超級遊艇港中蘊藏的峇里島未來

「 Diamond Sanur 項目將開發建設東南亞最大的超級碼頭。」

01 — 關於Sanur 薩努爾

作為峇里島最早的旅遊區域，Sanur的發展歷史要追溯到60年代。

1963年，時任總統蘇加諾在Sanur修建了峇里島海灘酒店，促進了峇里島的旅遊業發展。此前，峇里島上只有三家重要的旅遊級酒店。至此，酒店和餐館的建設開始在峇里島上蔓延，政府也將旅遊業作為經濟進步和社會福利的主要支柱之一。Sanur 也逐漸發展成為一個旅遊與生活和諧共處的完備小鎮。

薩努爾地區

綿長的海岸線，礁堡形成的大片清澈溫暖的水域，非常適合遊泳、浮潛、帆板等一系列水上運動，加上便利的港口位置，也讓Sanur成為附近島嶼潛水出發點。休閒度假的遊客，沿著漂亮的濱海小路或騎行或散步就能發現眾多歷史悠久的酒店、餐廳與咖啡館，而主街眾多購物小店也會滿足人們的消費需求。

薩努爾地區遊客量百分比

然而，隨著峇里島南部其它地區的快速發展，Sanur相較更為蓬勃的庫塔、水明漾、努薩杜瓦等地區，發展卻趨於停滯。據統計顯示，Sanur的遊客量2010年為9.3%，卻在2018年降至2.1%。

但不可否認，薩努爾仍是峇里島最好的區域之一。

02 — 超級碼頭：Diamond Sanur

名為 「峇里島投資信託基金」的國際投資基金已與印尼旅遊部和投資協調委員會（BKPM）洽談，將在峇里島和印尼開發價值15億美元，接近21萬億印尼盾的項目，其中包括名為Diamond Sanur（星鑽薩努爾）的超級碼頭項目。

Diamond Sanur is 項目規劃效果圖

Diamond Sanur 項目將開發建設東南亞最大的超級碼頭，推動水上及旅遊，將Sanur 打造成為峇里島旅遊中心。之所以選擇薩努爾作為超級碼頭項目開發地，是因為它的道路交通便利，現有的酒店和商店等基礎設施完備，以及它吸收大量遊客的能力，還有當地社區和行政部門的大力支持，所有這些因素使得這裡成為旅遊中心成為可能。

Diamond Sanur 項目規劃圖

項目包含：

碼頭：東南亞最大的超級遊艇碼頭

音樂會場：亞洲最大的浮動舞臺音樂會場

水上運動場地：峇里島唯一世界水上錦標賽舉辦地

海邊步道：亞洲最長的海邊步道

購物步行街：為峇里島遊客提供當地特色產品的綜合購物場所

泳池：印尼最大的室外遊泳池

海灘俱樂部：世界最大的戶外海灘俱樂部

生鮮市場：峇里島最大的魚、水果和蔬菜市場。

海鮮餐廳：最多峇里島海鮮餐廳聚集地

超級遊艇碼頭效果圖

濱海購物步行街效果圖

戶外泳池效果圖

03 — 項目會給Sanur帶來什麼？

Diamond Sanur 打造的世界級綜合娛樂中心計劃可謂雄心勃勃，其預期將推動薩努爾的體育和旅遊業的發展，並將吸引來自世界各地的遊客。

如水上運動，每年將有15個運動項目和多達20項錦標賽在此舉辦，多達500名世界級、印尼國家級、峇里島省級運動員及教練員參與，將帶來1萬名觀眾來此觀看。

音樂會場效果圖

如水上音樂會，場地平臺可以20種形式進行使用，會場最多可容納21000人，每年將為印尼和峇里島帶來多達200名世界一流的藝術家、歌手和DJ。

Diamond Sanur 場地可用於島內各項大型活動，每年將可帶來超過100萬人次的全球觀眾。

如舉辦峇里島首屆帆船展，來自60個帆船公司的年度表演將舉行5天，約1,000名工作人員將參加整期展會。展會前期會在各大媒體進行宣傳，約可吸引世界各地觀眾30萬人。

如舉辦遊艇展，每年2次的遊艇展一般會在發達國家舉行。展會由250艘優質遊艇參展，活動持續時間為7天，將有2000名船員參加。展會的媒體進行宣傳約可吸引世界各地觀眾50萬人。

如舉辦帆船賽，每年2次的精彩帆船賽事活動將有來自新加坡和澳大利亞的30艘遊艇參與，活動持續時間為12天，將有多達1500名船員參與。約有10萬名來自世界各地的觀眾將參與觀看助威。此賽事將有助於吸引來自新加坡，澳大利亞和其他國家的優質遊客。

