通化市鴨綠江景觀帶建設項目

2020-12-14 吉林省人民政府

　　1.項目簡介

 

　　1.1項目背景

 

　　1.1.1產品簡介

 

　　再生高句麗歷史文化景觀，將歷史景觀與城市功能、城市形象三位一體，營造國家級文化名城的文化長廊和綠色屏障；體現國家級旅遊城市和邊貿經濟城市的城市特色，營建現代、開放、時尚的景觀格局，並最終形成具備鮮明城市特色的景觀標識。鴨綠江景觀帶長約16公裡，寬約50米，規劃面積約為80公頃。

 

　　1.1.2市場分析

 

　　（1）全省旅遊市場分析

 

　　吉林省是一個旅遊大省，不僅具有得天獨厚的旅遊生態資源，而且具有別具特色的民俗文化。近年來吉林旅遊吸引了大批中外遊客，顯現快速發展的勢頭。目前，在吉林省鄉村旅遊、自駕遊和邊境遊已成為大趨勢。同時，全省旅遊產業布局更加科學合理，生態遊、冰雪遊、鄉村遊、邊境遊、跨境遊、民俗文化遊以及新業態旅遊產品體系更加完善，國內、入境和出境三大旅遊市場協調發展。

 

　　2017年吉林省全年接待國內外遊客19241.33萬人次，比上年增長16.1%。其中，接待國內遊客19092.90萬人次，增長16.3%；接待入境遊客148.43萬人次，在入境遊客中，接待外國遊客128.34萬人次；港澳臺同胞20.09萬人次，增長1.5%。年末全省有旅行社998家，其中，分社287家。星級以上飯店176家，其中，五星級賓館5家。擁有國家A級旅遊景區238家，其中，5A級旅遊景區6家。

 

　　2017年吉林省全年旅遊總收入3507.04億元人民幣，增長21.0%。其中，國內旅遊收入3456.50億元人民幣，增長21.5%；旅遊外匯收入7.66億美元。縱觀2012-2017年吉林省旅遊收入情況，六年間旅遊業收入增長迅速，年均複合增長率為24.38%。

 

　　（2）通化市旅遊市場分析

 

　　在國內經濟持續低迷的大環境下，通化旅遊業仍然保持良好健康的發展態勢。高句麗世界文化遺產列為全國旅遊知名品牌創建示範區，龍灣群國家級森林公園被世界自然保護聯盟推選為全球最佳管理保護地綠色名錄中國區五家之一。通化市先後獲得全國旅遊競爭力百強城市、全國十佳宜遊城市等殊榮。據統計，2017年上半年，全市接待旅遊人數566.19萬人次，同比增長21.86%；旅遊收入92.04億元，同比增長37.52%。

 

　　1.1.3 項目建設的有利條件

 

　　（1）政策優勢

 

　　從國家層面上看，近年來相繼出臺了《國民旅遊休閒綱要》、《旅遊法》、《關於促進旅遊業改革發展的若干意見》等文件，為旅遊業發展保駕護航；從地方層面上看，通過了《吉林省關於加快建設旅遊支柱產業的意見》、《通化市關於加快建設旅遊支柱產業實施方案》，明確指出「加快把旅遊業打造成為推動振興發展的重要支柱產業」的奮鬥目標，並立足資源稟賦，著眼發展未來，提出把通化市打造成 「吉林生態文化旅遊第二極和東北亞國際重要旅遊目的地」。可見，良好的政策環境為本項目帶來發展的新機遇。

 

　　（2）資源優勢

 

　　集安擁有豐富的人文旅遊資源，高句麗王城、王陵及貴族墓葬已被列入世界文化遺產名錄，「世界遺產高句麗、長白山下小江南、中朝界河鴨綠江」是集安特色品牌，已形成三位一體的生態風光遊、人文古蹟遊、邊境風情遊的旅遊格局。使集安擁有穩定的旅遊客源市場，為多層次立體發展鄉村旅遊提供了文化基礎。

 

