美國駐香港總領事館員工宿舍以25.7億港元出售,新買家為恒隆地產

2020-12-19 騰訊網

美國領事館持有的香港南區壽臣山壽山村道37號物業以25.7億港元(合3.32億美元)的價格出售給香港本土開發商恒隆地產有限公司。

處理這宗交易的世邦魏理仕集團周四公布的價格低於諮詢評估公司Vincorn Consulting and Appraisal Ltd. 31至35億港元的估值。恒隆地產的發言人證實，該公司就是買家。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉表示，此項目出售吸引不少本地及國際投資者關注。包括李嘉誠長實集團此前也參與競標，不過長實集團發言人表示，該公司未有中標。

該項目位於香港島南側壽臣山，現為6幢低密度住宅物業提供26個單位及52個車位組成，佔地約95,000平方英尺(8,825平方米)。世邦魏理仕說，這處房產是在空置狀態下售出的，不設「售後租回」條款。因此買家有潛力開發可俯瞰深水灣的豪華住宅。

美國政府一名代表周三說，出售這座建築的決定是其全球再投資計劃的一部分，部分交易所得將再投資於美國在香港擁有的多處房產。

「這不會以任何方式影響我們的存在、人員配備或運作，」該發言人在一份聲明中說。

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