀點地產網,不代表贏商網觀點,如需轉載請聯繫原作者。如涉及版權問題請聯繫贏商網,電話:020-37128209;郵箱:news@winshang.com

相關焦點

  • 消息稱融創7億出售上海香溢花城一幢商業物業 接盤方為黑石
    來源:觀點地產網9月28日晚間,據時代財經報導,融創已將上海香溢花城項目中一幢商業物業打折出售給黑石,對價約為7億元。報導顯示,此次被出售的資產就是兩年前融創計劃出售給歌斐資產的兩幢物業其中之一。報導援引消息人士話語稱,這筆交易後因募資問題而出現變動,最終歌斐資產僅接手其中一幢物業,另一幢則在近期由黑石接手。值得注意的是,此次交易的價格較兩年半之前降低不少。消息稱,2018年歌斐資產報出的單價約3.6萬/平方米,但此次黑石收購該物業的價格約為2.8萬/平方米,相當於在歌斐資產報價的基礎上打了8折左右。
  • 消息稱融創出售上海香溢花城一幢商業物業 對價約為7億元 接盤方為...
    來源:觀點地產新媒體9月28日晚間,據時代財經報導,融創已將上海香溢花城項目中一幢商業物業打折出售給黑石,對價約為7億元。報導顯示,此次被出售的資產就是兩年前融創計劃出售給歌斐資產的兩幢物業其中之一。報導援引消息人士話語稱,這筆交易後因募資問題而出現變動,最終歌斐資產僅接手其中一幢物業,另一幢則在近期由黑石接手。值得注意的是,此次交易的價格較兩年半之前降低不少。
  • 融創·香溢花城
    融創·香溢花城是國內知名地產公司融創中國2013年於上海內環黃金地段打造的綜合體作品。項目總佔地面積約21萬,總建築面積46.8萬方的城市綜合體,城作為融創·中國2016年重要作品,香溢天地崛起於46萬方城央綜合體之上,集商業中心、金融中心、星級酒店、高端住區為一體,為業主提供24小時都市生活解決方案。
  • 融創中國5.07億元收購香溢花城
    網易房產9月2日訊 昨天晚間(9月1日),融創中國(01918,hk)發布公告稱,上海融創綠城投資控股有限公司(下稱「上海融創綠城」)以5.07億元的代價收購上海昊川置業有限公司49%的股權。而此次收購的標的項目正是滬上知名老盤香溢花城項目。
  • 華夏幸福19.1億資產專項計劃獲上交所通過;上海融創旗下香溢花城長...
    三處標的物業均位於核心物流集散地,其中普洛斯上海金橋園區、廣州雲埔園區,在本次新冠肺炎疫情發生後已無償開放,用於抗疫物資應急中轉倉儲服務。(普洛斯)資產管理華夏幸福19.1億資產專項計劃獲上交所通過3月11日,華夏幸福基業股份有限公司發布公告了關於下屬公司收到上海證券交易所對其資產支持專項計劃資產支持證券掛牌轉讓無異議的函的公告。
  • 綠城·上海香溢花城加推內環絕版小高層
    3月22日,綠城·上海香溢花城迎來了開園儀式。
  • 綠城·上海香溢花城12年一貫制學區房落地
    隨著上海理工大學與普陀區人民政府合作舉辦的「上海理工大學附屬學校」籤約儀式近日在普陀區人民政府舉行,綠城·上海香溢花城項目「學區房」正式宣告落地。綠城·上海香溢花城待建的12年高品質重點學校,計劃於今年開工。
  • 上海融創旗下香溢花城長租公寓5.01億ABS更新為「通過」
    來源: 觀點地產網據上交所近日信息披露,華金證券-上海香溢花城長租公寓資產支持專項計劃項目更新為「通過」。觀點地產新媒體了解到,該債券品種為ABS,擬發行金額5.01億元,發行人為上海昊川置業有限公司、上海驤遠投資控股有限公司,承銷商/管理人為華金證券股份有限公司。
  • 綠城·上海香溢花城 榮膺2013內環熱銷明星
    綠城·上海香溢花城2013年的銷售任務全面告捷,從9月份被融綠收購到10月重新亮相再到全面完成銷售指標,這一系列的舉動以迅雷不及掩耳之勢在申城房市引起話題式的關注。
  • 融創10.23億+自持商業40年光速拿下東莞沙田5.38萬㎡商住地
    5月16日,融創以最高限價10.23億元+自持商業40年奪得東莞沙田鎮福祿沙村地塊,可售樓面價11721元/㎡。值得注意的是,該地塊在4月29日上午9:00:05開始報價,24秒內,6家房企爭相出價,加價16次後被融創光速鎖定。
  • 綠城·上海香溢花城 內環臻稀119-185 精裝三房
    根據綠城·上海香溢花城售樓處一手消息,本周日(3月30日)香溢花城將隆重推出內環稀缺小高層產品,臻稀30套房源將進行火爆認籌!
