2020-11-25 17:12 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
啤酒小鎮來啦
籤約130億元的
成渝地區雙城經濟圈
（內江）德國海德堡啤酒項目
正式落戶內江市東興區。
11月18日，2020中外知名企業
四川行投資推介會
暨項目合作協議籤署儀式
在成都世紀城國際會議中心隆重舉行。
籤約項目中，投資約120億元的
德國海德堡啤酒小鎮項目
以及投資約10億元的
德國海德堡精釀啤酒生產項目
落戶內江市東興區。
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德國海德堡啤酒小鎮項目選址位於內江市東興區椑木新城，佔地約2326畝，分四期供地，總投資約120億元人民幣。同時，佔地約220.56畝的德國海德堡精釀啤酒生產項目選址於內江市東興區田家鎮，可實現年產30萬噸。整個項目建成投產後，啤酒生產項目預計可實現年產值約30億元；每年為期一個月的德國啤酒節預計將吸引100萬的旅遊者；啤酒小鎮的建設將帶動上下遊150個億元的產業鏈。
130億元的項目，內江市東興區是以何種優勢吸引投資的呢？請跟隨條條君來了解一下吧。
投資引擎：地理區位 營商環境
通達則地盛，地盛則繁華，交通是城市發展的動脈，便捷的交通可使城市昌盛繁華。近年來，內江市經濟、交通建設如火如荼——東興區作為內江主城區，主動參與進成渝雙城經濟圈建設中，依靠成渝高鐵與成渝兩地快速連結，內江城市過境高速公路輻射大川南片區，即將正式通車的黃荊壩大橋連接了內江城鄉地理區域......項目成功落戶離不開東興區委區政府的決策和規劃，藉助卓越的地理區位、營商環境優勢，內江HEIMAT文旅城正式落戶成渝雙城經濟圈成渝一體化核心城市——甜城內江，並選址在素有「蓉城第一關」「川南第一門戶」的東興區椑木鎮，從北至南沿沱江依次展開，黃荊壩大橋和地標性成渝鐵路橋將基地和城區緊密聯繫起來。
「項目順利落戶，離不開東興區主動作為和自身的營商環境優勢。」東興區承接產業轉移服務中心主任鍾和剛介紹，東興區堅持高位推動招商引資，按照「五個一」招商引資推行機制，配置了專業的招商隊伍，全方位對接企業提供「保姆式服務」，用良好的營商環境贏得來投資方的青睞。
投資優勢：甜城記憶 文化底蘊
「這裡曾是內江老糖廠所在，它是一代內江人的記憶和故園，是『甜城』和這座城市的源泉。」投資方海瑪置業（上海）有限公司執行董事馬亮說。內江以自身獨特的城市、小鎮魅力吸引了來往的旅客，內江HEIMAT文旅城以此為契機，計劃投資120億打造產城融合德國HEIMAT文旅啤酒小鎮。項目以德國啤酒文化為主題兼融「甜城」糖文化的文旅風情小鎮進行建設，在保護內江甜廠的外部建築風貌的基礎上，對椑木啤酒小鎮進行保護性的開發，並對景觀內容進行重新植入與設計，打造屬於內江城市記憶的景點。
據悉，內江HEIMAT文旅啤酒小鎮項目建設內容包括：巧克力夢工坊、主題休閒公園、啤酒公園、甜城記憶博物館、高端精品酒店、購物中心、商業街、城堡酒店、啤酒博物館、啤酒廣場、高端住宅、K12國際學校等各類業態，項目一期計劃於2021年上半年啟動。
「我在椑木老糖廠長大的，糖廠還是保留了我很多的年輕時候的記憶，雖然它現在還是有些蕭瑟了，但是聽到椑木這邊又要開發它，心頭還是開心的。」曾在椑木鎮生活的李大爺對記者說道。城市建設以工業遺存的再更新制度進行迭代升級，可以將內江市的文化內容以新商業、新體驗的模式呈現出來，在城市化推進的同時增加文化認同與文化碰撞。「海瑪置業（上海）其實與內江很有淵源，他來自於以人為核心點的一個對接，這個連接點就是張大千，他也是吸引我們從上海來投資的原因之一。」馬亮表示，以啤酒文化為主題的德國浪漫主義風情的小鎮一定程度上地集合了中德文化、沿海上海城市文化與內陸巴蜀文化。
規劃建設：美學空間 未來發展
（設計概念圖由馬亮先生提供）
基於後城鎮化時代構建的城市建設美學空間，項目規劃將以可持續發展的生態環保理念，契合內江人文風情與風貌，依山就勢、沿水而設。充分尊重和保護場地自然地貌和歷史工業遺存，讓歷史傳承和異域風情交相呼應，使椑木古鎮和新城相得益彰。
在「千城一面」的城市開發過程中，項目在新的發展時代裡將注入環境保護、文化復興的內容和理念，同時將項目打造成城市景點。在項目建設過程中，會在文化碰撞的基礎上對老城、小鎮特色進行留存，並在文化認同的層面上，喚起了內江居民的記憶與情懷，將地理、文化上的歸屬感投射進內江商業投資建設中。
（馬亮先生手繪草圖）
馬亮介紹說：「我們會在我們的演藝中心、露天廣場表演一些脫口秀、二次元表演、話劇、啤酒交流會，與『草莓音樂節』等音樂主題進行聯動，並且會面向專業的客群定期開展小活動，每年舉辦一個大型的活動。」在啤酒元素、椑木工業文化的帶領下，項目將致力於發展小鎮的文旅產業，開展多類型、複合的文化項目，在沱江邊打造專屬於內江的「東郊記憶」。
生產加工：產業聯動 新型業態
佔地約220.56畝、年產30萬噸德國海德堡精釀啤酒生產項目選址於內江市東興區田家鎮，預計投產後可實現年產值約30億元。內江市東興區田家鎮依託內江市城市發展戰略布局和長江現代農業園區，產業發展向食品加工、觀光旅遊傾斜，田家鎮以得天獨厚的優勢參與進項目生產的一體化建設中。
「田家鎮交通非常便利，環境也比較好，我們酒廠打算在田家鎮做成開放式的觀光酒廠，參觀者可以來啤酒廠了解啤酒釀造的過程，去摸摸啤酒花。」馬亮表示，在項目建設中，田家鎮的檸檬種植園也將參與進項目原料加工生產中，將把生產種植與食品加工及旅遊業進行第一、二、三產業聯動。
椑木鎮、田家鎮都是東興區「兩城三園」的主戰場，「項目落戶椑木新城，不僅有利於當地經濟社會發展，做大經濟體量，也能進一步促進城市面貌改善，提升城市形象，助力東興區融入巴蜀文化旅遊走廊。」鍾和剛表示。德國海德堡啤酒項目緊扣「產城一體、產城互動」樣板定位，以工業技術及品牌文化歷史為核心、以商業運營、文化挖掘為線索，聚焦文旅融合發展，正著力發展生態旅遊、休閒度假等產業，整合新的城市開發模式。
近年來，內江市搶抓建設成渝地區雙城經濟圈重大戰略機遇以及藉助卓越的地理區位優勢，提升了與重慶、成都的產業協作水平，並吸引了眾多海內外優質的大型商業項目投資。在招商引資過程中，東興區著力於推動以甜城文化為核心多元、複合型的項目建設，旨在打造內江市城市文化和「甜城」名片。
原標題：《概念設計出爐！投資130億，內江德國海德堡啤酒項目準備這麼建》
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