預期來看，活動勢必將推動周邊住宿需求，項目周邊入住率可達100%。

Diamond Sanur 承諾將為當地居民進行相關職業的專業培訓，如建立現代化航海學校，預計每年將有150名畢業生及20名培訓員。

其重頭超級碼頭可讓最多350艘遊艇將常年停靠，同時將帶來達1500人的住宿需求。

以上各項活動及項目，因參與相關項目遊客相對高端，遊客平均消費將增加200%以上。

且項目中計劃建造的峇里島最大的魚類、水果和蔬菜市場還將帶動薩努爾漁業及農業產品發展。

各項綜合統計，Diamond Sanur 項目將創造多達2,000個新的高薪工作。

04 — Diamond Sanur 對環境影響及疑問

Diamond Sanur 項目預期看來將為薩努爾及峇里島發展帶來新的契機，但其開發是否帶來的更多環境影響也引發當地居民的疑問及擔憂。就此問題，Diamond Sanur項目承諾所有設施的設計、建設和維護以國際環境標準為基礎，以徹底消除對自然環境的負面影響為宗旨進行景觀設計。

Sanur地區紅樹林

如項目建設導致的紅樹林砍伐問題，Diamond Sanur項目負責人表示紅樹林是其項目的一部分，所以其工作不僅要防止減少紅樹林的數量，還要增加紅樹林的數量。為此，他們將與國際公司 &34; 進行環境評估，以保證開發不會影響紅樹林所需的海水生長環境。其次，項目也承諾維護區域內的紅樹林，承諾種植額外50公頃紅樹林。

還有居民對此項目是否為填海工程，是否破壞環境產生疑問。項目方表示工程不會進行填海，主要部分將使用混凝土浮船，而海灘步道將使用混凝土板與加強杆。而為了遊艇通行不撞到海床，將計劃從海床取沙做部分加深，而後將移取的沙子運至項目右側作為水上運動使用，以此保護峇里島的自然之美。&34; 的研究也證實，此工程不會對環境造成傷害。

一些本地居民擔心項目建成後所進行的培訓費用會超出其經濟能力，對此項目方表示，會對在此項目工作的人員進行免費培訓，將會培養使設施正常運轉並成為合格的人才，創造高薪工作崗位，讓當地人有相應技術能力工作，也將大大改善當地居民的生活水平。

05 — 後續規劃：Brilliant Bali

Brilliant Bali項目規劃圖

峇里島投資信託基金的超級項目 「 Brilliant Bali 」（卓越峇里）將在峇里島不同位置環島建設5個超級遊艇碼頭，使遊客能用遊艇環遊整個峇里島。此舉也可使峇里島連接周邊島嶼遊覽及印尼其它島嶼遊覽更為便利。

06 — 峇里島旅遊發展方向？

旅遊業作為峇里島兩大支柱產業之一，貢獻了約80%的經濟佔比，及50%的工作勞動力。

峇里島官方計劃2019年目標為外國遊客量800萬人次，但未達到入境目標，最終實現630萬的實際遊客量，這一現象促使許多行業利益相關者仔細審視島上蓬勃發展的旅遊業。

峇里島庫塔地區街道及小店

雖然島上各品牌豪華五星酒店雲集，但峇里島旅遊相較世界其它高端旅遊市場如歐洲、北美仍定位較低，峇里島政府一直採取的「大眾旅遊」戰略規劃使遊客量的不斷增長的同時卻造成島內發展的很多問題，如交通擁堵，一些地區無規劃地過度開發、過量垃圾、水汙染等環境問題。旅遊基礎設施薄弱也是峇里島旅遊發展的一個阻礙。

如何突破這一發展障礙及解決問題？

07 — Diamond Sanur 引領峇里島未來旅遊發展方向？

就此來看，Diamond Sanur 或許可以引領峇里島旅遊發展方向。其專注打造峇里島的生態友好型社區，讓旅遊進入優質化、專業化、綠色可持續，並行發展文化及生態旅遊或許可以成為峇里島旅遊樣板。

峇里島需要擺脫大眾旅遊戰略規劃，不只關注遊客量的增長，而是專注於改善基礎設施和可持續發展，提高質量，打造優質旅遊生態，才是打破其發展瓶頸的契機。

峇里島政府顯然意識到了自然可持續的重要性。例如，2019年11月頒布了清潔能源和電動汽車法規，旨在敦促峇里島進行清潔能源使用以滿足需求，包括陽光、水能、風能、地熱能和生物質能的開發。其中還包含綠色建築（零能耗建築）的開發要求及電動汽車交通的要求，以減少對峇里島自然及文化遺產帶來的傷害。

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