6月10日上午10點，位於城南岱山板塊的綠城雲棲玫瑰園開盤加推108套房源（含33套人才房），戶型建築面積約108-175㎡，銷許均價32779-33310元/㎡，驗資50萬。
此前，南京公證處公示了綠城雲棲玫瑰園的搖號清冊。數據顯示：本次開盤共有123組有效購房者報名，整體中籤率為87.8%。
開盤直擊
不到10點，本站小編就來到了開盤現場，現場到場購房者不算太多。
10點左右，開盤活動正式開始，購房者陸續進場。
本次開盤現場把控很嚴，每個入口都設置工作人員看守。非選房人員不得進入售樓處。據了解，本次選房時間設定為3分鐘。
第一輪為人才選房，目前1-6號已入選房區。
截止10點12分左右，人才選房結束。普通購房者1-8號開始進入選房內場。
開盤現場較為冷清，有購房者還沒被叫號進場就直接放棄了，現場棄號很多。
小編在現場採訪了一位中年男性購房者。他參加的是人才類選房，和妻子帶著5個月的孩子一起前來。
據其介紹，他們搖中的是11號，由於孩子哭鬧，他的妻子還在選房內場，他只能通過手機連線給妻子指導意見。他們目前住在板橋，本次考慮108平的戶型。這次選房是第一次參與搖號，主要衝著綠城品牌來的。
售樓處外，有幾位已經選完房的業主們在交流買房經驗。
一位來自高郵的大叔替兒子兒媳婦買房，選中108平戶型。據其透露，相比其它戶型來說，108㎡戶型最為搶手。大叔說，之所以在此置業，原因是兒子兒媳婦都在河西工作，開車上下班比較方便。再加上綠城打造的是疊墅類產品，總價300多萬還是能接受的。
採訪中，一位女士表示很糾結：她打算買175㎡戶型，算下來總價在550萬左右。
在南京樓市中，550萬的置業成本，完全可以將眼光放在南部新城甚至河西南。據她介紹，她對地段學區都不考慮，原因是孩子已經18歲了，不再考慮學區等因素。同等價格，在優質地段只能買高層類房源，對於她來說居住舒適感不強。目前她還沒有最終決定是否在此置業。
截止10點45分，綠城雲棲玫瑰園開盤選房活動結束。
開盤結束，去化表立即被撤。工作人員口風很嚴，不願透露去化結果。現場，綠城為每位選中房的業主提供一束手捧花，小編現場數完發現，僅有30~40人領到手捧花。
項目首開情況
2019年12月2日，綠城雲棲玫瑰園首開180套房源，建築面積約108、128、137、148、175㎡，銷許均價31468-34087元/㎡，中籤率73.2%，首開當日去化不足3成。
項目介紹
綠城雲棲玫瑰園的前身是城南岱山G100地塊，2017年2月24日綠城以38.1億元競得，樓面價21745元/㎡，一度是區域地王。
項目分兩期開發，共有Modern Villa平墅、疊墅、金陵合院三類產品形態為現房銷售地塊，將打造53棟2-6層的多層低密度新中式院墅。