青島宜家商場效果圖
青島新聞網1月14日訊(記者 任俊峰)終於要開建了!青島新聞網記者從宜家中國獲悉,1月15日上午,宜家將要在其位於青島市嶗山區的項目工地上為青島宜家家居商場舉行開工儀式,這是宜家繼濟南宜家家居商場之後在山東省建設的第二家宜家家居商場。青島宜家預計2020年3月份開門營業。
青島宜家家居商場選址嶗山區,該區域周邊集聚商業和高檔住宅,擁有著優良的城市基礎設施和強大的公共運輸網絡。地塊距離青島市中心9公裡,開車約20分鐘,地鐵二號線的出入口(遼陽東路站)直接連接到宜家地塊,並已投入使用,這使該地塊的交通網絡更為發達,也讓市民可以更便捷地在該區域購物娛樂。
青島宜家項目計劃於2020年3月正式開業運營。商場總建築面積約為9萬多平方米,根據設計方案,青島宜家項目將會採用綜合體項目開發模式,建造一個有兩層半地下停車場的標準店。
根據此前青島市規劃局發布的建設工程規劃公示,宜家家居青島商場項目用地面積51111.4㎡,總建築面積96680㎡。其中地上建築面積84330㎡,地下建築面積12350㎡。本項目裙樓為宜家家居青島商場,在東南側布置高層辦公,裙樓共四層,其中地上兩層為停車庫;辦公樓於裙樓上有五層,共八層。
據了解,宜家青島是一個標準店,規模超越濟南,可與北京、上海等一線城市相媲美。宜家青島提供的商品和服務與北京、上海店都是一致的,將設有餐廳,售賣種類豐富的小食品,如熱狗、冰激凌等,還包括瑞典食品屋,和專門給兒童而設置的斯馬蘭兒童樂園等。
此外,10月16日宜家上線了新版官方網上商城,在此前,宜家只在上海試點了線上購物,而現在已經可以為35個城市的消費者提供配送服務,其中就包括青島。
據了解,宜家於1998年在上海開設中國第一家宜家家居商場。20年來,宜家在中國的業務迅速發展,至今已在中國的21個城市建有26家商場。宜家於近年來加快了在中國的發展步伐,深入更多城市建設宜家家居商場。目前,除已有的26家商場之外,還有多家宜家家居商場正在建設中,而青島宜家家居商場就是宜家近期重點建設項目之一。預計到2020年,宜家在中國將有超過35家商場。
相關:宜家落戶青島好事多磨
2009年,宜家落戶青島的消息便開始流傳。
2012年2月,青島市商務局披露:瑞典宜家家居公司已確定斥資約10億元在青島進行投資,計劃2014年年底前建成開業。此消息一出,不少青島市民都抱著「在家門口就能逛宜家」的期待開始等待宜家家居在青島的盛大開業。
然而2013年,青島市商務局再次披露:宜家已在嶗山區完成選址和規劃手續,正在辦理土地方面的手續,計劃2014年開工,2016年建成營業。與此同時,不少「宜家來青島要泡湯」、「宜家放棄青島市場」的消息開始甚囂塵上,不少人認為宜家家居商場的「乾打雷不下雨」儼然是一出笑話。
隨後在2014年,青島市商務局對宜家落戶青島又有了新的消息:如各項手續和土建工程進展順利的話,預計2017年將實現開業運營。於是有媒體發文表示,宜家青島店計劃實際已經擱淺,一波三折的最終結果就是成為泡影。而據報導稱,宜家方面也宣稱,青島宜家的開店計劃確實已經擱淺,不排除取消的可能。而對此島城多名業內人士分析指出,宜家之所以顯得「磨磨唧唧」,更重要的還是出於對青島眼下的家裝市場心存疑慮。
2015年,青島市商務局相關負責人介紹,宜家已在嶗山區註冊,並辦理了相關的規劃、土地手續,但在推進中由於受到地上高壓線改線及後續工程的影響,無法開工。
2016年8月份,宜家商場意向落地位置現狀存在的220千伏高壓線已啟動遷出入地工作,嶗山區政府撥出專項資金用於該處高壓線的遷移、土建工程及下地區域的拆遷費用,合肥路(海爾路-青銀高速段)高壓線電力隧道也已建設完畢,土地具備了出讓條件。2016年11月8日,鑑於土地市場價格上漲,宜家公司重新編制了投資報告,宜家將參與競拍意向地塊,若成功競得,將於2017年開工建設,2018年竣工。2017年5月17日,「嶗山發布」正式公布了宜家將於三季度落戶青島的消息。
2017年10月13日,宜家成功拍下嶗山區深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西地塊,該地塊面積76.7畝,土地成交總價5.835億元,意味著宜家青島項目正式開始啟動。
2018年5月14日,青島市規劃局發布了青島宜家家居商場建設工程規劃公示。
2019年1月15日,青島宜家家居商場正式開工建設。