來源：觀點地產新媒體
9月28日晚間，據時代財經報導，融創已將上海香溢花城項目中一幢商業物業打折出售給黑石，對價約為7億元。
報導顯示，此次被出售的資產就是兩年前融創計劃出售給歌斐資產的兩幢物業其中之一。報導援引消息人士話語稱，這筆交易後因募資問題而出現變動，最終歌斐資產僅接手其中一幢物業，另一幢則在近期由黑石接手。
值得注意的是，此次交易的價格較兩年半之前降低不少。消息稱，2018年歌斐資產報出的單價約3.6萬/平方米，但此次黑石收購該物業的價格約為2.8萬/平方米，相當於在歌斐資產報價的基礎上打了8折左右。
上述報導還透露，目前融創還在為多個物業尋找買家，並且表示若買家能在年底之前支付全款，價格方面還能做出更大的讓步。
觀點地產新媒體獲悉，香溢花城為融創早年透過融綠平臺收購所得。2013年9月下旬，融創中國(港股01918)發布公告稱，旗下的非全資附屬公司上海融創綠城已經與浙江康恆訂立股權轉讓協議，上海融創綠城將以5.074億元的代價收購後者所持有的昊川置業49%股權，因此，昊州置業將成為融創中國的間接聯營公司。
憑藉此次股權交易，融創綠城將上海香溢花城納入旗下，成為融創綠城合作後的第19個項目。
資料顯示，上海香溢花城是一個集住宅、商業辦公、酒店於一體的複合型樓盤，項目位於上海市普陀區東部光新板塊的宜川街道，緊鄰中山北路內環高架路，距離地鐵3號、4號線的中潭路站僅500米，交通十分便利。周邊居住氛圍成熟，商業配套設施較為完善，屬於上海市中心優質地塊，整個項目佔地面積約21.16萬平方米，地上總建築面積達46.80萬平方米。
早在2017年年中，坊間就有消息顯示，融創有意出售香溢花城的商業部分。
2018年1月，有消息傳出，融創中國近期計劃出售上海普陀區的兩幢商業體，接盤方為諾亞財富旗下歌斐資產管理有限公司的房地產基金。