眉山安家網 八月樓市熱潮持續，一如暑假熱浪，無法消退，「淡季不淡」已然成為今年夏天的烙印。從月初開始，各大房企就已經開始摩拳擦掌：營銷中心開放、示範區亮相、開盤、加推等一系列活動點燃了盛夏的購房激情。伴隨著「秋老虎」的高溫酷暑，眉山樓市激戰開演……
據眉山安家網數據監控中心統計，8月份眉山（東坡區）新房成交1435套，總成交面積139446.44平方米，合同總金額1048606083元，成交均價7519.78元/㎡；較之今年7月份眉山（東坡區）新房成交1348套，總成交面積133308.96平方米，合同總金額1028117886元，成交均價7712.29元/㎡；成交量、總成交面積、合同總金額環比分別上漲6.45%、4.60%、2.00%，成交均價環比下跌2.50%。同比去年8月份成交量上漲18.02%，成交均價下跌5.82%。
8月中下旬眉山連日的暴雨，讓不少街道成為了市民近距離「觀海」的黃金口岸，更有一些網友調侃：「受連日暴雨的利好，不少樓盤一夜之間變身海景房，湖景房，房價怕是要跟到漲嘍。」當然調侃歸調侃，泛濫成災的暴雨雖然給市民生活帶來了眾多不便，但購房者入市熱情不減，樓市成交依舊非常理想，房價也始終保持在穩定的水平線上。
縱觀8月銷量排行榜，哪些樓盤笑傲江湖呢？如圖所示，金府名門8月依然昂首翹立，以177套的戰績蟬聯銷冠，叫好又叫座的熱銷場面，讓其榮譽口碑雙豐收；大咖級房企萬科中國眉州文化村憑實力上榜，本月成交167套排名第二；萬景峰匯自面市以來就底氣十足，8月成交均價更是突破9246元/㎡，作為城北精品樓盤，萬景峰匯價格高賣得卻非常好，足以說明價格並不是決定當下購房者掏荷包的關鍵因素，好的產品和好的地段才是王道；陽光雲溪上新盤首開，引起購房者高度關注，成交101套強勢進駐榜單，佔據第四席位；領地蘭臺府下半年推新進度加快，套內78-101㎡新中式華宅緊抓購房者眼球，位列第五。
進入8月份，樓市供應穩步向前，獲得預售的項目持續增多。據本網不完全統計，共有8個樓盤領出預售證，分別是江上名城（中海名城）、鷺湖·雲錦臺、南湖別院C區、陽光·雲溪上、陽光·上和賦、萬景·進園匯、眉州文化村「攬江」、恆大·悅府。
當前眉山樓市已經進入「百花齊放、百家爭鳴」的格局，不僅有玫瑰園、領地、萬景、陽光等深耕多年的本土知名房企，也有錦繡、旭輝、萬為等新進的開發企業，他們都在陸續推出新的作品。除此之外，還有水天花月·蘭亭墅、萬為·江南裡、鉑悅瀾庭、星悅·學府等多盤即將入市，這一批新房源或許能撩動市場心率，助力「金九」成色。屆時，熱鬧紛呈的眉山樓市，註定將迎來一場酣戰！
8月份的土地市場有點不容樂觀，僅彭山區一宗土地「出嫁」，地塊總面積約45140 平方米（67.71畝），出讓總金額約1.967億。隱憂中令人歡喜的是，這宗地被綠城拿下，綠城進眉山，讓人們對彭山後續發展充滿期待。
從目前的土拍成交率來看，土地市場供應量和開發商的拿地熱情，都大不如前。但不可否認的是，只要一旦出現熱點板塊，依然會成為各個實力房企角逐之地。
8月份眉山商業市場表現平淡，共成交149套，成交面積9644.04平方米，合同總金額89258401元，成交均價9255.29元/平方米，較之7月成交195套，成交面積6347.01平方米，合同總金額58997785元，成交均價9295.37元/平方米；成交量、成交均價分別環比下跌23.59%、0.43%，成交面積、合同總金額環比上漲51.95%、51.29%。同比去年8月成交量、成交均價分別下跌64.86%、14.48%。
榜單方面，歐洲城本月重拾信心，網籤43套輕鬆奪回榜首榮耀，環比上漲38.71%；第二名雕像國際購物中心不必多說，一直是投資置業的熱點項目，憑實力成為榜單裡的一枚「釘子戶「；華陸國際中心再次亮相挺進前三，除了地處城北的區位優勢，自身產品的規劃優勢（5A甲級寫字樓），自身品牌的聚集效應也是其備受投資客青睞的因素之一。
今年以來，眾多房企縱橫捭闔，各顯神通，競爭愈發激烈，無論是嘗過甜頭的老前輩，還是如饑似渴的後來者，都在卯足勁提高話語權。面對市場競爭壓力，開發商不得加速布局營銷旺季，提前開啟「金九」搶收模式，而接下來的這場「奪金之戰」將成為全年樓市含金量最集中的一次檢驗！九月能否如期火爆，新盤首開能否後來者居上？讓我們靜待市場給出答案……