雅居樂打響粵港澳大灣區肇慶土拍第一槍!8億率先確定香港城宅地

2020-12-14 新房網

　　今天（1月9日）


　　肇慶迎來了新年的第一次土拍~


　　這次確定了！


　　雅居樂來了！


　　香港城落實了~

　　今天早上，雅居樂以8.4億一舉拿下肇慶新區兩宗近18萬平的商住地，成交樓面價約1841元/平（註：不計建安、配建成本），計劃建設肇慶香港城。


　　一、此次拿地早有苗頭


　　雅居樂此次拿地其實早有苗頭！


　　去年8月，雅居樂集團與肇慶新區政府籤約，確定注資300億元對肇慶香港城採取「雙創園+港式社區」模式開發。


　　目標打造大健康產業的標杆示範社區，還是灣區西部生態宜居首選地、港澳後民的」第二後所」。

　　2020年1月3日至4日，全國政協副主席梁振英率香港團到我市考察


　　2019年5月16日至17日，香港特區行政長官林鄭月娥專程到我市考察

　　他們的前來，為了深入了解肇慶經濟社會發展情況，推動香港與肇慶進一步深化合作，共同推進粵港澳大灣區建設。


　　△1月4日，全國政協副主席梁振英率香港考察團到民航建工承建的中山大學附屬第三醫院肇慶醫院工程現場考察

如需了解更多粵港澳大灣區肇慶購房資訊與投資方向可撥打 馮生：134 3248 8084  

　　△5月17日，林鄭月娥在肇慶新區考察並聽取新區城市地下綜合管廊項目和新區規劃建設情況。西江日報記者劉春林攝


　　最近，梁振英表示，希望兩地加快教育、醫療、旅遊、居住等方面的交流合作，帶動更多香港的產業、項目落戶肇慶，吸引更多香港市民到肇慶投資、旅遊、居住，推動兩地合作。


　　範中傑表示，肇慶與香港在大灣區重大平臺建設、創新產業鏈打造和教育、醫療、旅遊、第二居所等方面密切合作，推動兩地經濟社會繁榮發展，提升兩地居民民生福祉。


　　2019年10月，香港警察隊員佐級協會發布的一則會員通告，顯示肇慶新區香港城項目已由構思進入實踐階段，該項目由雅居樂投資。


　　該通告提及，香港城將會在肇慶東站附近建設，並且雅居樂「香港城」未來將會以團購價格，優先給予香港公務員用以退休居住使用！


　　如今，項目選址已經確定，建設在站前商務區南區，總佔地面積約4000畝，計劃工期為15年，分4期開發建設，第一期預計2020年底落成。


　　配套精英社交俱樂部、國際醫學中心、國際雙語學校、星級酒店、特色風情休閒商業街、碼頭水街、健康管理中心、活力運動港等產業項目，以及滿足居住、教育、娛樂、休閒旅遊、健康管理等需求。

　　二、雅居樂喜獲新區兩地


　　計劃建造肇慶香港城


　　該兩宗地相鄰，都位於新區橫槎居住組團，新區站前商務區南側，北部1公裡是肇慶東站，南邊緊鄰西江，與西江硯洲島隔水相望；西邊有永安溼地和廣利溼地兩大溼地公園，華僑城卡樂星球（在建）以及，東邊是肇慶新港。


　　兩地總面積逾17.8萬平，起拍總價逾8億，雅居樂以底價雙雙獲得。


　　XQ2019-20號分四地塊


　　樓面1854元/平起拍

　　地塊交易編號XQ2019-20，位於肇慶新區橫槎居住組團的2019-27號地塊，宗地面積102459.56㎡（153.69畝），最大計容建面約24.7萬㎡，分為A、B、C、D四塊，AD為商業用地，BC為宅地。


