為了讓孩子贏在起跑線上，不少家長操碎了心，最好的學校、最好的老師、最好的補習班......其中，不得不提的一點就是：學！區！房！
近日，不少粉絲諮詢：佛山哪裡學區房最好？招生地段都在哪？周邊房價有多高？
佛山房產現在就為大家劃重點！（由於數量太多，佛山房產僅整理了部分熱門的學區房信息，數據僅供參考；學區劃分詳情以諮詢當地居委為準）
禪城6所熱門公辦小學
學區房普遍2.1-2.5萬/㎡，最高2.8萬/㎡
據不完全統計，禪城最受歡迎的優質公辦小學，主要分布在亞藝、祖廟板塊，分別為環湖小學本部、佛山九小、同濟小學、鐵軍小學、佛山一小、環湖小學東校區等6所。
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環湖小學本部
環湖小學本部，石灣街道轄區內條件最好、規模最大的公辦小學，未來將與環湖小學東校區、西校區形成一校三區規模，至少提供6480個優質公辦學位。
根據禪城區2019年公辦小學學區劃分，環湖小學本部招生地段為：鴻翔居委、湖景居委（彩虹路以南）、文華居委（南海大道以西）、環湖居委。
龍光天湖酈都、龍光天湖華府、環湖花園等16盤，均在招生範圍內，二手均價範圍在2.1-2.6萬/㎡居多。
另外，位於禪城區湖明街的環湖小學西校區，已於2019年12月正式動工，預計2020年12月竣工，2021年9月正式開學。
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佛山市第九小學
佛山市第九小學，廣東省一級學校，曾於2008年9月被評為佛山市禪城區教育系統首批名學校！
2019年，佛山九小招生段為：旭日居委、衛國居委、普西居委、北江居委（同濟路以南）。周邊二手房價範圍多在2.2-2.4萬/㎡。
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同濟小學
同濟小學，1984年創辦，1995年被評為廣東省一級學校。
2019年，同濟小學招生段為：垂虹居委、體育居委、花園居委、同福居委、唐園居委、金子苑居委、簡村、同華居委（部分）、同濟居委（部分）、保安居委（金魚街路段）、南浦居委（同濟路、金魚街路段）。
周邊有保利同濟府、龍光天闕2個一手盤在售，均價2.35-2.6萬/㎡；二手盤較少，均價大多在1.3-1.5萬/㎡，樓齡在10年以上。
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鐵軍小學
鐵軍小學，1921年創辦，是廣東省一級學校。
2019年，鐵軍小學招生地段為：永新村委、南浦居委（除同濟路、金魚街路段）、保安居委（除金魚街路段）。
佛山萬科廣場、時代雲圖、恆福新城等二手盤，在招生範圍內，均價多在1.6-2.1萬/㎡。
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佛山市第一小學
佛山市第一小學，1999年1月被評為佛山市直屬一級學校，2005年12月被評為市一級學校。
2019年，佛山一小招生段為：鶯崗居委、塔坡居委、普東居委、普南居委、忠義居委。周邊較新二手房均價在2.2-2.6萬/㎡。
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環湖小學東校區
環湖小學東校區位於奇槎板塊，目前已正式投用。
2019年，環湖小學東校區招生段為：文華居委（南海大道以東）、依雲居委、怡景居委、新城居委、湖景居委（彩虹路以北）、灣華、奇槎、鄱陽村。
綠地璀璨天城、招商臻園、依雲上城等盤，在招生範圍內，均價區間多在2.1-2.5萬/㎡。
一句話總結：禪城6所小學學區房，均價普遍在2.1-2.5萬/㎡，最高為28341元/㎡。
南海6所熱門公辦小學
學區房普遍1.7-2.5萬/㎡，最高3.8萬/㎡
近年，南海最受歡迎的優質公辦小學，分別為桂江小學、南師附小、桂園小學、燈湖小學、怡海第五小學、獅山中心小學等6所，主要分布在桂城。
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桂江小學
桂江小學，創辦於2004年9月，是全國教育科學重點研究課題實驗學校、廣東省現代教育技術實驗學校、佛山市一級學校。
2019年，桂江小學招生段為：南一路以東，海八路以南，南海大道以西，海三路以北，包括俊怡花園、江南名居、星暉園、時代名軒、萬科金色城市等樓盤。
