365淘房 李元潤 昨天（9月19日）禹洲地產公布了其在句容郭莊項目的案名，為「禹洲金陵朗廷」。但其規劃以及具體上市時間暫不確定。
東妹獨家打探到月底寶華多家新老盤或有新動作，限購延續並無影響寶華熱度。
1強勢收購18.2萬㎡地塊 禹洲落子句容
早在6月7日，禹洲地產宣布，公司通過收併購獲得位於南京市的句容郭莊地塊。
禹洲此次獲得的句容郭莊地塊總建築面積約18.2萬平方米，位於句容，緊鄰東郊奧特萊斯。
禹州具體收購地塊信息如下：
此次三幅地塊中有一塊值得關注，句容郭莊鎮鳳儀路北側局部地塊。該地塊性質是商品房住宅，聯繫句容市場繼續限購的政策，拿下一塊商品房用地也是需要勇氣。
禹州當時一共拿下三塊地共計18.2萬平方米的面積，土地使用涵蓋多種類型。此前，禹州已在上海、南京、杭州、蘇州、合肥、蚌埠等長三角核心城市進行大量的土地儲備。
其中另外兩個地塊分別是寧杭高速句容道口南側地塊和塘西路北側地塊，具體信息分別如下：
22017年多家大型地產商進駐寶華 市場持續升溫
2016年，寶華迎來了新城、弘陽、東原、綠城、遠洋、中天等品牌房企進駐，樓市熱度陡增，區域均價在一年內由7000元/㎡拔升到14000元/㎡。
2017年以來，品牌房企不斷在寶華落子，碧桂園、招商、金地商置、和昌、泰禾以及朗詩等均有所斬獲。
6月19日，和昌集團官方微信發布信息稱，公司於2017年5月攬獲句容寶華一地塊。有消息稱，和昌通過收購方式拿下仙林國際花園的地塊，未來將由和昌操盤。
6月27日，金地集團正式宣布進駐寶華，開發寶華寶龍大道東側地塊，金地南京公司副總經理劉婷，她表示該地塊是與南京浦泰合作開發。
7月11日，泰禾收購濠鋒置業49%股份，獲得4幅地塊，未來將打造別墅和住宅產品。
8月23日，碧桂園通過土拍拿下寶華2幅地塊，其中一幅以9541元/㎡的價格成為寶華新地王。同天，招商通過土拍拿下寶華兩幅地塊。
9月14日，泰禾集團發布公告稱，公司全資下屬公司籤署了《關於江蘇沃得寶華休閒度假開發有限公司之股權轉讓協議》，以31.789億元受讓江蘇沃得寶華休閒度假開發有限公司（以下簡稱「沃得寶華」）100%股權，由此獲得江蘇省句容市下蜀鎮及寶華鎮13幅地塊國有用地使用權。
3金九銀十 老盤扎堆或有新動作
多家房企入駐寶華，月底各家新老盤將有動作。東妹打探到，接下來不少老盤將相約金九銀十。
樓盤看點：
9月8日朗詩地產與萬都東樾舉行了籤約合作，朗詩正式籤約進駐寶華，案名確定為朗詩萬都玲瓏樾。主要產品為低密低密度多層，加入朗詩的精裝科技。
就在昨天，朗詩也公布了樣板間公開時間為本周六（9月23日）。
碧桂園近兩個月在句容接二連三斬獲新地塊，又剛刷新句容城區地價。其霸主地位不容置疑！在寶華這塊品牌開發商扎堆角逐的區域，碧桂園項目的聲勢也不小。除了剛加推過的碧桂園翡翠華府傳出將再加推的消息外，9、10月碧桂園大學印象、碧桂園伯爵山均有加推計劃。
「老盤」四季金輝和香山壹境也將在近期發力，特別是四季金輝將推三期觀嵐新產品。另外，被和昌接手的仙林國際花園，預計11月推L號樓，190多套毛坯房源，面積90、106平方米。
別墅樓盤方面，錦隆御山墅預計加推二期新品，面積段240-274平方米的聯排，299-360平方米類獨棟。
4多家新盤首秀 小戶型別墅惹眼
住宅方面，百裡峰景預計最快9月底公開售樓處，打造精裝高層產品。仙林首望城售樓處已基本成型，預計最快9月底公開。
今年上半年金科觀天下的熱銷，讓寶華別墅項目士氣大振！最近多家別墅項目正在賣力宣傳，做開盤前的最後衝刺。
接下來，三家新別墅項目將狹路相逢。其中新城源山的項目外圍為4層、6層疊加，面積段135-56㎡。內環為聯排，面積段157-210㎡。東原親山共規劃340套純疊加別墅，全部為4層疊加。上疊、下疊均有私家院子。弘陽山卿類獨棟別墅120-130㎡，帶挑高地下室；疊加別墅95-110㎡。
別墅在多數人眼裡曾被冠以「奢侈品」的概念，寶華這幾家別墅面積幾乎都在200平方米以內，最低總價200萬就能搞定一套別墅。因小面積別墅的出現，南京人購買別墅變得觸手可及。
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