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三亞海棠灣為什麼如此受青睞？2007年，國務院把海棠灣提升至國家戰略，確認了發展「國際化、世界級」標準的戰略規劃，「國家海岸」由此而生。此後，海棠灣匯聚了世界的目光，高端項目的投資者和高端度假人群都把目標鎖定了國家海岸——三亞海棠灣。2016年，三亞海棠灣房價迎來了爆發，板塊房價在海南所有板塊中屬於金字塔頂層，公寓房價達50000+元/㎡，別墅更是高達100000+元/㎡！
不少購房者在海棠灣房價飛升之後懊悔不已，錯過了國家海岸海棠灣，還有機會嗎？答案是：有的！那就是海南的國際旅遊島先行試驗區——黎安港。
黎安港規劃示意圖
黎安港國際旅遊島先行試驗區是國家規劃，海南政府斥資1500億，通過產業、空間、生態、景觀、交通等五大方面先行先試，打造為中國巨大的文化產業聚集區，一座國際化的海濱新城。
國際旅遊島先行試驗區落址黎安港
國家為什麼會選擇陵水黎安港作為海南國際旅遊島的先行試驗區？首先是試驗區優越的自然環境，先行試驗區位於北緯18度熱帶黃金緯度，在這個緯度孕育了夏威夷、邁阿密、加勒比海，以及我們熟知的包括陵水三灣（清水灣、香水灣、土福灣）在內的大三亞旅遊圈。此外，黎安地區自然條件優越，疊加了瀉湖、天然淺水港、生態海島、優質海岸線、熱帶雨林，有專家認為堪稱最優質的旅遊資源組合。
黎安港先行試驗區坐擁三山兩水，內港外海資源，「三山兩水」，三山指的是東高嶺，南灣猴島，及牛白山。兩水即少有的雙子星港新村港及黎安港。先行試驗區三面環山，兩面鄰水，是集山、河、林、田、湖、海、灣、島為一體的熱帶濱海度假勝地。
先行試驗區規劃
先行試驗區規劃超前 配套高端
根據《海南國際旅遊島先行試驗區總體規劃（2012-2030）》規劃，先行試驗區的定位為國家旅遊文化先行區，即承擔海南國際旅遊島建設先行先試任務、以旅遊文化產業為龍頭、現代服務業為支撐的創新型國際濱海新城。規劃目標是建設「兩區兩地」，即海南國際旅遊島建設先導區、國家重點文化產業聚集區、國際旅遊產品創新交流基地、世界一流的旅遊度假勝地。規劃建設海洋主題公園、大型免稅購物城、黎安風情小鎮、郵輪母港等文化度假配套設施。
先行試驗區發展意向圖（圖：網絡）
其中，陵水海洋歡樂世界在如火如荼建設中，海洋歡樂世界總規劃佔地5000畝，是香港迪士尼公園的約3倍，排水量是香港海洋公園的約6倍多，總投400億元。其中海洋主題樂園佔地2000畝，總投資150億，打造5大園區，9大場館，擁有70餘套多國頂級廠商供應的先進遊樂設施，1500餘種4萬餘只海洋生物。目前大部分場館建築已經封頂，遊樂設備正在加緊安裝當中，預計2018年開館營業。
正在建設中的海洋歡樂世界
千億房企碧桂園打造一線海居資產
由千億房企碧桂園集團傾力打造的碧桂園君悅海項目就落戶於國際旅遊島先行試驗區，碧桂園君悅海位於一線海景，坐擁1000米原生態熱帶海岸線，距離沙灘不足200m，海水清澈，沙灘細膩，海水能見度高。
項目總佔地約507畝，分為南北兩個地塊。北部住宅地塊，佔地約298畝，打造瞰海洋房、四拼別墅以及雙拼別墅，南部為酒店和別墅地塊。產品有60-127㎡二至三房瞰海洋房，108-120㎡四房親海美墅。據了解，項目即將亮相，近期欲在海南置業的朋友可以多多關注此項目動態。
碧桂園君悅海區位