　　秀美的自然景觀為發展集安鄉村旅遊提供了鄉村性的自然旅遊吸引物。集安具有明顯的半大陸海洋性季風氣候，被譽為「東北小江南」。生態環境優越，是「國家級生態示範區」，以老虎哨太極灣為代表的溼地資源豐富，是國家一級保護動物中華秋沙鴨的主要棲息地。森林資源豐富，2005年，全市有林地面積282406公頃，森林覆蓋率81.4%，有天女木蘭、銀杏等珍貴稀少樹種在內的250多個樹種，國家級森林公園五女峰和雲峰湖景區形成集安自然風光觀光旅遊的核心品牌。經濟迅速發展，為發展旅遊業提供經濟支持。

 

　　（3）區位優勢

 

　　吉林集安經濟開發區位於集安城區東二公裡，建設地點集安市太王鎮上解放村地處長白山下老嶺山脈。東與青石鎮毗鄰，西與集安市黎明街道、麻線鄉接壤，北與通化縣和清河鎮相接，南鄰鴨綠江與朝鮮民主主義人民共和國隔江相望。屬於邊境城鎮。總人口29457人，轄區內有3個火車站，兩個乘降所，其中始發站集安火車站在太王鎮政府辦公樓以北100米處。每天有開往通化的客運列車兩次，通化開往集安的客運列車兩次，集安開往朝鮮滿浦市的國際列車一次。303國道，集青公路都經本鎮通過，每天有幾十次客運汽車直達或開往通化、長春、吉林、撫松、白山、哈爾濱、瀋陽，交通十分便利。

 

　　歷史上形成的建築和生產生活器具等遺產，是不同時代的社會、民族、國家的文化和文明的綜合反映，是歷史和文化的「物化」。所以，作為歷史文化的載體，歷史文化景觀在傳承和弘揚優秀民族文化以及發展文化旅遊業方面具有重要意義。

 

　　旅遊業本質上作為一個文化產業，沒有傳統文化的深層滋養難以取得持久的發展，這已在國內外很多地方的成功和失敗中得到了驗證。如憑藉皇室文化、博物館文化而發展起來的英國旅遊業，立足少數民族傳統文化而壯大的雲南旅遊業；忽視地域文化而日漸衰落的周莊旅遊業，以及僅考慮短期效應致使前景堪憂的某些非洲國家的旅遊業。當前旅遊者對景點建設、旅遊服務的需求已經由單純的感觀刺激上升為更為豐富的精神享受，要通過旅遊活動了解歷史、追憶文明，可見文化內涵豐富程度如何已經越來越成為旅遊業能否實現可持續發展的重要的衡量標準。因此，本項目的實施意義重大。

 

　　1.2 項目建設內容及規模

 

　　1.2.1 產品方案及規模

 

　　鴨綠江景觀帶長約16公裡，寬約50米，規劃面積約為80公頃。

 

　　1.2.2 建設內容

 

　　（1）四分區：邊貿新城段、工業區段、老城區-東部新區段、西部旅遊區段。

 

　　（2）一帶八景：一帶：濱水景觀帶。八景：一、遠浦歸帆（上遊碼頭）二、國門晨輝（國門公園）三、和平廣場（中朝紀念園）四、十裡煙樹（水杉林）五、古城今觀（站前街廣場）六、江塔夕照（國內城南側）七、雙江疊翠（明珠島）八、長天暮雪（綠帶霧凇）。

 

　　1.3項目總投資及資金籌措

 

　　項目總投資285400萬元，其中建設投資228320萬元。

 

　

　　1.4財務分析及社會評價

 

　　1.4.1主要財務指標

 

　　該項目去除地產性收入，預計年平均營業收入263250萬元，年利潤79278萬元。投資回收期4.6年（稅後,含建設期1年），投資利潤率28%。

 

　

　　說明：表中「萬元」均為人民幣。

 

　　1.4.2社會評價

 

　　本項目建成後將對於通化地區旅遊產品進行補充和提高，同時，該項目可為當地政府帶來巨大的稅收效益，其投產後的勞動力需求可顯著改善周邊百姓就業問題，適當解決當地人民就業難題，社會效益明顯。

 

　　1.5 項目合作方式

 

　　合資，其它方式可面議

 

　　1.6需外方投資方式

 

　　資金，其它方式可面議

 

　　1.7項目建設地點

 

　　集安市鴨綠江右岸，東起規劃區東邊界，西至規劃區西邊界（鴨圈——汙水處理廠）。

 

　　1.8項目進展情況

 

　　項目計劃書已編制

 