  • 南昌市青山湖區香溢花城二區一套116㎡房產以143萬拍賣成交
    成交截圖【拍賣具體情況回顧】2020年09月20日上午10點13分,經過15次出價和13次延遲,位於南昌市青山湖區湖濱東路1269號青山湖香溢花城二區40棟三單元501室一套116.97㎡房產結束拍賣,以1,430,000元拍賣成交,此次拍品成交價格低於評估價37.7
  • 內環改善之王 綠城·上海香溢花城高貴不貴 一步到位
    答案就是內環普陀銷售明星,綠城·上海香溢花城。三房價搶四房價格一步到位香溢花城目前推出的全能176平方米大四房,在設計上就打破常規,相較市面上普遍的200平方米左右的四房戶型,充分考慮到總價的合理控制又不缺失功能訴求;較同區位的新品樓盤,只需花三房總價就能得到香溢內環精裝大四房的空間享受;花三房的預算享四房的闊綽空間,價格一步到位,內環性價比之王只在綠城·上海香溢花城。
  • 上海香溢花城8月開盤推酒店公寓 預計5.5萬/平
    網易房產07月18日報導 上海香溢花城(資料、團購、論壇)三期(融創香溢天地)預計2016
  • 地產商融創的文旅帝國
    業務覆蓋地產開發、物業服務、會議會展、旅遊度假、主題樂園、商業運營、酒店運營、醫療康養、IP開發運營、影視內容製作發行等。截止2019年底,融創已形成 「7+3」的組織架構,即地產板塊7大區域集團及服務、文旅、文化3大非地產集團,目前僅剩醫療康養板塊尚未組建獨立公司。丨融創中國組織架構圖成立至今,融創資產也實現快速增長。
  • 凱德26.4億元收購上海國正中心 與出讓並舉完善資產配置
    繼2016年8月收購成都凱丹廣場後,凱德集團又一次以收購方式在中國大陸獲取新項目。6月1日,凱德發布消息稱,集團以26.4億元總價收購上海國正中心100%權益。
  • 融創證實巨額收購萬達資產,王思聰痛罵的萬達酒店被賣掉了
    記者發現,去年7月3日,因為入住信息被洩露,王健林之子王思聰在微博上痛罵的長沙萬達文華酒店,也在此次打包出售的資產中。根據此前萬達和融創聯合發布的協議,融創收購後的文化旅遊城項目將繼續保留萬達品牌,規劃、建設及項目運營仍由萬達管控,酒店管理合同仍執行至現有合同結束。也就是說,萬達易主不易名。融創中國表示,文化旅遊項目持有物業由賣方運營管理期間,有關物業使用「萬達文化旅遊城」的品牌。
  • 6月全國商業地產十大事件:蘇寧易購收購家樂福 高島屋退出中國
    事件點評:這是蘇寧易購繼收購萬達百貨後,再一次購買商業資產。顯然,蘇寧易購是希望藉此機會發展其快消業務。畢竟,家樂福入華已有24年時間,其在中國的業務範圍覆蓋22個省份及51個大中型城市。收購完成後,家樂福中國無疑會成為蘇寧易購快消大軍中的一名猛將。
  • 融創在北海有什麼項目 融創的發展歷程是怎樣的
    融創北海中心廣場的項目介紹  項目總佔地面積約3.2萬㎡,建築面積約40萬㎡,項目規劃有1棟超高塔、4棟住宅,1棟公寓及街區商業。其中住宅建築面積約14萬平方米,商業建築面積約2.5萬平方米。其中1、2、4號樓為32層,3、5號樓為49層。超高塔高度約為270米。
  • 易居披露7宗交易 斥資12.6億收購上海兩座物業
    其中,該公司以6.6億元收購上海市楊浦區一棟佔地面積約21萬平方米的辦公樓,並以6億元收購了上海唐朝大酒店,此外還有5宗涉及房地產行業專業培訓、線下教育服務、物業管理服務領域的交易。將以6.6億元收購上海楊浦一棟辦公樓公告顯示,3月20日,易居企業控股間接全資附屬公司易居企業(中國)集團、上海昉加信息技術有限公司與出售方訂立收購協議,擬收購上海灣居的全部權益,交易款為6.6億元,嘉興蔚泰、蘇州虞行為出售方。