縱觀一座城市發展的歷史，往往能夠看到時代軌跡與人類智慧的碰撞。社會經濟的自身規律，導致城市的發展充滿了自發性，衍生出的是隨意的功能劃分，雜亂的生活環境。但隨著人類對城市規劃掌握程度的不斷提升，一個區域的規劃，體現出越來越高的重要性。
北京的皇城源自元代，明成祖對皇城的建造，為北京的城市規制奠定了紮實基礎。隨著時代變遷，北京的每一個區域都逐步有了自己的特點，到了現代，政府對區域規劃的先見與重視程度，更決定著這個城市的未來。
以望京為例，從最早的韓國城、睡城，到現在的第二CBD，這裡的變化源自「十二五規劃」的明確計劃。世界五百強企業總部、網際網路科技企業的入駐，都帶動著房價的暴漲。但同時，未在政府規劃中的其他區域，如回龍觀、天通苑等等，依然是游離於繁華之外的睡城。
中央別墅區是北京最早的別墅區，隨著1992年麗京花園的建立，商業的規模集中性和政府的有效引導，讓這裡逐步匯聚起北京最豐富的涉外資源與別墅建築。時過境遷，伴隨著2008年新國展開業和地鐵的陸續開通，各個層次的人群開始進入這個區域。近年來有因為順義地區保障房、回遷房等項目的建設。導致中央別墅區處於保障房與高端別墅共存的局面，因而，面對人員混雜，居住感受下降等情況，如何在大家心目中再次樹立起一個純粹別墅區的地位就顯得尤為重要了。
如果說，北京最廣為人知的中央別墅區，也已因為城市發展的自發性而變得不純粹，那麼其他幾個或大或小的別墅區更不能免俗。因此，北京以往的別墅區，從未達到過洛杉磯比佛利山莊、紐約上東區、香港淺水灣這樣的高度。
然而，自2011年起，隨著孫河土地的逐步出讓，政府開始著手啟動一個從來沒有過的城市規劃項目——北京第一個純粹別墅區。孫河，朝陽區最後一塊低密用地，用地面積約283公頃，其中建設用地約120公頃，綜合容積率僅1.05。在政府《北京市2011-2015年國有建設用地供應計劃》中明確規定，這裡將定位為「世界城市標杆級低密住區」。
從此，北京第一個真正意義上，由政府全盤規劃、杜絕城市發展隨意性、保證真正均質高端圈層的別墅區——誕生了。在這塊土地上，政府僅僅規劃了11處住宅用地，其餘土地均配以教育、醫療、文化、商業等用途，包括10萬平的低密商業配套，以及1萬平方米由龍湖配建的商業。這裡還極為奢侈的規劃了10萬平方米的湖景公園，讓低密生活環境更加純粹珍稀。
這裡是北京第一個全政府規劃的別墅區，這裡是北京最純粹的別墅區，這裡是北京離CBD最近的別墅區，這裡是北京自然環境最好的別墅區，這裡是北京配套最高端國際化的別墅區……因此，這裡是北京當之無愧的「壹號別墅區」。
在政府規劃的引導下，區域內已有龍湖、首開、泰禾、中糧、懋源等開發商陸續進駐。其中，2015年，首開、保利、龍湖、平安四家開發商聯手獲取了壹號別墅區北甸西地塊。該地塊佔據壹號別墅區最核心地段，享受絕佳資源，也成為了孫河當之無愧的地王，目前該項目已最終確定由中國別墅專家龍湖操盤。龍湖將在這塊土地上打造最高產品系——原著系，開創北京第四個原著產品——景粼原著。據悉，景粼原著將對原著產品再升級，旨在成為北京別墅新標杆。我們有理由相信，新項目的注入將持續拉高壹號別墅區的土地價值，使得壹號別墅區跨入歷史新紀元。
據了解，景粼原著項目計劃於下半年開盤，項目諮詢熱線：65768888！