　　2.合作方簡介

 

　　2.1基本情況

 

　　名稱：吉林集安經濟開發區

 

　　地址：集安市鴨江路1111號

 

　　代表：潘立華（集安開發區黨委書記兼管委會主任）

 

　　2.2概況

 

　　集安經濟開發區地處集安市城區東部，總面積378.42平方公裡，其中省批准規劃面積5平方公裡，開發區管理委員會屬集安市人民政府派出機構，副處（縣）級建制。核定領導職數5名（1正4副），設置內設機構6個。1988年，集安市被省政府批准為開發開放區；1993年，省政府將集安開放區更名為集安經濟開發區，批准了5平方公裡規劃區，其中起步區1.10平方公裡；轄太王鎮城東街道所屬區域。

 

　　2.3聯繫方式

 

　　郵政編碼：134200

 

　　聯 系 人：王淇  孟慶媛

 

　　聯繫電話：+86 435 622 4912 

　　傳    真：0086 435 622 3953

 

　　郵    箱：jajhzsk@163.com

 

　　

 

 

　　項目所在市（州）聯繫方式：

 

　　聯繫單位：通化市商務局

 

　　聯 系 人：劉道廣

 

　　電    話：+86 435 3650 996  +86 189 0435 9157 

　　電子郵箱：th3650957@126.com

 

　　市州網址：http://www.tonghua.gov.cn/

 　

 

 

