有序推進棚戶區改造 2020年深圳將建設籌集公共住房8萬套

2020-12-16 同花順財經

不管是公共租賃住房、安居型商品房還是人才住房，深圳正在加大支持保障力度。據悉，深圳今年將建設籌集公共住房8萬套、供應4萬套，確保完成「十三五」建設籌集40萬套目標。

深圳市住建局今年將全力推進十項工作，其中包括全面開啟新時代「住房新政」，推動實現住有宜居；全力完成「十三五」期間公共住房建設籌集任務；堅持房地產調控不動搖，保持房地產市場平穩健康發展；促進房屋租賃市場規範發展，推動解決新市民住房問題等。此外，深圳將有序推進棚戶區改造，全年新開工不少於8000套。探索在市域交界處軌道沿線，建設大型安居社區。在發揮人才安居集團公共住房建設主力軍作用的同時，積極吸引社會力量參與公共住房建設，形成可複製、可推廣的多主體供給新模式。

日前，深圳市市長陳如桂在作政府工作報告時指出，2020年深圳將加大住宅用地供應，建設籌集公共住房不少於8萬套，確保完成「十三五」期間建設籌集40萬套的目標。就在去年12月31日，深圳市住建局在羅湖區景福花園棚戶區改造項目現場，舉行全市25個公共住房項目集中開工儀式。據悉，本次集中開工的項目涵蓋了全市9個區，項目類型包括新供應用地、棚戶區改造、城市更新配建、招拍掛配建、公共設施配建、產業園區配建等眾多領域，安居工程建築面積約99萬平方米，計劃建設籌集公共住房約1.23萬套。

此前，深圳市政府召開的有關公共住房專題會議也傳出好消息：根據深圳市公共住房相關建設計劃，從2020年開始將有大批人才住房、安居型商品房面向符合條件的人才、市民供應。值得關注的是，這些公共住房的售價均為周邊地區市場房價的5至6成。位於原特區內的限價人才住房項目毛坯房最高售價低於每平方米5萬元，位於原特區外的限價人才住房項目售價普遍處於每平方米2萬至3萬元區間，最高售價原則上不超過每平方米4萬元，均遠低於同類地區商品房價格，且未來一段時期公共住房總體價格將穩定在該水平。

值得注意的是，深圳土地交易中心在本月10日發布公告，深圳將於2月11日出讓3宗宅地和1宗商住用地，總起始價30.29億，其中3宗宅地用於建設人才住房，商住用地的住宅部分用於建設公共租賃住房。出售的人才住房產權限制及封閉流轉。與產權單位籤訂買賣合同的申請人自籤訂買賣合同之日起，累計在深圳本市繳納社會保險滿十五年，或者年滿六十周歲且購房滿十年，經批准並向政府繳納增值收益後，可以取得所購人才住房的完全產權。購房人自籤訂買賣合同之日起滿三年至取得完全產權前需要轉讓的，可以轉讓給符合條件的人才。

來源: 證券時報網

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