一、園區定位
813文化創意園區位於北京市朝陽區王四營鄉的新型園區，地處百子灣文化創意產業核心，項目圍繞影視文化的主題，以創新、創造的為靈魂，採取舊廠房改造的方式，依託北京市全國交通樞紐、全國文化中心等優勢條件，擬建設成為兼具傳統文化內涵與現代服務條件，集前期籌備、產品製作、後期加工、產品消費為一體的綜合影視文化基地。
813創意園以「拔新領異，自由無憂」為經營理念，致力於打造現代化高水平服務質量與濃鬱獨特的文化環境兼備的文化創意聚集區。項目目標是更快更好地實現產業聚集，走以市場主導、組織或個體獨立經營的發展道路，以影視文化為核心，建設文化創意品牌，逐步擴大影響，建成綜合性影視文化基地。
二、園區特色
813創意園擁有巨大空間、10米左右超高樓層及鋼架結構，辦公類型可塑性強，個性化多元化創意氛圍濃厚，入駐企業可根據自身需求，隨意裝修上下雙層複式結構、布置劃分辦公空間，環境隨意舒適，沒有傳統辦公壓抑氛圍，非常符合現代商務人士的辦公需求。園區目前可以提供獨立整層、獨棟等多種創意空間。
三、項目參數
項目名稱： 813文化創意產業園
建築面積： 21000㎡
園林面積： 2500㎡
道路設施： 4950㎡
樓 高： 1號樓（3m~6m）
2~6號樓（9.5m~10m）
可租面積： 500~21000㎡
物 業 費： 9元
中 水： 3.5元/噸
付款方式： 押三付三、六、年付
租 期： 2~3年
供 暖： 集中供暖
自 來 水 ： 8.15元/噸
交付標準： 毛坯交付，斷橋鋁門窗
用 電： 1.35元/度
停 車 位： 40個，500元/月
使 用 率： 75%
租 金： 5.5--8元/㎡/天（含物業）
制 冷： 分體空調
網絡運營： 中國聯通、中國移動、中國電信
出 租 方： 北京廣信鴻業物業管理有限公司
四、園區配套
813創意園於2016年8月正式開園，園區管理團隊在基礎服務層面進行了廣泛布局，確保良好的辦公體驗。
1.建築分區
金融商業區：主要包括會議室、辦公室等辦公區域，以及金融服務、財務支持、法律諮詢等服務項目聚居處。為入駐園區的創業型工作室和中小企業提供資金與各方面的援助；為高端發展型企業擴大企業規模提供諮詢、中介和輔導。戶型可按照企業規模隨意定製。
創意設計區：主要包括影棚、演播廳等創作場所，以及劇院劇場等展示型場所。
網絡媒體區：對初步完成的作品提供數位化加工處理、再創造的理想場所，進行文化產品處理、錄音剪輯等一系列工作，支持影視產品與智能終端、移動網際網路、雲影音等媒體的聯合。還提供進行宣傳與媒體合作的區域。
休閒生活區：規劃完善商城、酒店、會所、職員餐廳等商業配套服務設施，以及廣場、花園等開放性展覽場所，為入駐企業及員工和商務人員提供精緻安全的各類商品，為商務活動、文化交流、休閒娛樂、日常生活等提供完善的配套服務。
2.基礎設施
園區內綠化面積達3500平方米，居住環境良好；
停車場40個，園區內道路寬闊，可供大型車輛方便出入；
此外，園區內還配備有健身房、中西餐廳、咖啡廳等休閒場所，為高雅舒適的生活創造條件。
五、園區環境
1.地理位置優越
813創意園位於北京是朝陽區王四營鄉，西至東四環，東至東五環，南至化工路，北至廣渠路，是目前京城內離地鐵最近的園區，距離地鐵7號線化工站僅20米；
兩大機場，三條高速，廣渠路延長線，可以實現朝陽、通州快速切換；距離國貿僅需20分鐘車程，項目佔據北京CBD周邊絕佳位置！
方便上班族上下班，節省時間成本，提高工作與生活的效率。
813創意園佔據的絕佳位置
位於朝陽文化產業核心區
2.交通設施完善
地鐵：地鐵7號線 化工路站 地鐵C口20米即到
公交：11路、23路、31路、439路、45路、541路、581路、657路、夜19路
六、聯繫我們
項目名稱：813文化創意產業園（百度一下）
地 址：北京市朝陽區王四營鄉
招商中心：4008-123-510
網 址：www.813cci.com