相關焦點

  • 通化市鴨綠江明珠島國際旅遊城項目
    通化市鴨綠江明珠島國際旅遊城項目旨在推動旅遊業發展的同時，讓旅遊與文化相融合，增強文化底蘊。把高句麗文化、鴨綠江地域民俗文化與旅遊產業相結合，將文化元素植入旅遊各環節，打造旅遊業新亮點。因而溼地為康體遊樂的建設提供了良好的環境本底。主題化遊樂項目前景廣闊，依託溼地資源可以開發具有科普與遊樂雙重意義的主題遊樂項目，例如動態體驗史前的溼地景觀、漂流或溼地遊船、室內虛擬溼地環境、利用不同溼地的優勢植物物種與環境建立溼地迷宮、水上熱氣球、水上索道等項目，娛樂內容繁多，設立方向廣闊，因此達到老少鹹宜、面向全年齡段開放的目的。隨著全民健身活動的開展，強身健體已深入人心。
  • 「種」出來的葡萄酒——通化市鴨綠江河谷葡萄產區探秘
    原標題：「種」出來的葡萄酒——通化市鴨綠江河谷葡萄產區探秘 　　「葡萄美酒夜光杯」，人類史上的葡萄酒文化源遠流長，博大精深。今日，人們對葡萄酒品質的追求，實乃對產區原料的追索。　　有著「中國葡萄酒之鄉」美譽的通化市，地處素有「立體資源寶庫」之稱長白山麓，是聞名遐邇的綠色王國。
  • 通化市,地處長白山旅遊區和鴨綠江開發帶,山青水秀風光秀麗
    通化市位於吉林省南部，地理坐標位於東經125°10' ~126°44' ，北緯40°52' ~ 43°3' 之間。東接白山市，西與遼寧省的本溪、撫順、丹東等市相鄰，南與朝鮮民主主義人民共和國的慈江道隔鴨綠江相望，北連遼源市、吉林市。
  • 通化市:凝心聚力建設開放合作新高地
    實施開放大通道建設工程。積極謀劃縱貫南北、東接西聯國際大通道，推進海陸空交通體系建設。截至目前，瀋陽至通化至白河高速鐵路項目（通化段），可行性研究報告已獲得國家發改委批覆，正在初步設計；集桓高速公路建設施工可研報告已獲批，項目設計基本完成。通化三源浦機場改擴建和集安支線機場建設已開展前期工作。實施「一招四引"要素集聚工程。
  • 通化市著力開發建設十大中心城區旅遊項目
    項目一區面積65.8公頃，包括溼地生態系統構建工程、景觀工程，景觀工程分為城市文化區、科普教育區、溼地觀光區、生態休閒區；項目二區面積302.3公頃，包括景觀工程、生態工程，景觀工程是對河漫灘溼地區的建設，分為14個濱水河漫灘節點以及2個碼頭。
  • 通化市著力建設省生態旅遊環線節點城市
    通化日報訊 (王茗楀楀報導)近年來，我市著力實施旅遊產業振興行動，充分釋放「山水林田湖草花、冰雪溶泉凇瀑掛」的優勢，構建「一核、兩翼、三帶」文旅產業布局，努力建設全省避暑冰雪生態旅遊大環線重要節點城市。注重規劃引領。
  • 通化市白雞峰國家森林公園滑雪旅遊度假區建設項目
    長白山、鴨綠江、高句麗古蹟、龍灣群國家森林公園等世界級旅遊資源的經濟潛質和開發空間進一步提升。集安、輝南、柳河、通化縣成功入選首批「國家全域旅遊示範區」創建名單。申報創建國家級中醫藥健康旅遊示範區已成功通過專家評審。參加中央電視臺的《魅力中國城》城市競演活動首戰告捷，充分展示通化市歷史走廊、冰雪戰場、生態天堂和康養福地的魅力嬌容。
  • 通化市培訓中心建設項目即將進場施工!
    通化市，別名北國山城，吉林省轄地級市，享有「中國醫藥城」「中國葡萄酒城」「中國鋼鐵城」的美譽。下面小編和大家一起看一個建設地點位於通化市，總建築面積約6836.29平方米培訓中心建設項目圖案僅供參考 實際內容以項目效果為準通化市示範性綜合實踐基地學校-國防教育培訓中心工程，建設地點位於通化市示範性綜合實踐基地學校院內（東昌區長流村窟窿楊樹溝），規劃建設用地面積29000
  • 通化市龍堡四季旅遊度假區建設項目,關注北方經濟
    項目位於通化市輝南縣，這裡交通便利，生態資源豐富。主要建設集滑雪場、礦泉SPA賓館、生態別墅、養老中心、溼地度假公寓、薰衣草莊園與觀光農業於一體的綜合型四季旅遊度假區。使遊客充分享受旅遊所帶來的樂趣，不論是炎熱的夏季，還是寒冷的冬季，都能夠讓人們更好的放鬆身心。
  • 通化市興光大道紅色旅遊開發項目
    紅色旅遊把紅色人文景觀和綠色自然景觀結合起來，把革命傳統教育與促進旅遊產業發展結合起來的一種新型的主題旅遊形式。其打造的紅色旅遊線路和經典景區，既可以觀光賞景，也可以了解革命歷史，增長革命鬥爭知識，學習革命鬥爭精神，培育新的時代精神，並使之成為一種文化。
  • 通化市將攜181個招商引資項目參加第十二屆中國-東北亞博覽會
