打造杭州老城區發展重要增長極

  本報訊（記者 鄧國芳）工業企業搬離老城區，不僅搬出了企業發展的新天地，也搬出了老城區發展的新天地。昨日下午，市委、市政府召開會議，專題研究杭氧、杭鍋、杭氧北三大地塊城市設計有關工作。省委常委、市委書記、市人大常委會主任王國平在會上強調，要堅持賣理念、賣規劃、賣設計，優化三大地塊城市設計，推進「城市有機更新」，打造杭州老城區發展的重要增長極。

  王國平和市委常委、副市長沈堅，副市長許邁永，市政協副主席董建平等一起，聽取了市規劃局有關工作情況的匯報。深圳市城市規劃設計研究院、浙江省城鄉規劃設計研究院分別匯報了杭氧、杭鍋、杭氧北三大地塊城市設計方案。

  王國平在充分肯定了前一段三大地塊城市設計工作所取得的成績後指出，城市管理者要經營好城市，必須堅持賣理念、賣規劃、賣設計，通過邀請「高手」編制高水平的城市規劃設計，實現城市土地社會效益、生態效益、經濟效益的最大化和最優化。杭氧、杭鍋、杭氧北三大地塊面積較大、區位重要、交通複雜、工業遺產豐富、發展潛力巨大。實施三大地塊有機更新意義重大，難度也不可小視。市委、市政府和下城區委、區政府要把實施三大地塊有機更新擺上重要議事日程，切實抓緊抓好，努力打造下城區乃至杭州市次級商業商務中心，打造杭州老城區發展的重要增長極。

  王國平強調，優化三大地塊城市設計，要堅持三大地塊「三位一體」，搞好一體化設計。要認真研究會展板塊建築面積與功能、定位，確保建築面積與功能、定位相適應。要深化地鐵站點上蓋物業設計，打造商住結合的地鐵上蓋物業城市綜合體。要堅持「能保則保」，搞好工業遺產的保護與利用。要充分利用水系，做好「水」的文章，提升土地價值，營造一流商業居住環境。要妥善安排動靜態交通，形成科學合理的路網結構。他還就加快三大地塊徵遷工作提出了具體要求，指出要堅持「退二進三」、「優二進三」，加快地塊內相關企業搬遷步伐，同時堅持拆遷安置房建設先行，搞好居民搬遷工作。

  據了解，杭氧、杭鍋地塊總規劃用地面積1.55平方公裡，杭氧北地塊總規劃用地面積約0.59平方公裡。在這2.14平方公裡區域內，已規劃建設三個地鐵站點。考慮到這裡是杭州工業遺產最集中的集聚地，規劃建設中將最大限度地保護工業遺產。設計單位還設想在三大地塊內創造一條杭州城市文化和工業文明的旅遊體驗線，構築杭州城市文化、工業文明長廊。