其中，宏宇景裕豪園1盤在售，均價27000-32000元/㎡，其餘二手盤均價在1.7-2.1萬/㎡。
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南師附小
南師附小，開辦於1994年9月，1998年被評為佛山市一級學校，2003年被評為廣東省一級學校。
2019年，南師附小招生段主要在該校周邊，清華園、桂海花園、麗景苑、萬科金域藍灣、利海尖東半島等二手盤也被納入。
其中，萬科金域藍灣均價最高，均價1.9-2.2萬/㎡；麗景園掛牌價最低，為9952元/㎡，樓齡將近20年。
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桂園小學
桂園小學處於禪桂交界，創辦於1986年，是廣東省一級學校。
2019年，桂園小學招生段為：軍橋河以西，佛平路以南的桂城派出所戶籍，怡翠玫瑰園、怡翠世嘉、金地瓏悅、萬科金域國際花園等盤，也被列入其中。
其中，南海萬科廣場掛牌價最高，均價在2.6-3.0萬/㎡。
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燈湖小學
燈湖小學，開辦於2014年9月1日，是一所起點高、配置完善、設計超前的學校。
2019年，燈湖小學招生段主要集中在千燈湖板塊，包括保利星座、中海萬錦苑、依雲天匯、萬達華府、地鐵金融城、萬科金域中央、中海寰宇天下、保利葉公館等。
其中，保利星座均價最低，為2.1-2.3萬/㎡，樓齡在10年以上；最高為中海千燈湖1號，掛牌價多在3.3-3.9萬/㎡。
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怡海第五小學
怡海第五小學位於桂城，為省級公立小學，已於1月16日封頂，擬於2020年9月投用。
具體招生段未出，周邊僅保利和悅濱江1盤在售，均價24000-37000元/㎡。值得一提的是，近日該項目樓王單位取得預售證，最高備案價接近4.5萬/㎡。
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獅山中心小學
獅山中心小學，創辦於2004年9月，是享譽南海、佛山，乃至廣東的名校。
2019年，獅山中心小學招生段為：獅城社區、博愛社區、招大、白沙橋、穆院、塘頭、大渦塘、華湧、塱下8個社區。
周邊有弘陽博愛湖一號、首創禧瑞園著、保利茉莉公館等一手盤在售，均價15200-21000元/㎡；二手盤除錦繡華庭外，樓齡均在5年左右，均價14000-19000元/㎡。
一句話總結：南海6所小學學區房，均價普遍在1.7-2.5萬/㎡。其中，燈湖小學學區房最受歡迎同時也最貴，二手價最高達3.8萬/㎡。
順德2所熱門公辦小學
較新二手學區房，均價1.8-2.2萬/㎡
順德最受歡迎的優質公辦小學，主要有兩所，一個是順峰小學，另一所是本原小學。
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順峰小學
順峰小學地處順德東區，建於2010年9月，位於順峰山公園旁。
2019年，順峰小學招生段為：府又居委的青松居民小組。錦上居民小組；雲路居委的太艮路以南、新桂路以東；桂畔河橋以東、南國東路以南、碧桂路以西區域。
周邊金地天璽、天悅灣花園、恆大帝景、敏捷畔海御峰、華僑城天鵝湖等較新二手盤，掛牌價在2.2-2.2萬/㎡。
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本原小學
本原小學，1996年被評為廣東省一級學校，2003年成為中國教育學會重點課題實驗學校。
2019年，本原小學招生段為：新桂居委，北區居委的連雲、連源、安阜居民小組。周邊二手房均價在8000-17000元/㎡，樓齡在10-20年。
一句話總結：順峰小學學區房較新，均價普遍在1.8-2.2萬/㎡，而另一所小學學區房樓齡較老，均價在8000-17000元/㎡。
注意：按以往佛山各區招生方案，公辦學校招生順序均為：戶籍生政策性借讀生積分入學。即：優先安排戶籍生（戶籍生中又分人戶一致、人戶不一致兩大類）。滿足了戶籍生才安排政策性借讀生（共17類），最後安排積分生。
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