365淘房 柏莉 在南京，大抵都聽說過「東富西貴」的說法。作為傳統的富人區，城東在南京人的心目中一直有著重要的地位。
在樓市板塊中，城東由環紫金山、馬群、麒麟和湯山構成。不過如今的城東，房價早已不是南京最高的區域，商業配套相當匱乏，SLME、XHXTD等項目一直備受吐槽。
除了招商花園城馬群店，城東幾乎沒有什麼拿得出手的項目，這嚴重影響了居民的生活幸福感。
（僅供參考，如有疏漏歡迎指正）
今天商業薈給大家帶來兩個最新好消息：
1、海底撈、盒馬鮮生兩大主力標杆品牌首進城東，一起落定佳源廣場。
（此前距離城東最近的海底撈、盒馬鮮生都在棲霞區）
2、馬群中垠廣場（原案名為中垠新悅匯）預計2022年開業，今年會完成商業、辦公主體結構的施工。
一、海底撈、盒馬鮮生兩大品牌正式入駐佳源廣場
南京佳源廣場是佳源集團在南京的首個商業項目，位於玄武區紫金華府顧家營路59號。
該項目定位為社區服務型商業綜合體，總面積近5萬㎡，由三棟獨立樓棟組成，83#樓24000㎡，84#8000㎡，85#6000㎡，地下停車場及配套12000㎡。
項目規劃為集合餐飲、娛樂、休閒、生活配套、居住、體驗於一體的社區綜合商業體。輻射周邊3公裡約15萬具有成熟消費能力的精準客群。
南京佳源廣場已於2018年10月正式開業，開業初期曾受到不少質疑，不過現在相比前期有所改善。
目前已經入駐的品牌包括肯德基、必勝客、星巴克、幸福藍海影城、三隻松鼠、七分甜、SOCKO家庭成長中心、寶力豪健身、蘇鮮生鮮、亞朵酒店、易買盛超市、光大銀行、好的超市、老鄉雞、奶酪時光、渝味曉宇火鍋、鴨班、良記潮汕牛肉火鍋等。
南京商業薈最新消息：
海底撈、盒馬鮮生兩大主力標杆品牌，一起落定佳源廣場，城東居民的幸福生活即將到來，Are you ready？
【海底撈】
海底撈多年來歷經市場和顧客的檢驗，成功地打造出信譽度高，融匯各地火鍋特色於一體的優質火鍋品牌。
截止2019年6月30日，海底撈已在中國（含香港、臺灣地區）118個城市，以及新加坡、韓國、日本、美國、加拿大、英國、越南、馬來西亞、澳大利亞等國家經營593家直營門店。
【盒馬鮮生】
盒馬是阿里巴巴集團旗下，以數據和技術驅動的新零售平臺。盒馬希望為消費者打造社區化的一站式新零售體驗中心，用科技和人情味帶給人們「鮮美生活」。
目前盒馬佳源廣場店正在緊鑼密鼓的施工中，期待早日順利開業。
二、馬群中垠廣場預計2022年開業
今年，棲霞板塊安排市級重大實施類項目40個，總投資1312.7億元，年度計劃投資255.4億元。
包括總投資150億元棲霞山國際郵輪項目、總投資60億元南京正大天晴生物醫藥智能製造項目、總投資約32億元馬群紫金城市廣場項目、總投資30億元棲霞山景區「棲霞廣廳」項目、總投資24.5億元美迪斯高端裝備智能製造項目、總投資15億元（泰康）南京國際醫學中心等，項目個數、年度計劃投資均排名全市第三。
在今年的南京市2020年經濟社會發展重大項目計劃表中，大家比較關心的高端商務商貿項目棲霞區有6個，包括燕子磯濱江商務區一期、萬象天地、堯化金地中心、丁家莊商業中心、金馬路換乘中心商業綜合體、馬群紫金城市廣場（商業部分即中垠廣場）。
【馬群紫金城市廣場】
建設內容及規模：總建築面積22.1萬平方米，建設包括商業、辦公及換乘中心。
建設起止年限：2020-2022年
2020年計劃投資及建設內容：計劃投資8億，商業、辦公主體結構施工。
馬群綜合換乘中心是南京市首個區域公交換乘項目，連接南京地鐵2號線、麒麟有軌電車、繞城公路、寧杭公路，處於城東重要的交通樞紐位置。
馬群換乘中心在建的城市綜合體就是備受矚目的中垠TOD綜合體，由知名房企中垠地產傾力打造，採用「多維交通+綜合體+住宅」的模式，以約50萬方超大規模，集商業、文化、教育、居住、工作、娛樂於一體，打造全新的都市生活模式。
依託馬群TOD而建的中垠廣場，將憑藉豐富的業態影響或改變城東人民的生活方式。
中垠廣場是中垠TOD綜合體的重要組成部分，項目打造一個體量高達約26萬方的情景商業體，涵蓋高端商場、生活休閒、國際影城、親子體驗等多種業態。
中垠廣場定位於年輕化、多元化，目標客群瞄準區域及周邊，以家庭為單位的中高級消費水平的居民。購物中心預計2022年開業。
項目規劃打造城東品牌連鎖超市、IMAX影院、主題餐飲街區，規劃引進包括山景公寓、生態廣場、六星會所、高端奢侈品商業在內的諸多規模化商業旗艦。據了解，中垠地產也計劃引進超五星的國際影城、兒童主題劇場式影廳等。
未來中垠廣場將打造成一個情境式生活體驗Mall，成為馬群核心的商業地標。涵蓋高端商場、生活藝術、國際影城、生活休閒、親子體驗等多維業態。
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