醉了!據江蘇公共新聞報導,南京玄武區的美林墅小區,134戶業主中有49戶都有搭建違建!
這可是一座南京主城區依山而建的純獨棟別墅小區,卻出現違建成風的亂象,到處是搭蓋違建的小工地!令人費解!
違建成風!
134戶業主中有49戶搭蓋違建
美林墅小區建於2012年,共有別墅170棟。項目背靠聚寶山森林公園,西臨朝陽山,與紫金山隔路相望,處於三山環抱之中,屬典型的城市山水型別墅群。不僅環境優美,交通極為便捷,滬寧高速、寧杭公路,四通八達,是主城高端居住區。
2015年10月開始陸續交付,至今已經交付了134棟。
目前小區裡各家各戶都在施工,有的是合法裝修,有的則是違章搭建。
如美林墅35棟是比較典型的違建行為,「這種旋轉樓梯,把原來的面積向外延伸了1米到1.5米,就是黑布罩起來的這塊。」南京玄武區玄武湖街道城管中心執法人員許楷介紹。
像這種旋轉樓梯式違建,小區裡有不少。更嚴重的違建加蓋,就像166棟這樣,從外觀看,整棟樓已經破敗不堪,很多鋼筋裸露在外,大量違建已經和建築融為一體。
「這一棟從2017年開始,前後被我們拆除了三次。考慮到這家是屢教不改,我們是本著拆除一家震懾一片的目的,在最後一次時,我們把它超出的部分整體拆除掉了。」許楷說。
看到這些,大家很難想像這是主城高檔小區。
物業公司已被處罰兩次
城管安排專員嚴防死守
目前,城管部門在美林墅小區已查明49戶業主有違建行為,均要求其將違建拆除,執法人員每天都會巡查。
這裡的違建主要有幾種:一個是擴大地下室,第二是用混凝土對露臺進行封閉,還有就是超出垂直投影範圍超範圍建設。
目前城管已經派出兩人負責在這裡控違,從早晨七點到晚上十點,對大型建材和混凝土攪拌車採取了嚴格的準入制度。
「我們還沒有拿房產證,搭違建房產證肯定是拿不到的。」業主說道。
城管部門坦言,小區違建成風,物業公司難辭其咎,因此,他們曾先後兩次給予物業公司相應的處罰。
現在,我市已將建房屋使用安全投訴舉報獎勵機制,如果發現鄰居裝修隨意砸牆,可向房屋安全行政主管部門投訴。
《南京市房屋使用安全投訴處理管理辦法》已於2019年8月1日起執行。《辦法》明確,公民、法人和其他組織發現房屋使用過程中有下列情形的,可以向區房屋安全行政主管部門、街道辦事處(鎮人民政府)投訴。
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