歐元匯率「破8」 帶旺歐洲移民

原標題：歐元匯率「破8」 帶旺歐洲移民

　　目前，歐洲推出購房移民政策的國家包括：賽普勒斯、拉脫維亞、葡萄牙、希臘及西班牙等。這是位於葡萄牙首都裡斯本的一家聖靈銀行營業所。　　　　（新華社圖）

　　面對經濟增長停滯的風險，歐洲央行9月4日將基準利率下調10個基點降至0.05%，隔夜存款利率也降至負0.2%。在利率降到歷史最低水平後，歐元應聲下跌。據了解，歐元下跌正在助推人民幣匯率上升。5日，歐元兌人民幣匯率跌至7.95元，是今年以來首次跌到7字頭。

　　隨著歐元「破8」，進入「7時代」，中國企業對歐出口將面臨「短期困難、長期獲益」的境遇，不過，對於歐洲購房移民的投資者，即將來歐的留學生和中國遊客來說，歐洲央行降息「送來」一大筆實惠。移民專家認為，歐元匯率的下跌在一定程度上拉動歐洲留學及移民的熱潮。

　　記者鄧仲謀

　　匯率下跌，投資者購房移民更省錢

　　近年來歐洲國家旅遊籤證的政策放寬，使得更多的國人真正踏足歐洲，了解歐洲，甚至渴望定居歐洲。歐洲國家的購房移民計劃恰好迎合了這部分人士的需求，因此，歐元匯率的波動引起了他們的極大關注。

　　景鴻移民董事長關景鴻認為，歐元匯率的下跌，意味著通過購買歐洲房產實現移民可以花更少的人民幣成本了。能夠低成本地購入房產，亦讓投資房產移民歐洲的人士對五年後房產的升值信心更大。

　　對於中國投資者來說，購房移民原本就是一件「投資+移民」的事情，購房移民的獲利空間，一是取決於當地的房地產市場，二是取決於匯率。就歐洲的房地產市場而言，由於經歷經濟危機，房地產市場普遍處於低谷， 2012年歐洲陸續有國家推出購房移民的政策後，才在一定的程度上促進了當地的房地產市場的活躍程度。

　　隨著歐洲移民熱的不斷升溫，歐洲國家的房地產市場將會逐漸復甦，房產的未來升值潛力加大，投資者的獲利空間亦加大。歐元匯率下跌，花更少的錢，辦更多的事，投資者的獲利空間由此更大。

　　做海外投資，一定要關注匯率的變化

　　目前，歐洲推出購房移民政策的國家包括：賽普勒斯、拉脫維亞、葡萄牙、希臘及西班牙等。部分投資者認為留在中國消費或投資，人民幣購買力受通脹影響日漸貶值；但在國外，人民幣升值所體現出的強勁購買力有相對價值。加成移民廣州總經理晏承志認為，歐元兌人民幣匯率跌到「7字頭」，引起諸多有意通過購房移民歐洲人士的強烈關注，因為人民幣對歐元的升值意味現在購房移民歐洲可以花更少的人民幣了。

　　以葡萄牙50萬歐元購房移民為例，按上半年最高點的匯率，折合成人民幣的費用在435萬元人民幣左右，而歐元「破8」後，現在這筆費用不到400萬元人民幣，僅在匯率變化上，就節省了三十多萬元人民幣。

　　關景鴻表示，做海外投資，一定要關注匯率的變化，選擇適當的時機進行投資，利用匯率槓桿有助於實現投資收益的最大化。現時正適逢歐元匯率下跌，對歐洲房地產投資市場感興趣的投資者，可趁此機會留心觀望，抓準低價入市的機會，部分國家更隨附「贈送」移民身份，一舉兩得。

　　巨龍出國集團移民專家認為，歐央行意外降息10個基點，歐元跌至一年新低，作為獲取西歐發達國家護照的最佳途徑，歐洲買房移民恰逢其時，建議投資人不要錯失良機。

　　加拿大聯邦技術移民

　　明年開設快速通道

　　加拿大聯邦技術移民明年1月1日之後，將實行新的申請政策，所有聯邦技術類、技工類、經驗類移民申請者必須先進入「快速通道」系統，拿到工作邀請將進入快速通道，打破了移民申請排隊的老規矩。

　　景程寰球移民規劃師孟曉輝表示，即將執行的快速通道系統將加大申請的難度和不確定因素，目前加拿大聯邦技術移民的配額還比較充足，建議符合條件的申請人抓住機會儘快遞交申請。孟曉輝表示，實際上中國申請人最適合的移民方式就是企業家移民，目前加拿大、澳大利亞、紐西蘭、英國、新加坡等國家都可申請企業家移民，是政府鼓勵的移民方式。

　　魁省投資移民方案基本確定

　　加拿大魁北克省移民局基本確定了魁北克投資移民方案：一、由各個基金公司分配申請配額的辦法來遞交新的申請，配額的具體數目將在十月中旬公布；二、申請文件要求遞交全套文件；三、文件郵寄方式可以是平信和快遞；四、遞件時間不能晚過2015年1月30日；五、魁北克省移民局有可能會提前開始收件，具體日期大約在十月中旬待省議會通過相關法律程序後公布。（記者 鄧仲謀）