市政府新聞發言人 劉劍剛
(2012年3月29日)
各位新聞界的朋友：
大家下午好！今天新聞發布會的主題是：堅持不懈把樓宇經濟做強做大。
大城市發展空間有限。樓宇經濟佔地少、沒有汙染、經濟效益好，能夠很快集聚一大批先進的企業和機構，被喻為「立起來的開發區」、「豎起來的開發區」，非常適合像天津這樣的大城市發展。2011年，市委、市政府提出了大力推進樓宇經濟發展的重大戰略舉措，出臺了含金量很高的支持政策，先後推出了兩批共128個重點支持項目，著力打造「億元樓」。到目前為止，一年多時間，各區縣、各部門創新發展思路，齊心協力，真抓實幹，全市樓宇經濟呈現出「你追我趕、競相發展」的良好態勢。2011年，第一批重點支持的94個商務樓宇稅收超過了百億元，同比增長77%，其中有32個樓宇提前進入「億元樓」行列。全市樓宇經濟完成稅收233億元，同比增長近50%，全市稅收超億元樓宇也就是「億元樓」達到67個。樓宇經濟的快速推進，有力地支撐了現代服務業的提速發展，也促進了天津經濟社會又好又快發展。
一是，促進中心城區全面提升。各區、各部門、各樓宇管理單位堅持「選優擇精」，緊盯附加值高、財稅貢獻大的項目，吸引了海航集團天津總部、百度天津地區營銷中心、海爾房地產，以及玉柴動力、娃哈哈、蒙牛等大公司大企業的區域總部、結算中心和一批高端業態企業機構入駐。去年，入駐第一批重點支持商務樓宇的世界500強企業達到40家，中國500強企業50家。同時，促進特色產業加快集聚，實施「騰籠換鳥」、「騰鳥換鳳」，打造了一批物流樓、金融樓、科技樓、創意樓、律師樓等特色樓宇。樓宇經濟為中心城區發展提供了強有力的支撐，成為中心城區全面提升的重要抓手。比如，和平區、河西區2011年樓宇經濟對財政的貢獻率分別達到58%和55%，佔了半壁江山。河北區的金海岸大廈、金正大廈等10座重點商務樓宇企業入駐率明顯提高，註冊資金佔全區新增註冊資金的71%。
二是，助推郊區縣快速發展。按照「三個層面」聯動協調發展的工作思路，各郊區縣也自加壓力，積極調動各種有效資源，加快發展樓宇經濟。他們深入細緻地搞好協調服務，制定了本地區發展樓宇經濟的扶持政策，在招商引資、設施配套、租金補貼等多方面，不斷加大財政支持力度，著力發展生產性服務業，全力推進「億元樓」建設。2011年，郊區縣列入全市第一批重點支持的25個樓宇項目，實現稅收15.2億元，其中有6個樓宇稅收超過億元。比如，北辰區天辰大廈作為北部地標性建築，充分發揮區位優勢，打造5A級寫字樓，引進了一批高端服務業和高科技企業，實現了當年投入使用、當年稅收過億。這些億元樓宇成為了郊區縣服務經濟的「高產田」，有力促進了區域經濟加快發展。
三是，完善城市服務功能。發展樓宇經濟的各項優惠政策，極大地調動了發展樓宇經濟的積極性，重點支持的樓宇項目相繼啟動了基礎設施改造提升工作，樓宇品質明顯提升，一座座億元樓宇成為了區域發展的新地標和靚麗景觀。去年，有63個億元樓宇項目共投入3.5億元資金，對樓宇外簷、智能化管理及辦公配套、網絡系統、停車場等基礎設施進行了改造，顯著提升了樓宇軟硬體水平和載體功能，增強了樓宇的競爭力和吸引力，並帶動周邊區域形成了良好的商務氛圍和發展環境。總部企業尤其是行業龍頭企業進駐商務樓宇，促使資本、技術、信息、人才等生產要素集聚發展，提高了金融、法律、諮詢、會展等服務能力和水平。可以說，樓宇經濟已成為我市現代服務業發展的主要聚集點，有力地促進了商業興旺、人才集聚、服務提升，推動了城市的繁榮繁華。
四是，增加城鎮居民就業。樓宇經濟的快速發展，吸引了大批優質企業入駐，為城鎮居民尤其是技術和管理型人才就業，提供了廣闊的空間和平臺。2011年，全市近450個商務樓宇共新引進企業7800家，企業總數超過3萬家，從業人數達到34.4萬人。
經過一年多來的努力，我市樓宇經濟發展有了一個良好開局，步入了快速發展的軌道。下一步，我市樓宇經濟工作要在全面提高發展質量、效益和水平上下功夫，再掀新高潮，再上新水平，目標是年內新增「億元樓」50個，新增入駐企業3400家。
一是著力抓好組織推動落實。把發展樓宇經濟擺在更加重要的位置，確保領導、機構、人員「三落實」，主動服務，形成合力，加強督導，兌現政策，儘快完善全市樓宇經濟管理服務平臺和「億元樓」稅收體系。
二是著力加大招商引資力度。「十二五」期間，全市將新增商務樓宇300座，新增樓宇面積2000萬平方米。這既為新引進項目提供了廣闊空間，也給招商工作帶來較大的壓力。要下力量打造高素質的樓宇招商隊伍，提升樓宇招商工作水平，促使新建樓宇早日產生稅收，見到效益。同時，更加注重對高端行業的招商，著力引進發展前景好、稅源穩定、稅收貢獻率高的企業，逐步改變樓宇稅收結構不盡合理的局面。
三是著力提升服務管理水平。把提升樓宇的品質和服務作為重要任務，儘快完善商務設施，在信息網絡、行政審批、招商引資、金融服務、工商註冊、樓宇改造、設施配套、物業管理等方面，積極幫助入駐企業解決存在困難，全面提升樓宇配套服務質量和水平，努力創造優質環境。
四是著力培育特色優勢產業。結合樓宇自身優勢，進一步合理確定每個樓宇的產業定位，明確主導業態，在特色化、專業化、品牌化上下功夫，促進相同或相關行業在一棟或幾棟樓宇內集聚，實現「抱團」發展、「鏈式」發展，形成由區域性特色商務樓組成的產業鏈條，打造一批特色億元樓宇聚集區。
以上是我市加快發展樓宇經濟的總體情況，我先向大家介紹這些。有關具體情況，請市中小企業局局長尉永久同志作介紹，希望大家給予宣傳報導。
謝謝大家！
來源：天津政務網