熱!雅居樂首進肇慶!香港城位置明確,選址位於肇慶新區!

2020-12-25 新房網
雅居樂成立於1992年，至今已打造了近200個地產項目。此次為首進肇慶，率先在新區布局。早在去年8月，雅居樂就已經與肇慶政府籤約，確定投資300億建設香港城。【項目籤約】


新區的主要項目

       1、廣東華航航空學院已開工，地址在高要；

　　2、香港理工大學將與肇慶學院合作建設肇慶旅遊學院，擬投資30億元；

　　3、林鄭月娥2019年5月到肇慶新區考察，表示計劃在肇慶新區建8平方公裡的肇慶「香港城」，打造雙新創業園及港式社區。肇慶香港城包括香港理工大學和香港公開大學選址項目。

　　4、肇慶至香港直達高鐵2019年7月10日開通，最快80分鐘到達香港，兩地來往更加密切。新世界擬投資10億在肇慶新區建設費蒙利國際學校。

　　5、雅居樂2020年1月9日以8.4億元競得肇慶新區香港城兩宗商住地共18萬㎡，樓面價約1828元/㎡。《廣東地理》建議創造適合港人生活的小區，吸引更多港人創業、工作和養老。若85m2三房賣65萬元，對廣深港人士有吸引力。

　　6、肇慶市政府2020工作報告寫道：加快融入大灣區1小時交通圈，推進肇明高速動工，協同推進深江肇高鐵、珠江肇高鐵規劃建設，積極謀劃肇慶東至廣州樞紐聯絡線，推進柳肇廣鐵路規劃建設。

　　7、珠江肇高鐵將於2020年12月動工，未來肇慶東站將有珠江肇、南廣、貴廣高鐵和廣佛肇城際通達廣州、深圳、香港、南寧、江門、貴陽等城市，是珠三角西部的重要樞紐。

　　8、肇慶急需解決廣佛肇城際票價，可通過補貼讓價格下降一半以上，加密列車班次，吸引廣州、佛山市民到肇慶，激發肇慶與廣佛的往來。小小的財政支出，將是大大的收穫。更多樓盤詳情了解請聯繫開發商處：陳生/13025596063


　　新建一所大學

　　肇慶學院2019年10月11日與香港公開大學、肇慶市人民政府共同籤署了香港公開大學（肇慶）合作辦學項目備忘錄。肇慶新區2020年3月16日發布《香港公開大學（肇慶）建設項目社會穩定風險評估》公眾參與公示。

　　項目概要：

　　本項目為香港公開大學（肇慶）建設項目，選址位於肇慶新區西北部的創新與總部經濟區，東進大道以南、中央綠軸以東、吉慶大道以北、東湧路以西區域，建設單位為肇慶新區投資控股有限公司。

　　項目佔地：

　　總面積約2500畝，其中建設用地面積約500畝。擬建12項423400㎡校舍總。其中：教室33700㎡，實驗實習用房57600㎡，圖書館17100㎡，室內體育用房15000㎡，校行政辦公用房10000㎡，院系教師及辦公用房15000㎡，師生活動用房20000㎡，學生宿舍及公寓160000㎡，食堂15000㎡，教工單身宿舍及公寓60000㎡，後勤及附屬用房20000㎡。建設內容還包括配套室外運動場地、綠化及道路廣場工程。項目建成後的在校生規模約10000人。

　

　　香港城（肇慶）周邊基礎設施項目位於肇慶新區站前商務區南區，由鼎湖大道、新安大道、永安大道、新蓮路和臨江大道串聯圍合區域，總投資110000萬元，其中建安工程費77029.45萬元。包含六部分建設內容：

　　（1）市政道路工程：包括11條市政道路，分別為三合路、匯通八路、匯通九路、新福路、五福路、緯一街、朝福路東段、塘口路、龍劉路、平坦路南段、新圍路南段。道路全線總長度7855米。其中：三合路和匯通八路道路等級為城市次幹道，紅線寬度為38米，設計車速為40km/h，行車道推薦採用瀝青混凝土路面，設計荷載BZZ-100級，設計年限15年；其它九條道路等級為城市支路，紅線寬度為24米，設計車速為30km/h，行車道推薦採用瀝青混凝土路面，設計荷載BZZ-100級，設計年限10年。

　　（2）體育公園：用地面積37659㎡，新建室外運動場地15773.07㎡，包括：4個標準籃球場1680.00㎡，2個標準網球場1296.00㎡，6個標準桌球場25.20㎡，1個標準足球場（含跑道）12771.87㎡。配套服務用房1500㎡。

　　（3）公園綠化：擬利用臨江大道綠地建設公園，用地面積177860㎡。新建配套服務用房3000㎡，新建廁所62㎡（2座）。

　　（4）城市廣場：為綜合性商業廣場，用地面積23157㎡，按容積率1.0規劃，新建城市廣場建築面積23157㎡，樓高4層。

　　（5）公交站場：擬建公交首末站1個，用地面積14254平方米，總建築面積6778㎡，大客車停車位80標臺。

　　（6）遊船碼頭：利用臨江大道南側的沿江空地新建遊船碼頭1處，用地面積18612㎡。工程利用岸線長450米，建設8m的遊船泊位20個。




　　香港城配套建設工程（一期）選址位於肇慶新區站前商務區南區，肇慶新區香港城周邊區域，估算總投資17401萬元，其中建安工程費11392.42萬元。包含兩部分建設內容：

　　（1）市政道路工程：包括4條城市支路，分別為利新路北段、平坦路北段、朝福路西段、新圍路北段。擬建4條道路全線總長度約2.83千米，規劃紅線寬度均為24米，為城市支路，設計車速為30km/h。行車道推薦採用瀝青混凝土路面，設計荷載BZZ-100級，設計年限10年

　　（2）綠化體育公園：配套建設綠化體育公園，用地面積46800平方米。體育公園新建室外運動場地15773.07㎡，包括：4個標準籃球場1680.00㎡，2個標準網球場1296.00㎡，6個標準桌球場25.20㎡，1個標準足球場（含跑道）12771.87㎡。配套服務用房1500㎡。


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