　　成交價45841萬元，折合樓面價約1854元/平（不計建安成本、配建）。宗地配建要求不高，B、C區需配套居家養老服務用房、全民健身設施等。


　　XQ2019-21地配建幼兒園


　　樓面1828元/平起拍


　　地塊交易編號XQ2019-21，位於新區橫槎居住組團的2019-28號地塊，宗地面積75864.16㎡（113.80畝），最大計容建面約21.3萬㎡，分為A、B兩塊，A為宅地，B為商業用地。


　　成交價38022萬元，折合樓面價約1782元/平（不計建安成本、配建）。


　　出讓條件顯示，在A區除了需配建社區居家養老服務用房、社區居委會、老年人活動中心、全民健身設施等配套外，還需建18班幼兒園1處（用地面積不小於5400平方米，建築面積不小於4800平方米）。

　　肇慶新區利好不斷，眾多企業看好肇慶新區未來發展，保利、寶能、中海、龍光、華僑城、招商蛇口、康橋、景業名邦等品牌房企紛紛進駐。


　　目前，片區在售盤有5個，新盤均價9000元/平左右。另外，景業名邦、康橋、華僑城、招商蛇口等項目產品將今年內入市。


　　

如需了解更多粵港澳大灣區肇慶購房資訊與投資方向可撥打 馮生：134 3248 8084   

相關焦點

  • 肇慶雅居樂拿地在哪裡?肇慶雅居樂香港城項目規劃曝光!
    1月9日雅居樂集團以總價8.38億元成功競得肇慶新區2宗，合共17.8萬㎡的商住用地，成交樓面價約1828~1854元/㎡。雅居樂集團首進肇慶，開啟肇慶新區「香港城」項目的序幕！據官方透露，項目第一期預計於2022年落成，屆時將提供住宅、商業街、體育公園等配套。　　據了解，雅居樂集團此次拍下的新區地塊共有2宗（編號為XQ2019-20/21號），由3幅相鄰地皮組成。
  • 肇慶新區雅居樂香港城最新的消息!
    早在去年8月，雅居樂就已經與肇慶政府籤約，確定投資300億建設香港城。　　香港居民到大灣區置業的趨勢由來已久，只不過是在近幾年才被人廣泛關注。「回大灣區置業的香港人主要以退休人士為主。」　　雅居樂在推出肇慶「香港城」的時候，明確表示，將會建設一個具有香港體系特色，打造適合社會各階層人士退休生活的特色小區。
  • 為什麼香港城會選擇在肇慶?肇慶雅居樂香港城何時開建?
    （1月9日），雅居樂豪擲8億，競得新區近18萬平商住地塊，成交樓面價約1828元/平，計劃建設香港城。　　【雅居樂首進肇慶，建香港城】　　雅居樂成立於1992年，至今已打造了近200個地產項目。此次為首進肇慶，率先在新區布局。　　早在去年8月，雅居樂就已經與肇慶政府籤約，確定投資300億建設香港城
  • 香港人為何喜歡肇慶雅居樂香港城?一看究竟!
    自《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出臺後,9個城市和兩個特別行政區的發展進程在加快，尤其是軌道交通方面。「高鐵+大橋」來「通脈」粵港澳大灣區進入「一小時生活圈」。因此，跨城置業早已不是什麼新鮮事。詳情敬請諮詢置業顧問李經理134 3245 1136。
  • 肇慶雅居樂首進肇慶!香港城位置實錘!一看究竟!
