廣州市黃浦區掛牌1宗住宅用地,該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕114號,出讓面積28317㎡,起始價13.4億元,預計2021年1月18日出讓。
這宗地塊位於黃埔區黃埔東路以北、龍頭路以東東風化工改造項目居住地塊,宗地面積28317㎡,容積率≤3.74,建築面積≤84297㎡,掛牌起始價134025萬元,樓面起價15899元/㎡,上限價194336萬元,上限樓面價23054元/㎡。
地塊建設高度上需要符合全國重點文物保護單位南海神廟保護及海思申遺等要求,做好風貌協調,在辦理規劃方案及單體報建階段按程序報批。
這宗地塊位於老黃埔板塊,臨近地鐵13號線和5號線東延線(在建),距離南海神廟地鐵站約700米,交通網絡成熟,出行方便。周邊有多個工業園區,生活相關配套設施不夠完善,未來有有待提升。周邊5千米內近五年沒有地塊成交,新房供應稀少,競爭壓力比較小。