2015年，金地格林格林項目從最初的火爆到後來連遭業主維權，引發了業內重視。「精裝房」、「質量門」、「快跑策略」等詞彙一時間進入人們的視野。多位業主曾表示，他們付費請專門的驗房公司對房屋進行驗房，驗房報告顯示，一套55平方米的精裝修房屋竟有30多處問題。除北京外，近幾年來，金地在深圳、南京、紹興、武漢等多地的項目也屢屢遭遇業主維權。
事件回放 項目火爆難掩質量問題
2015年，通州金地格林格林項目可謂火爆，曾經一房難求。但是，在同年這一明星項目卻身陷「質量門」屢遭業主維權。
據報導，2015年6月1日，已經連續維權一個月的金地格林格林二期業主前往北京市住建委信訪辦遞交申訴材料。令這些業主感到氣憤的是，開發商交付的精裝房多處設計變更、質量問題頻出。開發商當初承諾1500元/平方米的精裝修標準，經過驗房公司及市場調查評估後，價格存在不小的差異。
多位業主表示，開發商出示的裝修材料清單中，經核查存在嚴重虛假問題，所用材料基本都是已停產的庫存產品和根本找不到市場銷售信息的產品，例如抽油煙機、洗浴用具等等，都是早已淘汰的型號。
實際上，這並不是金地旗下唯一一處遭業主維權的項目，其項目質量屢受業主詬病，近年來已有多個城市項目遭遇業主維權。業內人士分析，品牌房企在快速跑量中質量問題頻出，或與其追求規模以及資金承壓有關。
「當年購買金地格林格林時房源十分緊張，有的業主託人也拿不到號。」回想起當初購買這一項目時所耗費的精力，業主張女士表示，沒想到當初費盡心力買來的精裝房居然問題百出。
多位業主曾表示，他們付費請專門的驗房公司對房屋進行驗房，驗房報告顯示，一套55平方米的精裝修房屋有30多處問題。
業內人士分析，金地格林格林出現大面積質量問題，或許與其當年的「快跑」策略有關。
據了解，金地格林格林分三期，共2040套房、15棟樓，主要戶型為55平米一居、75平方米兩居和90平方米三居，定價在15000元-20000元/平方米，首付最低時僅需15萬元，是典型的剛需產品，因此在當年大受市場追捧。整個項目在2013年3月、6月、8月三次開盤，每次開盤間隔不到3個月，從開盤到基本售罄，金地格林格林用了不到一年的時間。
「當年金地格林格林的地塊並不是金地集團拍下來的，而是國企國投盛通拍下，後來轉給金地的。」業內有關人士透露。
資料顯示，2014年房山金地朗悅項目因開發商私自更換外牆磚材料、設計不合規等諸多問題遭遇業主三度維權，「最貴毛坯房」多次被業主詬病;而位於亦莊的金地格林小鎮在屋頂、露臺、地下室管道等多處漏水的問題也早已在業內知名。
除精裝修問題外，金地格林格林二期交付的現房還存在設計變更、戶型面積與合同不符的情況。例如，其交房的90平方米戶型，在廚房、衛生間、主臥、客廳飄窗等部分均進行了私自變更，不僅與樣板間嚴重不符，在合同內平面圖上也沒有體現，更沒有向業主告知。
「北京市住建委回復的內容也並未對我們提出的要求予以支持，只是表示已經約談過開發商，要求予以認真解決。現在開發商口頭上表示都已經維修過了，但實際並沒有切實維修，只是用塗料等進行表面裝飾。」一位業主在去年接受媒體採訪時表示。
除北京外，近幾年來，金地在深圳、南京、紹興、武漢等多地的項目也屢屢遭遇業主維權。