杭州一小區要改名
但業主萬般不同意
原因竟是擔心改了名字後
會影響房價
「杭州公館」的標準名稱叫「學院華庭」，「公園大道」的標準名為「金草公寓」，估計大多數杭州市民對這些耳熟能詳的樓盤標準名都不知道吧。
這就好像過年了回到家鄉的Mary又叫回了李翠花。
去年4月，杭州開展清理整治不規範地名工作，經過全市摸底排查，共梳理出479個不規範地名。隨後杭州開展了大規模的整治，然而在執行中，卻遇到了不小的阻力。
近日，位於九堡沿江的鉑金海岸業主，就發起了一場「門頭保衛戰」，拒絕整改名稱。然而，記者從政府部門處獲悉，「鉑金海岸」作為一個不規範地名，大概率將成為歷史。
△視頻製作 徐文罡
業主為什麼反對更名？
改完名字，房價要從4字頭降到3字頭
幾天前，有網友向本網曝料，稱鉑金海岸是不規範地名，已經被政府部門勒令整改，而此事卻遭到了小區業主的強烈反對。
在了解事件大概經過後，記者一行來到了鉑金海岸。
還沒有到小區，遠遠就能看到進口處門頭上有幾個金色的大字——「濱江·鉑金海岸」。
小區物業的負責人告訴記者，他們已經接到了街道這邊要求整改的通知，但由於業主們牴觸情緒較大，因而暫時還沒拆除門頭上的這幾個字。
記者在小區內和周邊轉了一圈，對於拆除「鉑金海岸」幾個字，業主們大多表示反對，而反對的理由主要是怕更改樓盤名會對小區房價產生影響。
一位陳姓的業主告訴記者，當年自己買這個房子主要就是衝著濱江的品牌買的，現在政府要求整改，沒了濱江這兩個字，他擔心小區的二手房價會受到衝擊。
「違規取名那是開發商的事情，我們又不知情，現在你要改名了，萬一房價降了，等於是板子打在了我們身上，這公平嗎？」
據了解，鉑金海岸其實是項目的推廣名，其標準地名應為相江公寓境心苑。
在小區內，記者也看到了，各單元門上都標註著相江公寓境心苑XX幢XX單元。
業主方先生給記者算了一筆帳，他說：「隔壁的相江公寓目前大概能賣3萬多一平，我們這能賣4萬多，要是我們這也叫相江公寓了，那房價豈不是也要三字頭了？」
鉑金海岸和相江公寓究竟是何關係？
據了解，濱江·鉑金海岸其實是相江公寓五期，這也是為何項目的門牌上會標註相江公寓境心苑的原因。
因閒置該地塊未開發，項目的原開發商杭州天名房地產在2007年曾被罰款300多萬元。
2015年11月，濱江與天名房地產籤訂協議，代建該項目五期。
而也是濱江的介入，徹底改寫了它的命運。
2016年8月，鉑金海岸首次開盤，當天所有房源全部售罄，2018年項目最後一次開盤，當時杭州樓市已要求搖號，而它的中籤率僅9%（在當時已經算非常低的中籤率了）。
在當下的九堡沿江一帶，鉑金海岸的二手房價絕對是處在第一梯隊的。
記者從九堡的二手房中介處了解到，目前鉑金海岸的二手房掛價大概在4.5萬元/㎡左右，這個價格不僅遠遠將同胞相江公寓（3.5萬元/㎡）甩在了身後，甚至已經超過了區域內的老牌江景房小區麗江公寓（4萬元/㎡）。
這種產品和價格上的優越性，使得許多鉑金海岸的業主大多不願意去提及相江公寓的那段歷史。可以說，此次更名事件，剛好戳到了業主們的痛處。
「濱江·鉑金海岸」大概率成為歷史
那麼，面對業主們的強大抗性，政府部門是怎麼回應的呢？
一位鉑金海岸的業主告訴記者，他們此前已經聯繫過民政局和九堡街道，對方給出的回覆都是：鉑金海岸是非標準地名，必須進行整改。
記者隨後聯繫了九堡街道，其相關負責人表示，前幾天已經召集鉑金海岸的業主代表開過會了，要求該小區儘快將門頭上的「濱江·鉑金海岸」幾個字遮去。
至於能不能暫緩執行，業主們可以向地名辦反映。
記者又聯繫了杭州市民政局區劃地名處，當問到是否還能保留小區門頭的「濱江·鉑金海岸」時，對方給出了明確的回覆：這是非標準地名，不能保留。
小區物業負責人則告訴記者，經過幾次斡旋後，部分業主已經對保留門頭字樣表示悲觀，傾向於選擇一個折中的方案，即小區業主集體投票重新申請一個新的名字。
也就是說，小區既不會叫「濱江·鉑金海岸」，也不會叫「相江公寓境心苑」。
對於業主們想要重新再申請一個小區名的想法，區劃地名處的工作人員答覆也很直接，她說：「更名是非常嚴肅、慎重的事情，除非有特殊理由，否則不能隨意更改，對於可改可不改的通常不予更改，更何況相江公寓境心苑是政府批准的標準地名，是合法的。」
浙江是全國不規範地名整治試點省份
據區劃地名處透露，今年是浙江省對不規範地名進行整治的關鍵一年。
今年7月，民政部區劃地名司召集江蘇、浙江、江西、寧夏4省區召開「部分省區持續開展清理整治不規範地名工作會議」，4省也被指定為全國不規範地名治理的試點區域。
而浙江之所以會被選為試點區域，一個重要的原因就是去年已做過相應整治。
以杭州為例，2019年包括萬科中央公園、保利中央公館、中海寰宇天下、杭州大家、景瑞申花郡、德信大家錢江府、天陽鳳起、綠地旭輝城在內的多個樓盤都調整了門頭字樣。
市區劃地名處工作人員表示，對於地名的整改，還是希望老百姓多予以理解和配合。
「過去幾年裡，杭州商品房領域，備案名和推廣名不一致的情況非常普遍，我們也在盡力去糾正這種情況，今年9月新出臺的浙江省廣告法，已經明確寫明，要開發商把標準地名寫在最為顯著的地方，普通購房者在買房的時候千萬要搞清楚項目的標準名稱。」
據區劃地名處工作人員的說法，杭州的這輪地名治理工作會在今年11月完成。
（記者 盛哲徽）
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來源：天目新聞客戶端
編輯：楊柳
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