[導讀]年底返鄉置業季來襲，臨沂樓市將掀起一波小高潮，土地市場火爆依舊，新出「地 王」不斷刷新記錄，最 後一個季度，臨沂樓市走勢如何，我們拭目以待！
臨沂房產超市網 數據監控中 心新發布數據顯示，2019年12月份臨沂新開盤項目共有8個，購房諮詢來電量900組，新獲預售樓盤43個，1萬餘套房源入市，成交土地共28宗，綜合數據來看，來電量、新開盤、新獲預售同比11月份上 升明顯，土地成交量明顯增加，年底返鄉置業季來襲，臨沂樓市將掀起一波小高潮，土地市場火爆依舊，新出「地 王」不斷刷新記錄，最 後一個季度，臨沂樓市走勢如何，我們拭目以待！
| 圖片來源網絡截圖 |
據臨沂房產超市網數據中 心統計結果顯示，2019年12月臨沂市共成交28宗地塊，總成交面積1744099.5㎡（約合2616.15畝），總成交額約355078.6108萬元；宅地（含商住用地）共成交10宗，蘭山區4宗、河東區3宗、經開區3宗、羅莊區4宗、高新區3宗，總體數據顯示，不論是成交量，還是成交金額，相較於11月份都有大幅增長，值得一提的是，國內知名品牌開發商萬科、碧桂園、豪爾森、萬達等新項目相繼入市，2020年，臨沂樓市註定不會波瀾不驚。
臨沂主城區商住用地成交明細：
1、高新區2019-120地塊
| 高新區2019-120地塊位置 |
受讓單位：臨沂鑫湖置業有限公司
地塊位置：位於臨沂高新技術產業開發區工業三路中段西側，四至為：東至馬廠湖社區用地、無梁殿村用地，南至馬廠湖社區用地、無梁殿村用地、臨沂太合食品有限公司用地，西至馬廠湖社區用地、政府儲備地，北至臨沂鑫湖置業有限公司用地。
地塊情況：用地面積50534㎡，商住用地（商住比 5%：95%），1≤容積率≤1.5
成交情況：成交總價7570.9828萬元，樓面地價999元/㎡，地價100萬/畝。
2、羅莊區2019-121地塊
| 羅莊區2019-121地塊位置 |
受讓單位：臨沂和力置業有限公司
地塊位置：位於羅莊區寶泉路與羅九路交匯處東北，四至為：東至羅九路（規劃），南至寶泉路（規劃），西至羅九路（規劃），北至龍潭路綠化帶
地塊情況：用地面積117348㎡，商住用地（商住比5%:95%）
成交情況：成交總價56330萬元
| 羅莊區2019-135、2019-136地塊位置 |
3、羅莊區2019-135地塊
受讓單位：臨沂市房源新匯置業有限公司
地塊位置：位於羅莊區雙月園北路與中丘路交匯處東南，四至為：東至祝丘路綠化帶，南至橫二路（規劃），西至縱五路（規劃），北至雙月園北路（規劃）。
地塊情況：用地面積121103㎡，商住用地（商住比為5%：95%），容積率≤2.5，綠 化率≥35%。
成交情況：成交總價70100萬元，樓面地價2315元/㎡，地價386萬/畝。
4、羅莊區2019-136地塊
受讓單位：臨沂寶德建設發展有限公司
地塊位置：位於羅莊區雙月園北路與中丘路交匯處東南，四至為：東至縱五路（規劃），南至橫二路（規劃），西至中丘路（規劃），北至雙月園北路（規劃）。
地塊情況：用地面積87579㎡，商住用地（商住比為5%：95%），容積率≤2.2，綠 化率≥35%。
成交情況：成交總價52100萬元，樓面地價2704元/㎡，地價397萬/畝。
| 高新區2019-158、2019-159地塊位置 |
5、高新區2019-158地塊
受讓單位：臨沂高新建築有限公司
地塊位置：位於高新技術產業開發區雙月園前路中段北側
地塊情況：用地面積23039㎡，商住用地（商住比為52%：48%），容積率≤2.5。
成交情況：成交總價2806萬元，樓面地價487元/㎡，地價81萬/畝。
6、高新區2019-159地塊
受讓單位：臨沂高新建築有限公司
地塊位置：位於高新技術產業開發區雙月園前路中段南側
地塊情況：用地面積95209㎡，商住用地（商住比為59%：41%），容積率≤2.4。
成交情況：成交總價95209萬元，樓面地價484元/㎡，地價77萬/畝。
數據來源：臨沂市公共資源交易網
圖片來源：臨沂地產圈 臨沂世聯怡高
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