    （1月9日），雅居樂豪擲8億，競得新區近18萬平商住地塊，成交樓面價約1828元/平，計劃建設香港城。　　【雅居樂首進肇慶，建香港城】　　雅居樂成立於1992年，至今已打造了近200個地產項目。此次為首進肇慶，率先在新區布局　　早在去年8月，雅居樂就已經與肇慶政府籤約，確定投資300億建設香港城如需了解更多消息 請諮詢開發商營銷部:134 3248 8084（馮經理）中介勿擾！
  • 雅居樂首進肇慶!豪擲8.38億勇奪新區267畝商住地,建設香港城!
    點擊播放 GIF 0.4M特 大 喜 訊2020年，肇慶土拍開年大禮包，由香港雅居樂集團雅居樂集團首進肇慶，開啟肇慶新區「香港城」項目的序幕！項目第一期預計於2022年落成，屆時提供住宅、商業街、體育公園等配套。
  • 總價超8億!雅居樂首進肇慶!肇慶新區「香港城」位置實錘!
    點擊播放 GIF 0.0M特 大 喜 訊2020年，肇慶土拍開年大禮包，由香港雅居樂集團點擊播放 GIF 0.0M今早9時許，雅居樂集團以總價8.38億元成功競得肇慶新區2宗，合共17.8萬㎡的商住用地，成交樓面價約1828~1854元/㎡。
  • 肇慶新區香港城在那裡?為什麼香港人都選擇了雅居樂?
    肇慶香港城位於永安大道北側，鼎湖大道東側，佔地約4300畝的大城規模，集成雅居樂匠心精粹，肩資廣府文化的城市旗幟將成為港式人居新時代的代言者,助灣區騰飛，總投資300億，分4期開發，建設內容包括戶外體育館、36班小學、36班國際雙語學校、國際醫學中心、商業新天地、碼頭水街、渡輪碼頭等。
  • 肇慶香港城怎麼樣?
    肇慶香港城項目　　雅居樂地產集團廣州區域總裁張海明：肇慶作為大灣區中重要的一員，隨著多個百億級項目、三大千億級主導產業集聚發展，將一躍成為粵港澳大灣區的價值高地。項目總投資約300億元，以「以產興城，以城引人，以人建產」的產城融合發展模式，以香港高端人才、社會資源為依託，以大健康服務平臺為配套，以醫學科創產業為亮點，打造粵港澳大灣區高端商住綜合體、配套齊全的香港人才社區以及港澳青年創新創業孵化平臺。
  • 雅居樂肇慶香港城項目怎麼樣?香港城會變成空城嗎?
    雅居樂肇慶香港城，得廣府文化所系，乘灣區破局之勢而生。　　其自成肇慶新區重磅之存在，即將名震天下。　　綜觀視之，香港城以大城之存在，　　兼攬天時、地利與人和，騰飛勢所必然。　　而粵港澳大灣區，大城標杆之尊席，　　理應接軌灣區所向，繼承廣府文化之精粹，　　並對標全球，兼收國際視野之精華。
  • 雅居樂首進肇慶!香港城位置明確,選址位於肇慶新區!
    雅居樂成立於1992年，至今已打造了近200個地產項目。此次為首進肇慶，率先在新區布局。早在去年8月，雅居樂就已經與肇慶政府籤約，確定投資300億建設香港城。，擬投資30億元；　　3、林鄭月娥2019年5月到肇慶新區考察，表示計劃在肇慶新區建8平方公裡的肇慶「香港城」，打造雙新創業園及港式社區。
  • 300億香港城!一期或明年底落成!香港警察退休可選肇慶養老
    10月16日，香港警察隊員佐級協會發布一則會員通告，顯示肇慶新區香港城項目已由構思進入實踐階段，第一期預計2020
  • 廣東肇慶香港城價錢多少?未來規劃能住多少人口?一看究竟!
    肇慶香港城  　2019年8月在32宗港資項目集中簽約活動中，雅居樂集團投資300億元港式社區肇慶香港城項目最引人矚目。，補位肇慶新區橫向、縱向功能的缺失，香港城未來規劃能住8萬人左右！　　雅居樂肇慶香港城，總投資300億，規劃面積約286萬平，配套國際醫學中心、國際雙語學校、精英社交俱樂部、星級酒店、國際遊艇港等。