    圖為東寶生物科技產業園圖為萬通醫藥產業園 圖為鴨綠江太極灣圖為通化山城夜景圖為通化港浙江頭門港實現首航經濟日報-中國經濟網8月17日訊 通化市為確保第十二屆中國-東北亞博覽順利舉辦，積極開展「走出去、請進來」招商戰略，圍繞醫藥、綠色食品、旅遊三大支柱產業，已成功邀請650名客商參會，重點謀劃了181個招商引資項目，計劃投資總額1069.5億元。
  • 通化市文化產業發展情況介紹
    2009年以來，挖掘整合長白山、鴨綠江地域文化資源，先後徵集項目158個，謀劃5000萬元以上項目30個，其中，園區項目12個，投資10億元以上項目4個，目前，已開工建設項目15個，包括投資30億元的通化市滑雪休閒產業園區、投資18億元的吉林省山東商會國際文化教育產業園、投資10億元的吉林御寶松花石硯產業園區、投資4.4億元的通化通天酒業主題公園葡萄酒文化博物館
  • 第五屆「中國·通化」山葡萄酒產區暨鴨綠江河谷冰葡萄酒節成功舉辦
    通化市人民政府與中國農業大學農業農村部葡萄酒加工重點實驗室籤定了《葡萄酒研發項目協議》。山葡萄酒的釀造工藝有分選、去梗、榨汁、發酵、貯藏等十幾個過程。吉林省旅遊商品博覽會（通化）專場展銷現場。12月8日上午，為期4天的第五屆「中國·通化」山葡萄酒產區暨鴨綠江河谷冰葡萄酒節、吉林省旅遊商品博覽會（通化）、首屆通化文創旅遊商品大賽在通化市科文中心盛大啟幕。來自全國各地的業內專家和酒企代表雲集通化，共同品鑑葡萄酒臻品、共同研商葡萄酒產業發展大計。葡萄酒業內有句老話：「好葡萄酒是種出來的。」
  • 通化市十大重點文旅項目 打造紅色康養宜居之城
    二期工程，目前正積極申報專項債繼續擴大項目實施範圍；萬發撥子旅遊綜合體建設項目，去年爭取國家文物局和發改項目資金1500萬元，項目已進入招標階段，6月下旬即可開工，目前又包裝了8000萬元投資規模的萬發撥子文旅綜合體專項債項目；通化冰雪體育綜合訓練基地項目總投資1.13億元，主要建設通化市跳臺滑雪訓練中心、射擊運動管理中心、越野滑雪訓練基地、通化市滑冰館四個項目，其中通化市跳臺滑雪訓練中心、射擊運動管理中心
  • 通化市文化產業大提速 文化市場大繁榮
    目前，已累計為16戶文化企業提供2000萬元的貼息貸款，帶動近3億元的社會資本投入文化產業項目建設，有兩戶企業晉級全省文化產業20強。 　　強力推進項目建設推動產業規模化發展。全年開工建設5000萬元以上文化產業項目25個。通化市堅持把項目建設作為推動文化產業發展的重要引擎，建立了文化產業項目庫，共徵集謀劃項目158個。
  • 通化市以「早」字當頭、「實」字入手,全力推動項目建設再上新臺階
    年初以來，通化市積極響應省委、省政府「三抓」「三早」行動號召，全面啟動項目建設年和項目達產達效年活動，以「早」字當頭、「實」字入手，力爭新建項目有質量，續建項目早見效，建成項目有提升，全力推動項目建設再上新臺階。
  • 吉林省通化市10個景區景點你去過幾個?還有哪些?排名不分先後
    保護區由三角龍灣、大龍灣、二龍灣、小龍灣、四方頂等組成「七灣、一湖、兩頂」十大景觀區。2，五女峰國家森林公園坐落於吉林省東南部，毗鄰鴨綠江畔、長白山南麓的老嶺山脈。公園森林覆蓋率達95%以上，空氣中負離子含量極高，是一個天然的大氧吧。公園內森林資源豐富，山高林密、大樹參天。
  • 通化市長白山中藥材及中成藥物流產業園項目
    本項目計劃建設中藥材及中成藥物流產業園。南部是鴨綠江與渾江之間的老嶺山區，中部是渾江與輝發河之間的龍崗山脈，北部為低山丘陵區，是山地和平原的過渡地帶。目前通化市年中藥材成交量達5萬餘噸。此外，還有蕨菜、薇菜、蒲公英、桔梗、元蘑等190餘種野生植物，以及林蛙、蜂蜜、花粉、天然色素和礦泉水等長白山特色資源。
  • 2020通化·集安鴨綠江河谷冰葡萄酒節盛大啟幕
    鴨綠江河谷釀美酒，舉杯邀賓朋八方來。12月8日，2020通化·集安鴨綠江河谷冰葡萄酒節在歷史文化名城集安盛大開幕。這屆冰酒節活動旨在通過中國特優區打造，區域公用品牌培育，與國內科研院校開展技術合作，進一步實現鴨綠江河谷產區葡萄酒產業提質增效，實現葡萄產業一二三產融合發展。
  • 吉林省通化市八大著名景點,你還知道通化市哪些著名景點?
    通化市是吉林省下轄地級市，位於吉林省南部，東接白山市，西與遼寧省的本溪、撫順、丹東等市相鄰，南與朝鮮民主主義人民共和國的慈江道隔鴨綠江相望。通化歷史悠久，文化底蘊深厚，是高句麗文化、薩滿文化的發源地，高句麗在集安設都425年，高句麗王城、王陵及貴族墓葬是東北地區唯一一處獨立申報成功的世界文化遺產；地處東北亞經濟圈中心地帶，鴨綠江國際經濟合作帶的核心區；境內有五女峰、石湖、雞冠山等6個國家級森林公園，龍灣、哈尼等4個國家級自然保護區，霸王潮、河等3個國家級溼地公園。