房子已經說是我們家庭當中很重要的一個大件資產了，尤其是現在房子的價格這樣貴，中國人又有著嚴重的買房情結，所以在住宅和公寓之間很多人會選擇公寓房，尤其是一些剛剛工作沒有多久的年輕人，公寓的總價更低，壓力也更小，那麼，lofute公寓是什麼意思？為什麼loft不能久住？
lofute公寓是什麼意思
一開始lofute字面意義是倉庫、閣樓的意思，但這個詞在二十世紀後期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式，其內涵已經遠遠超出了這個詞彙的本身涵義。lofute公寓就是造型類似工廠或倉庫的工作室和住室。時下作為一種「家」的時尚得到推崇。
為什麼loft不能久住
據了解，多數覺得loft不能久住，是受其房屋的缺點的影響，具體如下：
1、僅40年產權，升值空間低
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期依照法律規定辦理。換句話說，40年產權商業性質的LOFT公寓年限到期需要補交土地出讓金，至於怎樣交、交多少，還是個未知數。此外相對於住宅來說，LOFT公寓的升值空間較低。
2、生活費用支出高
商住兩用的Loft公寓，水、電等費用都是按照商業標準來計費的，物業費也會相對較高，提高了日常生活成本。部分loft公寓還不能安裝煤氣，生活也會比較的不便。
3、不能落戶
商業公寓一般是不能落戶，也不能享受該區學位房，那麼想要買房落戶，或者入學的人，將不能達成其想法。
4、公攤面積大
複式的公攤面積比平層大。平層的公攤高層在20％，但是一般複式的公攤在26％左右，甚至高達30％。公攤面積增大，得房率就相應地減少了。
5、沒有陽臺
大部分公寓都沒有陽臺，不過不少開發商都會贈送一個小的飄窗，如果晾衣服想要日光曬的話就得掛在飄窗的位置。衣服如果沒有用洗衣機甩幹就掛在飄窗，會導致屋內溼氣較重。
6、居住環境舒適度較差
大部分Loft都作商用，人員來往雜，私密性、噪音、甚至出行電梯也是要考慮到的範圍；公寓裡的樓梯一般較陡和窄，不太適宜老人、小孩居住，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，還得分割設計成兩層，上下兩層的高度都比較低，可能出現在上層直不起腰的情況，對高個子尤其不友好。
文章已經給大家詳細闡釋了關於lofute公寓是什麼意思以及為什麼loft不能久住的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助。相信大家現在對於為什麼loft不能長時間居住的原因了解清楚了，對於這些弊端希望大家在買公寓之前就應該了解清楚。