房子降價20萬還賣不掉！房東急眼了，再贈送一個車庫仍然無濟於事
推薦語：2020年，因為一場突如其來的疫情，不管是開發商還是炒房者都遭受了巨大危機。特別是開發商們，因為此前各種方面的限制，導致開發商們不得不進行降價促銷來刺激銷量，眼下短期的成交量上漲雖然緩解了開發商面臨的資金壓力，但相比於高額的負債，這明顯是遠遠不夠的。
數據顯示，我國房企在2020年將有1.46萬億債務，而且在7月迎來還債高潮1490億，這樣龐大的負債量自然要通過賣房來解決，但眼下樓市仍處於低迷期。儘管房企們一再調高今年的銷售目標，但樓市現狀到底如何，估計大家也都心裡有數了吧。
過去，一線城市和二線城市是上漲的先鋒，一些購房者被高房價"擠出"，被迫轉移到三、四線城市買房，導致三線和四線城市房價上漲。但是現在房子不好賣，也是從三四線開始爆發。
根據二手房市場數據顯示：北京的二手房掛牌量約10.6萬套左右；上海和廣州的二手房掛牌量均超過7.5萬套。此外蘇州、杭州、南京、的二手房掛牌量，分別約為9.9萬套、7.1萬套、9.1萬套左右，不少城市二手房掛牌量數量嚴重超標。
而近日就有一位石家莊業主稱，手上有一套房源想出手，去年的時候最高點中介建議150萬成交，後來賣不掉就建議140萬成交，結果2個月都沒人來看房。拖到現在就更不好賣了，目前同小區戶型的已經降到130萬，而且有的還送了一個價值大幾萬的車庫，成交仍然遙遙無期。
那麼話說回來，為什麼二手房那麼那麼難賣呢？歸根結底還是由這幾個原因造成的。
第一：新房打折促銷，影響了二手房的銷售。
眾所周知，從2月份開始，現在很多開發商急於把房子拋售出去，紛紛打出了降價、打折的賣房策略，如此一來高價的二手房只能跟著降價，否則難以賣掉。
但殘酷的是，很多人並不願意買二手房，畢竟買房是人生的一件大事，剛需們相比之下更希望買個全新的房子，按照自己的想法來裝修還比較愜意。
第二：人們買房變得理性。
在此前，很多人買房就是看中了房子「穩賺不賠」的這一屬性，但是現在呢？房子大量空置，不少小區入住率達不到50%，人們也深刻體會到了炒房帶來的危害，買房也變得更加的理性。
如果感覺房價價格太高，很多人直接選擇放棄購買。因而近年來房子難賣，很大程度上是因為人們已經從觀念上發生了改變，沒那麼好忽悠了。
其實，房子「有價無市」真的不是說說而已，大家不妨可以去鶴崗、玉門這些城市看看，那邊的房子，想要賣的話真的非常難！當地人都有房子，甚至有一些老城區的房子，基本上都是白菜價送人，都沒人願意接手。
不知道大家對此怎麼看呢？