  • 肇慶香港城位置在哪裡?規劃怎麼樣?周邊發展潛力如何?
    肇慶香港城位置在哪裡？規劃怎麼樣？周邊樓盤是否值得投資？這是香港城項目籤約後，經常被問到的問題！下面為大家一一揭曉。前些天，一份由香港警察隊員佐級協會發出的信件被公布，裡面提及：「在粵港澳大灣區（肇慶）特別合作試驗區帶動下，香港警察隊員佐級協會聯同香港政府華員會與雅居樂集團，構建一臨近肇慶東站，具有港式生活特色社會——肇慶香港城，當中包括各種生活所需元素以至安老養老」。
  • 粵港澳大灣區肇慶未來規劃怎麼樣?粵港澳大灣區最新消息/一文讀懂
    今年兩會，「粵港澳大灣區」概念首次列入總理的政府工作報告。這意味著，包括肇慶在內的珠三角核心區的9個城市，將迎來巨大的發展機遇。其中以廣東、香港、澳門為核心，這個灣區實力之雄厚，擁有世界上最大的海港群和空港群，經濟總量超過1.4萬億美元，對外貿易總額超過1.8萬億美元。
  • 粵港澳大灣區旅遊港—肇慶文旅新地標
    ，積極參與到大灣區世界級旅遊目的地建設。，聯合社會力量投資建設「粵港澳大灣區旅遊港項目」旨在推動肇慶文旅商產業的融合發展，帶動上下遊文、旅、農、商業態，形成新經濟增長點，建設成為大灣區城市中心旅遊目的地。
  • 2021真相揭秘肇慶香港城不為人知的秘密?買房必看!
    來了，肇慶雅居樂香港城樣板房終於來了~　　近日，樓市君率先看了項目79-111平樣板間，產品帶裝修單價約8800元/平，全屋送空調、冰箱、洗衣機、廚房三件套等等。　　項目位於永安大道以北，靠近華僑城卡樂星球。　　今年1月，雅居樂以總價8億，拿下18萬平商住地塊，首進肇慶，地價約1828元/平。【拿地回顧】
  • 雅居樂肇慶香港城首推8,9,10棟在售信息_值得投資!
    肇慶香港城一期在售信息    雅居樂香港城一期項目正式公布開售！由肇慶雅恆房地產公司承建，坐落肇慶新區永安大路以北，建成後將會是一個超2000戶的大型社區！雅居樂香港城項目，定位為灣區西部生態宜居首選之地，港澳居民的「第二居所」       　　香港城項目總建設工期約為15年，計劃分4期進行開發建設，總投資300億元。以一軸（站前商貿軸）、一帶（生態休閒帶）、一核（產業核心），三組團（三個社區中心）的空間格局設計。
  • 肇慶雅居樂香港城現在怎麼樣-鼎湖新區香港城現在在售幾棟?
    雅居樂肇慶香港城，真正港式社區，天然康養大城肇慶雅居樂香港城，佔據了肇慶新區核心商務區的中間地帶，兼攬了新區交通、商業、產業的前排紅利。同時，香港城作為灣區唯此的港式大城，承接了定位中的港式社區功能，全面對接香港的優質資源，從而成為能定調肇慶新區宏遠未來的向心力量。
  • 雅居樂底價4.54億元競得肇慶新區三宗地建「香港城」
    來源：觀點地產網11月24日，雅居樂以底價4.54億元競得廣東肇慶新區三宗地塊，總面積約11萬平米。觀點地產新媒體了解到，本次出讓的三宗地塊位於肇慶新區橫槎居住組團，永安大道以北，鼎湖大道南側。據悉，雅居樂總投資300億，規劃在肇慶新區建8平方公裡的肇慶「香港城」，打造雙新創業園及港式社區，量身定做港式俱樂部及會所，超5萬平米的風情商業街；且引進香港原汁原味的港式教育；組團約6萬平米的港式園林等，本次雅居樂拿下的三宗地，正是香港城項目的延續部分。