（贏商網江蘇站報導）截止2015年1月，無錫已湧現近40座城市綜合體，大小購物中心70餘家。激烈的市場競爭可以說是中國商業地產的一個縮影。近日，傳聞無錫城北某綜合體，建成四年仍未開業，令人唏噓不已，不進則退，前途堪憂。但仍有不少城市綜合體、購物中心打算今年開業，如何在激烈競爭中求得生存，未來發展令人期待。
以下是2015年即將開業的知名項目：
無錫恒隆廣場二期
無錫的恒隆廣場包括一期與二期，兩期項目總樓面面積達375,720平方米。坐落於無錫市商業中心崇安區人民中路，二期集世界級購物中心、甲級辦公樓群、酒店及服務式寓所於一身。預計將於2015年春節前後開業。
無錫京東廣場
項目總體量為26萬平方米，目前規劃一期商業面積9.7萬平方米，集購物、餐飲、娛樂、辦公、酒店為一體。位於崇安區第二大商圈廣南路商圈，此商圈原以批發市場及家具建材市場為主，近年五洲·哥倫布廣場，萬博商業廣場先後入駐，該區域商業氛圍日益濃厚。京東廣場預計今年3月開業，如何與早已紮根多年的五洲·哥倫布廣場競爭，還有待觀察。
銀輝中心
銀輝中心位於崇安寺商圈，作為無錫最繁華的商圈，已有6家大型購物中心先入為主，分別為遠東、百盛、大東方、八佰伴、蘇寧、恒隆。在同質化嚴重的環境裡，為了在競爭中脫穎而出，銀輝中心引進4萬平方米韓流特色主力店——弘大購物中心，為無錫首個大型韓流主題購物中心。未來有百花齊放的趨勢。
百樂時代廣場
無錫百樂時代廣場是位於無錫城西，預計年初開業。據透漏，UR，星巴克，大潤發，CGV影院，戴斯酒店，屈臣氏，臺北純K，必勝客，肯德基等都將入駐百樂廣場。
博大假日廣場
位於無錫濱湖區緊鄰大學城，商業面積12萬平方米的城市綜合體，包括歐尚超市、奧斯卡國際影城、寶島風情館、百家樂音樂客、飛揚健身、阿五美食、紀念日百貨、水天堂、寶島眼鏡等，其中多個商家都是首次進駐無錫。將於2015年初開業。
無錫嘉匯環球中心H2O生活廣場
以藝術為主題的嘉匯環球中心位於無錫新區，由3個獨立式購物中心和開放式街區組成，秉持參與性、藝術性、輕奢侈、快時尚為一體的營造理念。目前，狐狸家酸奶、天空之城、麵包新語、嘿客、天山明珠、maxwin籤約入駐。
錫山八佰伴生活廣場
建築面積達到219600平米。該地塊位於錫山區錫滬路與柏莊路交叉口西南側，周邊有大量住宅和商業項目，生活氛圍相當濃厚。就現狀來說，板塊內的商業形勢以大型超市、社區底商為主，並不是特別高檔。
以上僅是今年即將開業的幾個代表項目，據贏商網記者粗略統計，現今無錫已湧現近40座城市綜合體，大小購物中心70餘家。未來2年裡，無錫即將開業的項目，包括城市綜合體、購物中心、社區商業、商業街區等一共近190個，項目總數將達到300個左右。而據了解，一個城市綜合體的輻射人口為35萬人，無錫現常住人口為638萬，縱然無錫的人均GDP位列江蘇前列，現有的40座城市綜合體也遠遠供大於求。激烈的競爭或將從招商方面開始，縱觀2015年即將開業的多個項目，儘管核心顧客群多定位在20-45歲時尚人群，但招商上除了首入無錫的弘大購物中心，CGV電影院等幾個外，並無太多吸引點。在「差異化」、「同質化」成為關鍵詞的今日，數百個項目如何生存，引人深思。
記者聯想到不久前在杭州舉行的商業推動地產論壇華東峰會暨贏商網浙江站上線盛典上，澳大利亞澳瑞姆中國戰略顧問王瑋對於2015年商業地產過剩所發表的觀點。其認為商業地產正由追求「量」，轉變為重視「質」的變化，不少購物中心引進三無企業品牌，通過賣商鋪貪圖眼前利益，此等違背理念的者必將在不久淘汰於市場。無錫商業地產的2015年，也許就是中國整個商業地產的一個縮影。這一年既是時代的潮流所驅，也是中國商業地產走出扭曲狀態的必經之路。