樂居買房蘇州訊 據悅天數據統計，2020年5月蘇州市區新房住宅整體成交66.28萬方，共計成交5131套，成交均價25668元/平米，銷售總金額1701289萬元；同期新增供應8877套，新增面積115.04萬方。同期二手房成交面積47.23萬方，共計成交4746套。
(數據來源：悅天數據)
在各區新房成交方面，吳中區、吳江區、高新區繼續位列成交套數前三甲。其中，吳中區成交1577套，蟬聯月度區域銷冠，就平均面積而言，該區5月平均面積118.46平米/套，仍舊排名全市最末。
(數據來源：悅天數據)
從各區成交單價來看，姑蘇區、工業園區、高新區排名前三，且三個區的成交單價均超過30000元/平米，高新區5月成交單價30055元/平米，較4月環比上漲5.90%。
(數據來源：悅天數據)
其中，工業園區成交單價36107元/平米，排名首位，緊隨其後的姑蘇區成交單價34592元/平米，兩區價格相差1515元/平米；雙吳成交單價低於全市均價1900元/平米以上，其中吳江區成交單價跌至17517元/平米，跌幅高達15.45%。
具體落實到單個項目而言，不論是普通住宅還是別墅，亦或是非住宅，吳中區、高新區、吳江區均有樓盤表現不俗，成交套數遙遙領先，如翡翠河濱雅院、科技城金茂府（備案名：合著花園）。下面就一起來看看吧。
普通住宅榜單：吳中區5大熱盤登榜TOP10 獅山版塊2大高價盤攜手入圍
(數據來源：悅天數據)
通過榜單，我們不難發現，進入排名最多的區域，雙吳依舊遙遙領先，合計7盤躋身前十，僅吳中區就有5個樓盤進入榜單(3個樓盤來自度假區版塊)，吳江區2盤躋身前三甲；剩餘3個名額則被新區、相城區樓盤所得，園區、姑蘇區項目連續缺席TOP10。
新區2個登榜項目都來自獅山版塊，分別為上瑞閣、濱河四季雲庭。其中，上瑞閣繼3月奪冠、4月保持前三甲之後，5月成交套數仍超過120套，排名第六；成交單價30724元/平米，在TOP10中僅次於濱河四季雲庭，後者成交單價39292元/平米，接近4萬元大關！
除此之外，龍湖首開湖西星辰(成交單價29585元/平米)、美的雲築(成交單價27816元/平米)、陽光城檀苑(成交單價26769元/平米)的價格都突破2萬元/平米。
其餘5個樓盤均為1字頭項目，如運東版塊的翡翠河濱雅院、度假區版塊的碧桂園伴山瀾灣雅苑、龍湖大境天成、華麗家族太湖匯景及盛澤版塊的匯景名苑，成交單價都未突破20000元/平米。其中，匯景名苑5月網籤143套，成交單價13527元/平米，正是該盤成交放量，拉低了吳江區均價。
別墅榜單：新區園區高價盤包攬冠亞軍 度假區紅盤蟬聯TOP5
(數據來源：悅天數據)
別墅成交TOP5有別於普通住宅TOP10，位列冠亞軍的樓盤均為新區、園區「3」字頭樓盤，如科技城金茂府、世茂銅雀臺別墅，成交單價分別為30018元/平米、35327元/平米。
不僅如此，二者網籤量也遠超其他項目，科技城金茂府更是一騎絕塵，達到了163套的驚人數據。
相比之下，儘管度假區紅盤——龍湖大境天成熱銷55套別墅，環比4月僅減少3套，卻只能排名第三，由此可見，蘇州好地段的稀缺產品從不缺購買力。這也充分說明了好地段、高品質物業的保值增值性與抗跌抗風險能力。
相城區的天房美瑜連續兩個月入圍TOP5，保利天樾人家4月30日首次開盤，5月網籤22套即躋身前五！在成交單價方面，這兩個樓盤成交單價均超23000元/平米，天房美瑜更是達到了29591元/平米。
非住宅榜單：姑蘇區老盤連續兩月攬得冠軍 新區商鋪單價最高
(數據來源：悅天數據)
通過上表可知，5月姑蘇區金閶新城的蘇州星光耀廣場延續強勢，繼續蟬聯非住宅月度冠軍。新區麗豐時代商業廣場以成交75套商鋪的銷量獲得亞軍，就價格而言，該盤成交單價21477元/平米，排在TOP5項目之首。
非住宅TOP5榜單「常客」陽光城平江悅退居第三，5月成交65套酒店式公寓，成交單價19758元/平米，僅次於麗豐時代商業廣場。
以上就是2020年5月蘇州樓市成交情況，更多信息敬請關注蘇州新浪樂居公眾號。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居