人民網北京11月9日電 （餘燕明）人民網記者從一位消息人士處獲悉，全球最大的國際服務公寓業主和運營商雅詩閣至少已經出售位於北京的兩處公寓物業，交易總額涉及近20億元人民幣，據稱是因為資金到期退出。
人民網記者獲悉，雅詩閣目前已經出售了位於北京中關村的北京盛捷中關村服務公寓（前身為「遠中悅萊國際酒店公寓」）和位於北京CBD區域國貿旁邊的梵悅108項目。雅詩閣出售這兩處核心區域公寓物業的對價約20億元人民幣。
人民網記者致電雅詩閣中國公司問詢集團出售北京公寓物業消息，其上海總部一位人士在電話中告訴記者，雅詩閣中國在中國確實有幾處公寓物業出售計劃，至於北京公寓物業出售和自持情況，仍待雅詩閣北京方面回復。
而雅詩閣華北區市場部負責人則告訴記者，公司位於北京CBD國貿附近的梵悅108公寓物業確已售出，不過未來仍由雅詩閣提供物業管理。而位於中關村的北京盛捷中關村服務公寓仍是雅詩閣的自持狀態，暫未獲悉出售或有售出計劃。
雅詩閣在2006年8月份以約3億元人民幣的代價從北京遠中房地產開發有限公司手中收購了遠中悅萊國際酒店公寓，並且更名為北京盛捷中關村服務公寓，隨後，雅詩閣集團還繼續投入近3400萬元人民幣對這處中關村物業進行翻新和裝修。
雅詩閣收購北京盛捷中關村服務公寓時，這棟物業就已經是一座建成的17層樓高的共管公寓，擁有154個物業單位。
目前，根據北京盛捷中關村服務公寓在電商網站的掛牌價格顯示，這些物業單位的銷售均價都已經超過了5.5萬元/平方米。
梵悅108項目則是北京CBD區域為數不多的在售公寓物業，據稱雅詩閣在去年底以約10億元的價格將這處物業完成出售，目前接盤公司已經推出梵悅108項目銷售。
梵悅108項目是雅詩閣在中國的首個可銷售「品牌公寓」，雅詩閣在2013年推出這個位於北京國貿旁邊的項目時，將其命名為「翰林閣」。
梵悅108項目佔地3100平方米左右，建築面積超過6.5萬平方米，由東西兩棟塔樓組成，公寓總戶數為364套，其中西塔198套，東塔166套，目前項目正在出售的是西塔公寓單位。
梵悅108項目的銷售均價達到了12萬元/平方米。
知情人士告訴人民網記者，雅詩閣出售位於北京區域的這兩個核心物業主要是因為資金到期，雅詩閣決定退出。
雅詩閣是新加坡凱德集團旗下的全資子公司，其開發運營公寓物業採用信託基金的形式，雅詩閣在2006年成立了全球首個亞太區服務公寓房地產信託基金——雅詩閣公寓信託。
雅詩閣喜歡投資收購已經建成運營的服務公寓物業，這些投資收購資金很大一部分來自於雅詩閣信託基金，雅詩閣公寓信託已經在新加坡上市。另外，雅詩閣之前還專門發起成立了投資於中國服務公寓的私募基金——雅詩閣（中國）服務公寓基金，總值達5億美元，已於2011年完成了全部投資。
進一步公開資料顯示，到今年7月份，雅詩閣正在集中脫售雅詩閣（中國）服務公寓基金投資持有的公寓物業，彼時，雅詩閣（中國）服務公寓基金旗下11個資產中的6個已經完成脫售，佔其投資金額的60%。